做房地产开发商需要什么条件

1、做房地产开发商需要什么条件房地产的开发需要满足的条件有：（1）有符合公司法人登记的名称和组织机构；（2）有适应房地产开发经营需要的固定办公用房；（3）注册资金在100万元以上，流动资金不低于100万元；（4）有四名以上专职技术人员，两名以上专职会计人员。

2、一）有自己的名称和组织机构；（二）有固定的经营场所；（三）有符合国务院规定的注册资本；（四）有足够的专业技术人员；（五）法律、行政法规规定的其他条件。

3、房地产开发商在经营之前必须拥有足够的注册资本以及专业的技术人员，企业的注册资本是反映一个企业经济实力的关键，注册资金必须在100万元以上。另外，按照规定还必有专业的会计、财务、营销、设计。施工等方面的技术人员。

做为一个房地产开发商需要哪些素质,哪些人员

房地产开发需要的能力是三种，一种是拿得到土地，没地就没得项目开发。第二种借得到钱，没钱就建不起房子。第三种是，一般人都做得到的，具备一定的管理能力，能做好项目管理，包括技术人员，财务人员、工程人员等。需要的人员也基本上是具备以上能力的人。

勤奋古今中外，许许多多有成就的人，他们都是因为勤奋，才从众多的人中脱颖而出，成为人们所佩服的人，天才出于勤奋，成功来自勤奋。

企业在申请房地产开发资质时，除了财务实力外，还需要具备一定数量和素质的从业人员，包括具备相关资质证书的技术人员。这些人员将直接参与到开发项目的实施中，对项目的成功与否起着至关重要的作用。

北京二级房地产开发资质申请办理完整要求和流程

在北京市申请二级房地产开发资质，需要遵循一定的步骤和符合一定的要求。以下将详细介绍整个流程：步骤一：准备材料首先，申请人需要准备好相关的申请材料，包括但不限于营业执照副本、组织机构代码证、法定代表人身份证明、近期的财务报表等。确保所有材料的真实性和完整性。

综上所述，要在北京进行房地产开发，开发商需要办理相应的资质申请。申请流程包括提交申请材料、现场审核、资质审查和颁发证书等步骤。开发商需要满足一定的基本要求，并准备齐全相关材料。办理过程中，开发商需要注意事项，确保合规经营和积极配合相关部门的工作。北京二级房地产开发资质的有效期为5年。

北京二级房地产开发资质申请办理流程和条件 申请资格条件 首先，申请单位必须是具有独立法人资格的房地产开发企业，具备良好的信誉和稳定的经济实力。其次，申请单位的主要负责人和技术负责人都需要具备相关的从业资格和工作经验，以确保能够按规定完成开发项目。

办理北京二级房地产开发资质的流程一般包括资料准备、申请递交、初审、现场核查、评委会评审、颁发证书等环节。每个环节都需要严格按照规定操作，确保申请顺利进行。

房地产甲方工程部需要设置几个岗位?

1、个。土建工程师，协助工程部经理、项目主管进行土建工程项目的管理工作，对本项目的工程进行有效的监督和管理，严格监督工程的质量，参与工程的检查验收。给排水工程师，管理与协调负责本工程实施期间给排水工程范围，参与项目方案的制定等。

2、土建工程管理岗位 水暖管理岗位 电气管理岗位 现场管理岗位 成本管理岗位（含内勤） 10个。 土建工程师，协助工程部经理、项目主管进行土建工程项目的管理工作，对本项目的工程进行有效的监督和管理，严格监督工程的质量，参与工程的检查验收。

3、人左右。对于一般规模的甲方项目部，会有项目经理一名，技术人员两名，预算人员两名，资料员一名，安全人员一名，以及其他人员。监理单位的专业监理两名，总监理工程师一名，监理资料员一名。项目部人员一般在10人上下。

4、对于建筑行业从开发商（甲方）来说：主要负责商业开发，主要职位经营市场部，管理部门，财务部门这是任何公司都具有的，还有技术部。技术部（工程部）包括水暖电技术员，土建技术员，工程概预算技术员。

5、此开工令的下达，即为整个工程的开工日期，除非承包单位有正当理由认为业主未完成开工前甲方义务。 2承包单位在完成开工前的准备后应及时向施工监理单位总监和业主申报开工，经审查具备条件后组织现场施工。

做房地产的有哪些人

1、建筑设计师 建筑设计师在房地产开发中扮演着重要角色。他们负责设计房地产项目的外观、内部布局、功能分区等。建筑设计师需要具备专业的建筑知识和美学观念，以确保项目的设计与市场需求相匹配。 房地产经纪人/销售顾问 房地产经纪人或销售顾问主要负责房地产项目的市场推广和销售工作。

2、李嘉诚：香港著名商人，长江实业集团创始人，以其在房地产领域的卓越成就而闻名。 王石：万科企业股份有限公司创始人，中国房地产行业的领军人物之一。 潘石屹：SOHO中国创始人之一，与妻子张欣共同塑造了中国房地产市场的一个知名品牌。

3、地产小张、世华地产小黄、大成房产小陈、九州房产小何。宜安房产李哥、立原房产张姐、置业小刘、启航房产小丽。大通房产中介小王、大通房产中介小高、大通房产中介小唐。东升房产小鲁、东升房产小卢、东升房产小立、东升房产小黄。领创地产小周、领创地产小丁、领创地产小周、领创地产小赖。

4、王石，男，1951年1月生，原籍安徽金寨，生于广西柳州，兰州铁道学院给排水专业毕业，万科企业股份有限公司创始人，现任集团董事会主席，兼任中国房地产协会常务理事、中国房地产协会城市住宅开发委员会副主任委员、深圳市房地产协会副会长，深圳市总商会副会长等职。

5、李华，卓越集团的创始人，凭借3423亿资产，这位四川来客在深圳地产界独树一帜，被誉为写字楼大王，位列百强榜第十六。……深圳富豪百强的名单上，地产身影频繁，总计创造的GDP超过7万亿，马化腾以近4000亿的财富稳居榜首。

6、格罗夫纳集团的总部位于伦敦梅费尔区（Mayfair）中心的格罗夫纳街。公爵是100多家组织和慈善机构的总裁或赞助人。该富豪曾被媒体暴光六周内召妓4次，与前纽约州州长斯皮策有同好。全球房地产富豪第5名，全球富豪第56名：唐纳德·布伦 美国房地产首富唐纳德·布伦，净资产130亿美元。

房地产有哪些岗位

1、房地产开发商 房地产销售 房地产经纪人 房地产评估师 物业管理 接下来详细介绍这五个岗位： 房地产开发商：他们是负责整个房地产开发过程的主体。从项目的前期策划、土地获取、规划设计到施工建设，再到最后的销售与交付，开发商贯穿整个流程。

2、前期部：主要办理规划审批、开工审批手续等，工种为报建员、业务员。工程部：主要负责制工程施工的管理工作，主要有水、暖、电工程师及工程预算员。销售部：销售员。财务部：会计人员。办公室 ：行政管理人员，秘书、人事管理等。

3、策划部。该部门的职位有：策划总监（策划经理）、策划助理、文案策划、销售策划，有时还分前期市场策划、广告策划、销售策划和专门的文案。目前拥有专门策划部的地产公司并不多，很多都是外频专门的策划代理公司来弥补策划方面的工作。工程部。