房地产开发有限公司经营范围

主要经营范围：涵盖房地产开发与咨询服务。 可兼营范围：包括建筑装潢及施工（需依据许可资质经营），房屋租赁，物业管理，物业服务，投资咨询及商务咨询；实业投资；投资管理；同时销售建筑装潢材料、卫生洁具、木材、水暖器材、陶瓷制品、五金交电、家具等。

房地产开发企业的业务范围如下：土地的开发与经营。企业将有偿获得的土地开发完成后，既可有偿转让给其他单位使用，也可自行组织建造房屋和其他设施，然后作为商品作价出售，还可以开展土地出租业务；房屋的开发与经营。房屋的开发指房屋的建造。房屋的经营指房屋的销售与出租。

房地产开发与经营：涉及土地开发、房屋建设、销售和租赁。 房地产中介服务：包括房屋销售、租赁、评估和咨询。 房屋装饰装修：提供室内外装修设计、施工等服务。

房地产开发与经营：公司致力于住宅和商业地产的开发，涵盖规划、设计、建设至销售的全过程。 物业管理：提供住宅小区和商业建筑的物业管理服务，包括维护、维修、安全管理及环境卫生。 销售自行开发的商品：公司销售自己开发的房产项目，包括住宅、商业综合体等。

房地产投资，开发等等。房地产有限公司的经营范围包括：投资、开发，房地产；批发、零售建筑材料（不含危险化学品）；房地产信息咨询；企业管理信息咨询等等。

置业公司的经营范围广泛，包括但不限于资本运营、投资与资产管理。 房地产开发与销售是公司主要业务之一，同时涉及商业运营和商务咨询服务。 旅游资源开发、酒店经营管理也是其业务范围，物业管理服务同样重要。 置业公司的存续时间通常为2至3年，有时会因项目而设立子公司负责特定任务。

万科如何从“三好住宅供应商”演变为“城乡建设和生活服务提供商”?

1、万科，自1984年成立以来，便以卓越的品牌实力屹立在中国房地产市场。作为享誉全国的城乡建设和生活服务领导者，万科专注于三大经济活跃区域和中西部重点城市的开发，实现了从“三好住宅供应商”到“城市配套服务商”的蜕变。

2、年，万科的战略眼光进一步拓宽，从“三好住宅供应商”跃升为“城市配套服务商”，并在2018年进一步升级为“城乡建设与生活服务提供商”。万科的角色定位清晰，既是生活场景的创新引领者，实体经济的创新力量，也是试验新思维的探索者和和谐生态环境的守护者。

3、凭借30多年的稳健发展，已在中国城乡建设领域树立了卓越的声誉，成为享誉国内的生活服务供应商。万科的战略重心聚焦于经济活力旺盛的三大经济圈和中西部重要城市，实现了从“三好住宅供应商”到“城乡建设与生活服务提供商”的蜕变。

房地产开发的配套设施成本怎样核算

1、土地征用及拆迁补偿、批租地价、前期工程费、基础设施费和建筑安装工程费等直接支出，应记入相应配套设施开发成本明细账的相应项目，同时借记“开发成本——配套设施开发成本”，贷记“银行存款”或“应付账款——应付工程款”。

2、贷： 开发成本-配套设施开发成本 460，000。配套设施的转让收入应作为经营收入处理。

3、房地产成本核算的关键点主要涉及四类开发成本：土地、房屋、配套设施和代建工程，费用通过六个项目划分，即土地征用、前期工程、基础设施、建筑安装、配套设施和开发间接费。与工业制造和建筑安装成本相似，但不包括期间费用，如管理费、财务费和销售费，这些费用计入当期损益，而非开发产品成本。

4、土地、土建及设备费用是房地产开发成本的主体内容，大致占总成本的80%.配套及其他收费支出是指水、电、煤气、大市政和公建配套费，学校、医院、商店等生活服务性设施也是不可缺少的。管理费用和筹资成本。房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的管理费用、销售费用和财务费用：管理费用。

5、建安工程费是主体成本，涵盖建筑、设备安装、室内装修等，采用单元估算法等进行计算。基础设施费和公共配套设施费也需纳入考虑，这些费用通常按单位指标估算。不可预见费和税费根据项目复杂性以及费用准确度计算。