2013年,福建省90平方米以上住宅的投资完成额约占房地产投资完成额...

【答案】C。解析：2013年1~5月份，该市民间投资完成额约是国有控股经济投资完成额的297÷173≈300÷180≈7倍，选C。

这也就是为什么2013年以来，中央高层从未公开表态要抑制房价，对房地产的调子一直是保持房地产稳定健康发展。房地产的稳定，包括房价、成交量和政策的稳定。虽然2013年部分城市的房价涨幅仍然偏高，但尚在中央可接受范围，所以只是由主管部门打招呼让这些城市略为收紧调控政策，而没有再由中央层面施加压力。

住宅建设 受国家宏观调控的影响，房地产投资增幅比上年有所下降，住宅建设规模得到了有效控制。

我国房地产市场的发展趋势和经营取向?

由于国家对房地产行业的严格调控，从开发投资规模的增速上来看，2010-2015年期间，增速总体呈现连续下降的趋势；2016年房地产开发投资增速开始反弹，2016-2019年期间，增速有所回升；由于疫情及房地产行业整体下行等原因，2020年及2021年增速开始下降。截至2022年8月份，2022年房地产行业开发投资规模为1万亿元。

我国房地产市场的发展趋势和经营取向 对于中国这样一个长期处于住房难的大国来说，2001年最令人鼓舞的转折就是告别了城镇住房短缺时代。全国城镇人均住房建筑面积突破20平方米，达到中等收入国家水平。

首先，经济增长是房地产市场的关键驱动力之一。随着经济的复苏和发展，人们的购买力和投资意愿将增加，从而推动房地产市场的活跃度。此外，人口增长和城市化也将对房地产市场产生重要影响。随着城市人口的增加，对住房和商业用地的需求将持续增长，为房地产市场提供了机会。

中国房地产市场现状?

1、尽管存在复苏预期，房地产行业仍面临多重风险。政策不确定性、金融市场波动、原材料价格上涨以及劳动力成本增加都可能影响行业发展。此外，社会对住房公平性的关注增加，可能促使政府出台更严格的土地和住房政策，进一步压缩房地产开发商的利润空间。

2、房地产开发企业资产负债率逐年上升 2014年至2020年，我国房地产开发企业资产规模逐年上升，2018年资产规模突破80万亿元。与此同时，资产负债率也呈现持续上升趋势，从2014年的77%上升至2020年的80.7%。

3、投资需求过高：由于中国经济快速发展，部分投资者将房地产视为稳健的投资工具，过度投资导致需求激增，推高房价。 货币供应过多：货币政策宽松时期，大量资金流入房地产市场，加剧市场供需失衡。 土地市场不规范：部分地区土地出让价格过高，进一步推高了整个房地产市场的成本。

4、——房地产市场依旧是卖方市场 2010-2020年11月，中国房地产开发企业的竣工面积与商品房销售面积的比例整体处于下降趋势。从“竣销比”来看，自2014年其，除2019年外，房地产“竣销比”呈现下降趋势。2020年1-11月，“竣销比”下降至323%.由此可见中国房地产市场依旧是卖方市场。

中国房地产市场从何时火爆起来

1、中国房地产市场的迅猛发展起始于1998年的住房制度货币化改革，这一关键节点标志着从福利分房向市场化商品住房的转型。在这一时期，中国房地产经历了五个重要阶段：（1）1978年至1991年，理论基础逐渐建立，土地和规划法规的制定为房地产发展奠定了法律基础。

2、我国房地产繁荣和迅猛发展始于1998年的住房制度货币化改革。房地产发展的五个阶段：（1）1978～1991年的理论突破与起步阶段，土地法、规划法的制定与实施，为房地产的发展提供了法律依据。（2）1991～1995年非理性炒作与调整阶段，邓小平南巡后南方房地产炒作盛行，最终硬着陆，房地产陷入低迷期。

3、中国房地产市场，是从2000年以来进入本世纪，中国大陆房地产市场改革在新的一波房地产投资热潮的推动下迅速升温。2001年房地产投资6245亿元，占全社会总投资36898亿元的19%，到2004年房地产投资升高到14480.75亿元，占社会总投资58628亿元的27%。

4、中国房地产是从1978的时候开始的。第一阶段：理论突破与试点起步阶段（1978至1991年） 1978年理论界提出了住房商品化、土地产权等观点。1980年9月北京市住房统建办公室率先挂牌，成立了北京市城市开发总公司，拉开了房地产综合开发的序幕。1982年国务院在四个城市进行售房试点。

中国历年房地产投资总额占gdp

中国历年房地产投资总额占gdp40%。根据查询相关公开信息显示，房地产投资的快速上升，已经使其成为总投资中的重要组成部分——2022年，投资约占GDP总量的40%，而房地产投资约占总投资的1/4强。

现在，全国房地产开发投资占固定资产投资总额近20%，占国内生产总值近10%，已成为国内需求的重要组成部分。

到2010年房地产投资占GDP的比重已经达到了104％，在国民经济中占有极其重要的地位但是，由于我国房地产业的发展历史仅二十几年，正处于成长阶段，仍未成为一个成熟的行业。

占据经济百分比是20%。我国房地产行业非常的庞大，在经济发展中处于引领作用，占比高达20%，今年国家还会加大房地产的发展，财政离不开它。于2023年而言，预计全年经济增长6%，其中消费贡献1个百分点，投资贡献2个百分点，进出口贡献-0.5个百分点。

但与市场基本面不同，2016年房地产增加值为49969亿元，2017年这一数字上升到57086亿元。之后3年，房地产增加值还在不断上涨，到2020年，房地产增加值上涨到74553亿元。房地产增加值占GDP的比重，也从2016年的7%，增加到2020年的3%。

截止到2001年8月底,全国完成房地产投资总额约为:

【答案】：D 截止到2002年8月底，全国完成房地产投资总额为4147亿元，同比增加

gwyxc01-0902/xc-a-6915-qq4iykwltyj.png[/img]，则截止到2001年8月底，全国完成房地产投资总额约为

gwyxc01-0902/xc-a-6916-fbpojt2p2ko.png[/img]亿元。故正确答案为D。

由于企业信用环境不断改善，房地产企业应付款占房地产投资的比重呈逐年下降趋势，应付款中的银行贷款占房地产投资资金的比重也相应下降，由2001年的约9%下降到2004年的约6%，今年第一季度为5%。

年，全国房地产开发投资总额达到了6245亿元，比上年增长23%，增幅提高8个百分点。

【答案】：C 2009年

gwyxc01-0903/xc-a-9209-osvytj5aapng[/img]月，全国完成房地产开发投资额的增幅比

gwyxc01-0903/xc-a-9210-gplbxkldfdh.png[/img]月增加了

gwyxc01-0903/xc-a-9211-zt5i3yogyic.png[/img]。故正确答案为C。