上海宅基地房出售一般在哪个网站

1、同城、安居客和上海房产网。58同城：一个分类信息网站，可以发布房产出售信息，有宅基地房。安居客：一个房产信息网站，提供房屋出售、租赁、估价服务。上海房产网：一个专业的房产信息网站，提供房屋出售、租赁、估价服务。

2、根据现行法律规定，上海各区县房产交易中心，负责登记国有土地性质的房地产信息；集体土地性质（宅基地）的房地产信息应到当地的乡镇政府查询。

3、上海市的自建房屋，可以由房屋所有人携带相关证明材料，到上海市地名管理办公室申请办理，也可以登录上海市地名管理办公室官网申请办理。

现在上海郊区申请宅基地盖房需要那些条件有什么新规定

1、农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，其中，涉及占用农用地的，应当按照规定办理农用地转用手续。

2、农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。并要求凡是达到以上条件之一的，应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工，并向乡（镇）人民政府申报，纳入工程质量监督。宅基地有偿使用、有偿退出 村宅基地的有偿使用、有偿退出和农民自主管理。

3、农村建房要符合乡（镇）村建设规划，要遵循“一户一宅”原则，不能超过宅基地面积标准，这是几项最基本的要求。任何地方的乡（镇）村建设规划都不可能一成不变，根据我国法律规定，在这种情况下，集体经济组织可收回村民的宅基地。

4、符合其他住房条件的农民，也可以按照政策规定，向村委会提出建房申请，然后逐级审批，获得资格后建房，但要注意自建房宅基地面积不得超过120㎡。编辑总结：以上关于农村自建房政策，以及新建农村自建房需要满足什么条件就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

5、依据《土地管理法》第五十七条规定：建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。

上海农村宅基地房翻建政策

原则上，在农村翻建时，只能拥有一次申请的机会。如果在申请翻建时，之前有过重建或是翻建记录的话，那么般不会通过审批。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。

农村居民是可以自建翻修房的，对自己的房子进行修改也是可以的。只不过不能肆意地对房子进行修整，盖房子是有一定的要求的，这些要求一定要满足，若是不满足，自建房或者是翻修房子这些事项很有可能会被村干部叫停，从而影响盖房的时间和金钱。

法律分析：户均安置面积，按照一百到一百五十平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。房屋重置成新均价是则指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400-700元/㎡幅度内确定。

上海农村危房翻建政策，一户一宅是根据宅基地证还是户籍分户口本为准？肯定是以宅基地证为准，因为翻建政策就是一户一宅。