建成户数是什么意思?

建成户数是指在某个规划或构建范围内，已经完成了居住房屋建设的户数。这个数据往往代表了某个社区、小区或城市区域的人口数量和居住状况，也是城市建设规划和房地产开发的重要参考依据。在城市规划和建设中，建成户数是非常重要的数据。

新建住宅区：当新的住宅区建成并有人入住时，这些居民将被纳入劳动力调查范围，从而增加户数。婚姻或家庭状况的变化：当有人结婚、成立新家庭，或者家庭结构发生变化，例如有新出生的孩子或家庭成员搬入，他们将被视为新户口并计入劳动力调查中。

福路佳苑（山西省运城市公路分局家属院棚户区改造工程），该工程位于山西省运城市盐湖区，工程总建筑面积312434平方米，地上建筑273989平方米，包括住宅、商业、公建部分工程施工图纸范围内的建筑安装工程、桩基础工程、内装修工程、设备安装、调试和保修服务等。

东方华城项目规划户数共有：1729户。东方华城小区，位于空港南区雪花路的东侧，东花园的西侧，和幼儿师范、运城财经学院相毗邻。占地面积251亩，计划分三期开发。一期建筑物共计17栋，为多层、小高层，建筑面积约为76500.56_，占地大约43亩。现在已建成的房屋有11栋多层，4栋电梯洋房，还有部分底层商铺。

牡丹城项目规划户数共有：1600户。均胜牡丹城项目占地面积近60万_，总规划面积近150万_，总50亿元，是牡丹江有史以来规模的造城项目；项目东起西三条路，西至西十一条路跨江大桥，南侧与牡丹江相望，北至海浪路。

房地产开发商怎样拿地?拿地的程序?要办些什么手续,准备什么材料?_百度...

拿地，得到国有土地使用证。规划此地的用途。得到土地规划许可证。规划此地建筑类型。拿到建筑规划许可证。找个施工单位。拿到开工许可证。

房地产拿地流程是什么： 房产项目不在政府土地划拨范围内的，那么在拿地时，就只能通过招拍挂的方式来购买土地使用权。 土地招拍挂会牵扯很多部门，比如：规划局、国土局、财政局、当地政府的批复，所以过程比较复杂，会占用很长的时间。

确定土地资源：首先需要确定可供购买的土地资源，这通常由政府公开拍卖或招标获得。房地产开发商需要了解土地的位置、面积、规划要求等信息，并据此制定合适的投资计划。 提交申请材料：根据土地资源的具体要求，房地产开发商需要提交一系列申请材料，如公司资质、财务状况、项目计划、土地使用权等。

政府拿地不管怎样都得招拍挂，政府出通告（一般在报纸上），你拿着通告去投标，缴纳保证金，投标成功则限期缴纳全部土地款项，然后去国土资源局地理科办理土地证。如果中标，保证金退还给你。如果中标后限期内不付土地款，保证金扣掉。但一切都是正常的情况下，是这样的；个别时候你要搞清楚状况的。

房地产开发商更改规划图需要哪些手续

一般需要：《选址意见书》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》。公民、法人或者其他组织依法取得的《选址意见书》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》（以下简称“一书两证”）受法律保护，不得违法变更已经生效的“一书两证”。

按照我国《城乡规划法》（下称规划法）房地产开发商开发建筑项目必须符合城市规划和城市规划管理技术规定，为此必须经过政府规划部门审批。因此，开发商在房地产开发过程中，擅自更改规划设计的，比如增加容积率、加高楼房的层数、用绿地改为建设用地等，违反了规划管理方面的行政法规规范，系行政违法。

房地产开发需要的手续 规划意见审批 土地审批与土地使用证办理 建设项目规划许可证及建设用地规划许可证申请 建设工程报建审批与建设工程施工许可证办理 接下来进行 规划意见审批：这是房地产开发的第一步，涉及项目的定位和规划。

房地产开发商属于哪个部门?

房地产开发商属于当地人民政府住房和城乡建设部门管理。

法律分析：房地产开发商属于当地人民政府住房和城乡建设部门管理。国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发企业的资质管理工作；县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发企业的资质管理工作。

房地产开发商属于当地人民政府住房和城乡建设部门管理。房地产开发主管部门应当根据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等，对备案的房地产开发企业核定资质等级。房地产开发企业应当按照核定的资质等级，承担相应的房地产开发项目。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。

房地产开发公司由当地政府住房和城乡建设部门管理。根据《城市房地产开发经营管理条例》第四条规定：国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。

房地产开发流程图房地产开发流程详细解析

1、一）开发商提出开发设想是整个房地产项目开发的起点。在市场经济体制条件下，开发设想是房地产开发商最关键的一项工作，从这项工作起，整个房地产项目开发就进入了状态。开发设想是否准确地反映了市场的需要，将决定未来整个房地产项目开发的成败。

2、开发商提出开发设想：这是房地产项目的起点，开发商需要研究市场趋势，确定项目地点和市场需求，为项目奠定基础。 可行性研究：在提出设想后，开发商需要进行可行性研究，以评估项目的市场潜力和可行性。这一阶段的研究结果对项目能否继续进行至关重要。

3、开发商提出开发设想：这是整个房地产项目开发的起点。开发商需要认真研究房地产市场的变化趋势，确定不同地段的发展前景，把握不同项目的市场需求状况。 可行性研究：开发商提出了设想，但需要进行可行性研究，看设想是否有真正的市场前景。可行性研究是房地产项目开发不可缺少的一个阶段。

4、房地产开发流程图：房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设（包括城市新区开发和旧区改建）而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。

房地产开发商的经营行为归哪个部门管

开发商归住房和城乡建设管理部门以及房地产管理部门管理。开发商的经营活动涉及住房和城乡建设，因此受到住房和城乡建设管理部门的监管。同时，房地产管理部门也负责监管开发商的行为，包括房地产开发、销售等各个环节。这些部门的主要职责是确保开发商遵守相关法律法规，保障消费者的权益。

房地产开发商作为企业，经营行为受工商部门管理，比如广告的发布，销售合同的监管，同时做为房地产特殊的行业又受到住建部门的管理，依据有《商品房销售管理办法》对商品房销售经营行为进行业务管理。

房地产开发公司由当地政府住房和城乡建设部门管理。根据《城市房地产开发经营管理条例》第四条规定：国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营的监督管理工作。