重庆目前房地产市场是怎样?

1、重庆市场目前处于供需严重不均衡的状况，需求远远大于供给因为重庆每年人口是净流入的因为重庆的政策比较宽松。所以重庆的房价一路飙升，而且在未来重庆的发地产市场也会迎来政策的调控，这些调控不是针对房价的，而是针对购房者的，针对购房者的资质和购买力。

2、重庆近年来发展的趋势主要是往北发展，渝北区是重庆市政府的重点发展区域，近年来很多开发商都在这个区域拿地建房，因此放量也特别大。

3、正因为此可能在不久的将来，可能也就是10年的时间左右，重庆的房地产模式，将是以旧城改造为主，二手房交易的活跃程度将空前热烈。 供需平衡 重庆主城区的供求关系，目前来讲是相对平衡的。而未来，因为城市发展的关系，将出现供不应求的情况。只是，目前供求关系的局面还未发生根本逆转而已。

4、中国城市化的下半场才刚刚开始，房地产市场依然空间巨大，发展和做大都市圈将成为中国城市化下半场的主要内容，楼市的提前分化也验证了这样的趋势。 中国最主要的四大都市圈是长三角都市圈、珠三角都市圈、京津冀都市圈以及成渝都市圈。

5、重庆万科房地产有限公司 重庆万科房地产有限公司是万科集团在重庆的全资子公司，成立于2005年。公司主要业务是房地产开发、物业管理和房地产投资。目前，重庆万科已经成为重庆房地产市场的龙头企业之一。

重庆市城市房地产开发经营管理条例

第一章　总则第一条　为加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，规范房地产开发经营和管理行为，保护房地产开发经营活动当事人的合法权益，保障和促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《城市房地产开发经营管理条例》等法律、行政法规，结合本市实际，制定本条例。

第一章　总 则第一条　为了规范房地产开发经营和监督管理活动，维护房地产开发经营活动当事人的合法权益，保障和促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》等法律、行政法规，结合本市实际，制定本条例。

将第四十三条修改为：“违反本条例第十六条、第二十八条、第三十三条、第三十七条、第三十八条规定的，责令改正，对单位处五万元以下罚款，对个人处二千元以下罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。

第一条为了规范城镇房地产交易行为，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产市场健康发展，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律和行政法规的规定，结合本市实际，制定本条例。

据两江新区官网显示，重庆首成房地产开发有限公司因不符合《房地产开发企业资质管理规定》、《重庆市城市房地产开发经营管理条例》相关要求，被撤销房地产开发暂定资质。图片来源：两江新区官网 据相关信息显示，重庆首成房地产开发有限公司已开发首成鼎尚名都项目，位于渝北区空港大道，目前房源已售罄。

重庆圣地阳光房子值得投资吗

值得。重庆圣地阳光小区由7栋高层组成，主力户型为80-90平二室二厅一卫，适合刚需，值得投资，小区由重庆贵格房地产有限公司开发，于2009年竣工，质量有保证。

一个城市的房价是跟这个城市房产的供需有直接关系的,那么重庆目前的供需...

还有一个情况是：重庆的北区已经没有土地了，再供应土地，就得到北碚了。所以，未来的土地供应重点一个是北碚、一个是大渡口、九龙坡。而这些地方，大家可以想想，大多数人是不愿意去的。 而目前的主城区，只有老城区的旧房子了。所以，未来重庆的新楼盘，将以旧城区旧城改造为主，二手房交易将兴盛。

所以现阶段的策略是：利多出尽，韭菜待割。三四线城市小心退出，一二线城市观望入场。一二线还是长期比较看的好，建议大家周期错配，抓紧换筹。

实际上也的确是这样的，因为在人口数量巨大的同时，重庆的土地面积也非常大，这就意味着重庆的楼市供应会相对充足。因此别看重庆的人多，但重庆的房子也多，所以供需关系相对还是保持一个比较合理的水平。所以在这种相对合理的供需关系的影响下，就算重庆的常住人口比较多，房价也不会高到哪里去。

然而，增值潜力才是关键。重庆房价的上涨趋势虽已稳定，但与一二线城市的横向比较，性价比极高。随着农村人口向城市流动，重庆的人口红利持续扩大，这无疑为房价上涨提供了坚实的基础。供需失衡的局面下，房价上涨是大势所趋，特别是考虑到未来五年的人口流入，升值空间不容小觑。

市场的供需关系。市场经济下商品价格是受供需关系影响的，房价也是一样的，如果市场上的房子供大于求，房子数量饱和，那么房价就会下跌，而如果市场上的房子供不应求，那么人们就会争相抢购，房价也就会飙升。炒房行为。