中梁地产是国企还是央企

中梁地产不是国企，而是属于央企。中梁地产集团成立于1993年，是一家以房地产开发为主业，多元化、综合性集团公司，具备一级房地产开发资质，总部位于上海市。中梁地产经营范围包括房地产开发经营，物业管理，企业管理咨询，建筑设计咨询等。于2019年在中国香港上市。

央企。国企是指国有企业，是由国家拥有、经营或控制的生产经营单位。央企是中央有关主管部门直接组建、控制、管理和使用的企业。根据企查查查询可知，该企业实际控制人是中国地质工程集团有限公司。中国地质工程集团有限公司是中国地质调查局直属的企业。

在探讨中梁地产的企业性质时，我们需要明确国企和央企的定义。国企，即国有企业，是由国家拥有所有权或控制权的企业。而央企则是直接由国务院国资委监督管理的中央企业。根据中梁地产的股权结构和公开信息，我们可以看到它并没有国家直接或间接的控股，而是由自然人或私营企业控股。

中梁地产不是国企。中梁地产是一家私营企业，成立于中国，主要从事房地产开发和经营。国企一般指国有企业，是由国家直接控制和管理的企业。与之不同，中梁地产由私人投资、经营，并接受相关的市场监管和法律约束。详细解释如下：中梁地产是一家具有相当规模和影响力的房地产开发企业。

该集团是私企。中梁集团是私营企业的原因是其实际控股人为上海中梁企业发展有限公司，而上海中梁企业发展有限公司占股比例各为百分之100，因此，中粮集团是私营企业。中梁集团全称上海中梁地产集团有限公司，成立于1993年，是一家以房地产开发为主业的多元化综合性企业，总部位于上海市。

中梁地产属于央企，集团成立于1993年，是一家以房地产开发为主业，多元化、综合性集团公司，具备一级房地产开发资质，总部位于上海市。中粮是上海中梁地产集团有限公司于2009年7月14日在上海市工商局登记成立。

又一家央企退出房地产!78家央企将陆续脱离地产业务

要求78家非房地产主业央企退出房地产行业， 在15个工作日内制定有序退出的方案。但10年前房地产发展比较繁荣，“退房令”颁布当年，只有14家非房地产主业央企退出。2011年，另有5家央企被获批保留地产业务。虽然退出房地产被视为一项被长期重视的策略。但要在行业好的时候主动退出，确实没那么容易。

早在2010年，国资委就已要求78家不以房地产为主业的中央企业退出房地产市场。虽然当时有16家企业退出了房地产业务，但进度并不理想。近年来，国资委再次强调并加强了这一要求，呼吁其余央企退出房地产业务。截至现在，已有40家非房地产主业的央企正在清理和退出房地产业务。

而近国家为了继续自己调控房价的政策，出现了退房令的78家央企名单，其中不乏中石化，联通这样的大型国企，再加上其他大大小小的国企，总共有78家。

央企将退出房地产市场，2010年，国资委要求78家不以房地产为主业的中央企业退出房地产市场，但当时只有16家中央企业退出了房地产市场。随后，国资委再次召开会议，要求其余央企退出房地产业务，并且明确规定不以房地产为主业的央企需要加快退出。

在具体的实施过程中，商业性房地产将首先被清退。不过，国资委官员表示，要求78户央企立即退出具有一定困难，“退出需要一个过程”。非房地产主业央企情况各有不同，许多企业从事房地产业务并不是盲目进入，而是存在历史原因。

央企退出了 对其他房地产商是，隐约的利好. 因为少了一份竞争. 当然一定程度上也抑制了地王的产生。土地成本降低，正常情况下房价会相应的下降。

中海地产集团是央企还是国企

1、根据（爱企查）查询得知，中海地产既不是国企也不是央企，是私营企业。中海企业发展集团有限公司（以下简称“公司”）隶属于中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市（股票代码：0068HK，简称“中国海外发展”），2007年入选恒生指数成份股。

2、国企。中海地产集团是央企旗下的子公司，属于国企。中海地产集团隶属于中国建筑集团有限公司，而中国建筑集团有限公司是国务院国有资产监督管理委员会直接管理的央企。中海地产集团的全称是中海企业发展集团有限公司，其主要业务包括房地产开发、经营及租赁，以及物业管理和建筑工程设计等。

3、中海地产集团是央企。中海地产集团属于世界500强企业，连续蝉联中国房地产行业领导品牌。中海地产于1979年在香港成立，1992年上市，是央企控股的属下企业。其精品住宅已升级至第5代，代言行业最高的设计和工程品质，享有“工科中海”至高美誉。

4、中海地产是国企。中海地产于1979年在香港成立，1992年上市，是中国建筑工程总公司控股的下属企业。其精品住宅已升级至第5代，代言行业最高的设计和工程品质，享有“工科中海”至高美誉。在城市拓疆过程中，中海地产秉承主流城市、主流地段的开发理念，35年布局全国46座城市。

5、央企。央企是由国务院直接管辖，国企是由地方政府统一管辖。根据爱企查查询，中海地产隶属于中国建筑集团有限公司，这个公司是由国务院国有资产监督管理委员会100%持股，所以是央企。