西宁市城市房地产交易管理条例(2019修正)

第一章　总则第一条　为了加强城市房地产交易管理，规范房地产交易行为，维护房地产交易市场秩序，保障房地产交易当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条　本市行政区域内国有土地上房地产转让、中介服务及相关管理活动，适用本条例。

西宁市城市房地产开发经营管理条例第四章详细规定了房地产经营的多个方面，确保市场秩序的合规性。转让房地产开发项目时，必须符合《城市房地产管理法》和国务院《城市房地产开发经营管理条例》中的相关规定，如拆迁补偿安置、权利义务转移和备案等。

在西宁市，城市房地产开发经营管理条例的第三章详细规定了房地产开发的相关流程和要求。首先，房产行政主管部门需与相关部门合作，根据经济、规划、用地计划和市场情况，制定本地区的房地产开发规划和年度计划，经政府批准后实施（第十条）。房地产开发用地主要通过出让方式获取，特殊情况除外。

青海西宁恒信集团房地产怎么样

1、好。地理位置好。青海西宁恒信集团房地产地理位置优越，周围设施齐全，购物娱乐应有尽有。且出行方便，附近有公交车站，搭乘出租车也方便，停车方便。户型好。青海西宁恒信集团房地产采光比较好，户型是通过设计师专门设计的，给住户舒适的感觉。

2、恒信中央广场楼盘地址：互助县振兴大道与迎宾大道交汇处体育馆北侧。

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4、恒信广场是由四川恒信集团重金打造的40万_大型体验式国际商住区，位于“西宁北互助新”，地处迎宾大道和振兴大道的交汇处，距离西宁市区30公里左右，西互高速20余车程即可到达，交通便捷，项目周边科、教、文、卫、配套齐全，新二中、中医院、体育馆皆坐落四周。

青海西宁:购买首套房贷款最低首付比调整为20%,取消限售

1、《措施》提到，将购买首套住房的商业按揭及公积金贷款最低首付比例调整为20%；购买第二套住房的商业按揭及公积金贷款最低首付比例调整为30%。

2、在与购房人利益直接相关的住房信贷方面，西宁将实行差别化的住房信贷政策，满足购房人合理的住房需求。此次西宁购买首套房商业按揭和公积金贷款，最低首付比例调整为20%。二套房商业按揭、公积金贷款，最低首付比例调整为30%。住房公积金的配套作用也将覆盖更多市民。

3、从全国范围内来讲，在利率调整前，首套个人住房LPR此前最低为6%，利率调整后，首套房贷款利率最低降至25%。以100万元贷款金额、30年期等额本息还款的按揭贷款为例，在利率调整前，首套个人住房LPR为6%，此时月供额为51244元。

4、利率调整前，首套个人住房LPR为6%，此时月供为51244元。利率调整后，首套房贷款利率最低为25%，月供4914元。以此计算，月供减少约207元，总贷款利息减少约45万元。“首套房贷利率已经低至25%，是最近十年的低点。可见，中央从财政层面刺激居民购房信心的力度明显增强。