我是拆迁工程指挥部门的一名工作人员我有一个问题要请问在线律师谢谢...

拆迁办，是拆迁办公室的简称，负责与拆迁有关的事务.是在城市改扩建过程中应运而生的办事机构和组织. 负责区内房屋拆迁管理，贯彻落实国家、省、市拆迁管理法律、法规。宣传执行市区、开发区房屋拆迁管理办法。 受理拆迁申请，审验有关文件、证照资料。办理拆迁审批手续。到市房管部门办理拆迁公告和拆迁通知。

这是最新的涉及到征收拆迁新修改的国家层面上的法律。而总体上法律、法规具有普遍性、稳定性，甚至是滞后性，这就决定了其不可能朝令夕改，所以目前其他关于征收拆迁的法律尚未有根本变动，否则会影响法律的适用，乃至社会的稳定。

可以确认，你是通过租用取得的土地，而且是农地，征地拆迁时必须配合拆迁。你要提供尽可能齐全的证明材料，包括用地合同、投资原始票据、工程建设费用证明、公司合法证明等。

县（区）规划部门或乡、镇人民政府应当依法将《告知书》、《责令限期拆除决定书》等执法文书送达当事人。到场下达执法文书的人员，必须两名以上持有行政执法证件的人员。

拆迁方与被拆迁方的合同已签字盖章后的纠纷

1、当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。也就是说，在一般情形下，双方签字或盖章后，合同就生效了。任何一方在合同生效后就不能反悔了。

2、应核实征收拆迁方的相关证件、政府批文，确定征收拆迁补偿协议双方的主体身份的真实性、准确性，协议主体的适格性是关系到协议是否真实有效，是否违反法律法规强制性规定，是否能够履行的关键性因素。 暑去寒来整整8年，山东省淄博市临淄区某街道办的王姓七旬老人，一直奔走在拆迁维权的路上。

3、拆迁方提出的奖励期问题。回迁安置房的选择，能选到什么样的房子而不在于能不能选到房子，不存在拆迁之后，房主无法安置的问题。签约中注意谈判地位和合同细节。签约中被拆迁者应该注意的就是自身的谈判地位和合同的细节等等问题。

4、拆迁补偿协议一定要保留原件 被拆迁人和拆迁方就补偿达成一致意见后，拆迁人经常需要将被拆迁人签好字的合同带回盖章，或者只让被拆迁人在空白合同上签名，承诺会在签字盖章后将完整的协议交给被拆迁人。但后来或者拆迁人拒绝给付被拆迁人协议原件，或者交回被拆迁人的协议已经被修改的面目全非。

如何抵制违法拆迁

1、首先，遇到暴力拆迁等突发状况，不能以暴制暴，尽量平复自己的心态，以免造成不必要的损害。当然面对蛮不讲理的拆迁人，心里是十分委屈和愤怒，难免做出冲动的事情，但是，要想到这个事情还有更好的解决办法，更加合法的解决办法，违法者终将受到法律的制裁。

2、首先，实现特定的公共利益。在拆迁过程中，公众利益过高，甚至补偿要求也不过高。通过法律程序，强制拆除房屋可以防止其对实现公共利益的影响，例如建立学校，医院，道路，桥梁等。第二，防止某些人的投机心理。当他们得知要征用房屋和土地时，一些被拆迁的人建了非法建筑物，寻求更多赔偿。

3、如果错过了事先预防阶段。而征收方直接强拆。那么涉嫌违法行为，对于被征收拆迁方可以起诉维护自身合法权益。

4、坚决防止因强制执行违法或不当而导致矛盾激化、引发恶性事件。必须严格审查执行依据的合法性。对行政机关申请法院强制执行其征地拆迁具体行政行为的，必须严把立案关、审查关，坚持依法审查原则，不得背离公正、中立立场而迁就违法或不当的行政行为。

5、故意毁坏财物罪、故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

梦见乌云密布我在空中斗法

1、梦见乌云密布我在空中斗法，君子之交淡如水，甜言蜜语亲近的人却是小人的可能性大。这两天就是个近君子远小人的日子。不过要维持君子之交，自己在言词上就要保持优雅气息，也要多注重礼节，如此才能有更知性的交往。此外，对情人的谎言这两天也需要多注意才能发觉。

2、女人梦见乌云密布打雷闪电，主健康，你对于这方面的担心是正确的，会出现一些小疾病，不过都是可控制的。 男人梦见乌云密布，工作运势上升，在工作中能够很好的展现自己的才能，也同样会受到领导的赏识。

3、薄薄的云翳去能遮蔽阳光，所以通常象征了生活中那些短暂的阴霾，或是令人不快的烦恼。 如果是明亮的、有色彩的云，预示的是好事；反之则可能预示灾难或厄运，在提醒你及早提防，避免可能发生的麻烦或危险。

4、怀孕的人梦见乌云下雨黑龙追我在跑很累，预示生女，冬占生男，慎防流产，超过预产期。做生意的人梦见乌云密布好像还有黑龙，代表营业顺利有赚钱、大发展。梦见太阳突然被乌云遮住，提示你可能要过一段不太如意的日子，或会有倒霉事情到来。

5、梦里云在空中飞快地流动，流云瞬息万变，预示可能将有家人意外受伤或突患急病。梦见你在云层中飞翔，预示你有望获得升迁，或被社区选为代表，或为别人充当意见领袖的角色。梦见天空忽然乌云密布，则是提醒你要注意身体的健康状况，尤其是堤防消化系统的疾病，不要因为嘴馋随便吃街边的小吃。

6、梦里云在空中飞快地流动，流云瞬息万变，预示可能将有家人意外受伤或突患急病。 梦见你在云层中飞翔，预示你有望获得升迁，或被社区选为代表，或为别人充当意见领袖的角色。 梦见天空忽然乌云密布，则是提醒你要注意身体的健康状况，尤其是堤防消化系统的疾病，不要因为嘴馋随便吃街边的小吃。

大家说说:拆迁时如何开口加价?

1、谈判的技巧有几条要点 ：总结起来就是一句话，首先绝对不签字， 不签字， 你就有资本谈， 相信大家身边都有签了字然后要翻耙 ，天天找拆迁办闹的人， 那种人要翻过来几率是非常小的，这点大家其实心里都知道，只不过有时候被策晕了， 迷迷糊糊就签了。

2、被拆迁人这时可以通过申请政府信息公开等途径收集与拆迁项目有关的信息，找出拆迁方征地拆迁过程中存在的违法行为的证据，针对这些违法行为提起行政复议或行政诉讼，借助具有强制力的司法裁判结果确认拆迁方行政行为违法，向拆迁方施压。

3、如果敢强拆就聘请律师起诉政府，征收办告知“起诉时你的权利，我们欢迎你提起诉讼”。

首套房按揭贷款利率是多少

房贷首套按揭利率是多少房贷首套按揭利率分以下两类：商业贷款：贷款的期限在1-5年（包含5年）之间，利率一般在75%-715%之间。贷款的期限在5年以上，利率一般在9%-37%之间。公积金贷款：贷款的期限在5年以下（包含5年），年化贷款利率一般为75%。

年以内的贷款年利率为35%；1年到5年之间的贷款年利率为75%；贷款期限在5年以上，贷款年利率为9%。首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。为了保护自身权益，借款人在申请个人住房贷款时必须提供担保。

目前央行给出的基准利率如下：贷款时长在一年以上（含一年）的贷款利率为35%；贷款时长在一年至五年的（含五年）的贷款利率为75%；贷款时长在五年以上的贷款利率为9%；公积金贷款时长在五年以下（含五年）的贷款利率为75%；公积金贷款时长在五年以上的贷款利率为25%。