目前中国最大的地产开发商是哪一间?

1、目前中国最大的房地产公司是万科集团，它被众多媒体评为中国内地规模最大的专业住宅开发企业，同时也是股市中的地产蓝筹股代表。截至2023，万科的总资产已超过千亿。 在2007年末，万科成为内地上市房企中首个总资产突破1000亿元的公司，显示出其强大的资产规模。

2、万科地产：万科成立于1984年，是目前国内领先的城乡建设与生活服务商，业务聚焦于全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。万科连续上榜，并跻身《财富》世界500强。 万达地产：万达集团创立于1988年，是以现代服务业为主的大型跨国企业集团。

3、万科地产：万科是我国最大的住宅开发商之一，成立于1984年，是一家高新技术企业，在全球范围内拥有200家最佳中小企业。保利地产：保利是一家大规模的国有房地产公司，是国有房地产行业中的领导企业之一，也是中国房地产行业的前十强。

4、万科地产：作为目前最大的专业住宅开发企业之一，万科集团的业务覆盖长三角、珠三角、环渤海三大城市群和中西部53座大中城市，年销售住宅面积平均在6万套以上，是中国房地产产业的龙头老大。

5、万科地产：成立于1984年的万科是中国最大的住宅开发商之一，被誉为高新技术企业，其业务遍布全球，拥有200家最佳中小企业。 保利地产：作为一家大规模的国有房地产公司，保利地产是国有房地产行业中的领军企业之一，也是中国房地产行业的前十强。

6、作为恒大集团的下属控股企业，总部位于广州，是集团的地产业务平台，拥有中国一级开发资质，一级建筑施工资质，中国甲级设计资质，旗下的金碧物业集团有限公司，具有中国一级物业管理资质。

2019年营改增对房地产企业的影响分析

土地成本的扣除、进项税额的抵扣，只是全面营改增为房地产开发企业带来的减负效应之一。

此外，全面营改增政策的推进，也有望提升商业地产去库存的速度。会议明确表示，所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围。据悉，能纳入抵扣的不动产有三类：厂房、写字楼、商业地产。比如，作为一般纳税人去买写字楼，拿到增值税专用发票就可以抵扣。

“营改增全面实施后，对建筑业而言，因为劳动力成本/折旧不能抵扣增值税，或会在较短时期内对建筑类行业公司的盈利水平产生不利影响，长期内对营改增政策的修改将可能抵消不利影响。对房地产而言，如果土地成本不可抵扣，最终行业利润下降幅度可能会更大，反之则对企业经营业绩有利。

一般房地产开发公司的成本项目有哪些?

1、房地产开发成本包括：土地成本、建筑成本、开发间接费用、营销成本和其他相关成本。土地成本 土地成本是房地产开发过程中最基本的成本之一。这包括购买土地的费用，以及与之相关的各种税费。土地价格因其地理位置、地块条件、市场需求等因素而异，通常占据房地产开发总成本的较大比例。

2、房地产成本包括：土地成本、建设成本、运营成本及其他相关成本。土地成本 土地成本是房地产开发过程中的基础成本之一。它包括了购买土地的费用，如土地出让金，以及土地交易过程中的其他费用。这部分成本会受到土地市场供求关系、地理位置、土地性质等因素的影响。

3、房地产成本项目主要包括：土地成本、建筑成本、开发间接费、营销成本、财务成本和其他成本。 土地成本是指获得土地使用权所需支付的费用，包括土地出让金和相关的税费等。土地成本是房地产开发项目中最重要的一部分成本，其高低直接影响项目的整体成本和利润。

谁来帮我翻译一下阿?有些关于房地产的简单的专业术语

近年来，我国的住房价格迅速上升，既有客观原因，一些因素的幅度的增加，住房价格已经远远超过其他类型价格指数上涨，控制价格再次成为一个问题。但是，控制住房价格不是一夜之间的问题，房地产市场将作为国家合理调节和健康运行。

房地产行业对英语的要求不高。国贸这块我不太了解，不过应该涉及到营销、经济、投资一类的知识吧，这些在房地产行业是用得上的，如果用不上，那么进入房地产行业而且想在这行有更高更好的发展的话，这些知识是绝对要学的。

不动产证是房产证和土地使用权二合一的证书，房产证已经即将要退出历史舞台了，不动产证即将登上历史舞台了，最近两年买房子的应该都知道，现在购买新房所所拿的一般都是不动产权证书。另外要注意的是，小产权房是没有不动产权证的。房产证还是能使用的，也是具有法律效力的。

江门越秀星汇观澜值得买吗?

江门越秀星汇观澜是值得买的。江门越秀星汇观澜是位于蓬江区江门市滨江新区观澜湖旁的住宅项目，普通住宅70年。下面请看江门越秀星汇观澜项目的详细数据信息。

江门鹤山越秀星汇名庭是值得买的。江门鹤山越秀星汇名庭是位于江门鹤山沙坪文明路与咏春路交汇处的别墅，商业-公寓，住宅项目，花园洋房：70年住宅型公寓：40年联排：70年。下面请看江门鹤山越秀星汇名庭项目的详细数据信息。

保利和越秀中越秀值得买房子好钟落潭。根据相关公开信息查询显示，钟落潭由于自身资金建设问题使得旗下保利房产无人问津，而旁边新开盘的越秀白云星汇城价格低至1字头，秒杀钟落潭全场，相比来说，越秀更值得。

很垃圾的销售只会忽悠，交了钱就不管了。项目实际名称为雅瑶镇越秀星汇名庭，土地属于雅瑶镇，户口雅瑶镇，小学学位划分大岗小学，跟什么七小不沾边的，政府告知我们，其实这个楼盘一直以来就是属于雅瑶镇而不是沙坪的，学位什么的也都是销售忽悠大家的，根本不存在能就读沙坪七小一说，纯属虚假宣传。

漳州中梁远洋星海天宸多少钱一平方?

当前星海天宸的参考均价约为13500元/平方米，占地面积约为82550.94平方米，建筑面积约为2798319平方米，容积率为6，绿化率为30%。

漳州中梁远洋星海天宸当前均价约13500元/平方米。项目位于龙文区迎宾大道与龙江北路交汇处，占地面积约82550.94平方米，建筑面积约2798319平方米，产权叠拼70年。

中梁远洋星海天宸装修状况为：毛坯。中梁远洋星海天宸位于龙文区迎宾大道与龙江北路交汇处。项目规划面积82550.94平米，建筑面积2798319平米，规划户数1971户，建筑类型为：板楼，物业类型为：别墅。由漳州梁悦房地产开发有限公司精心打造，项目当前价格为：13500元/平米。

漳州中梁远洋星海天宸产权年限：叠拼70年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。中梁远洋星海天宸位于龙文区迎宾大道与龙江北路交汇处，由漳州梁悦房地产开发有限公司开发，物业公司是远洋服务。物业类型：别墅， 装修状况：毛坯。