2013年注册经济法师考试《税法》测试题及答案(八)

1、某综合公司2011年取得如下经营收入：餐饮部取得饮食服务收入l50万元，向客人提供各种烟、饮料等的收入50万元；客房部取得住宿服务收入120万元，网吧收入80万元；美容美发、中医按摩收入150万元（其中包括选派员工在境外提供中医按摩服务收入50万元），该公司2011年应缴纳营业税（ ）万元。

2、甲会计师事务所接受戊公司委托，对其2011年财务报表进行审计，A注册会计师担任该项目合伙人。戊公司2011年存在项目业务量总体规模为980笔，存货项目账面金额为150000元，假设A注册会计师采用传统变量抽样，运用公式法计算的样本规模为850个，账面价值120000元，审定金额为124100元。

3、计算问答题：4题/24分 综合题：2题/31分 注册会计师考试科目 专业阶段考试科目：《审计》、《财务成本管理》、《经济法》、《会计》、《公司战略与风险管理》、《税法》；综合阶段考试科目：《职业能力综合测试（试卷一）》、《职业能力综合测试（试卷二）》。

破产重整税金

破产重整是指已经具备破产原因但又具备继续经营价值的企业，通过债权人让步、出资人权益调整、业务重组等措施，使债务人摆脱债务困境，重获经营能力，避免破产清算的法律制度。税收具有强制性、无偿性和固定性特征，是国家为实现公共职能而依法获取财政收入的方式。

对于有限公司破产的情形，对于公司拖欠的税款，清算组会将公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金后，依法缴纳所欠税款。具体情况，请自行根据实际情况及相关法律规定进行核实。

当然由接受该企业的公司或者个人承担啊，既然企业破产重组了，那就相当于一家新的企业了，里面肯定有相对应的组织机构，肯定有管理者，毋庸置疑了，谁接受谁承担。

ROE的背后还有很多弯弯绕,纸面高低并不重要。一文读懂ROE

1、ROE的高低并不取决于纸面 ROE固然是有用的，但很多人只看表面的数字，就比如看到某家公司在某一年ROE忽然高涨就兴奋地不行想要买入，这样是完完全全错误的，因为对于一家公司ROE的思考必须要从本质出发。

2、一文解析杜邦分析法 杜邦分析法的核心在于净资产收益率（ROE），它通过一系列财务指标的关系，揭示企业盈利能力、营运效率和资本结构的综合影响。其公式可表示为：ROE = 资产净利率 x 权益乘数，进一步分解为销售净利率与资产周转率的乘积，再乘以总资产与所有者权益的比例。

房地产企业如何确认收入

地产公司的收入确认时间一般以商品房结算，交付客户为时点确认收入。房子没完工可以确认收入，确认收入以后按照合同结转利润以及计算成本。房地产属资金密集型行业，投资大。为了筹集资金，房产销售往往采取预售方式，即在商品尚未建造完成时向客户收取价款。由此形成商品交付与收款存在较大时间差异。

房地产企业确认收入的三个条件：采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于实际收讫价款或取得索取价款凭据（权利）之日，确认收入的实现。采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现。

要确认收入，并先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。

房地产企业所得税收入确认时间，以长期股权投资和房地产开发取得的预售收入为例，应在实现条件满足时确认。其中，预售收入确认应遵循现金流量配合法和收入确认原则，并结合具体业务特点。

房地产开发企业开发、建造的以后用于出售的住宅、商业用房，以及其他建筑物、附着物、配套设施等应按以下原则确认收入：采取一次性全额收款方式销售的，应于实际收讫价款或取得索取价款凭据时确认收入。

荆州栖湖凯旋城值得买吗?

1、荆州栖湖凯旋城是值得买的。荆州栖湖凯旋城是位于监利县荆州市监利县北环大道与华容路交汇处西北角的住宅项目，普通住宅70年。下面请看荆州栖湖凯旋城项目的详细数据信息。

2、好。顶楼房子视野、通风采光好，受到的噪音污染更少，顶楼的私密性好。监利栖湖凯旋城小区的绿化率高，整体环境十分优美舒适，周围学校、医院、购物商场、银行等应有尽有，是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的小区。

3、监利的房子分两种，商品房和私人建造房，商品房有房产证，价格高，现在都在2K以上，比较好的小区有容城天骄 书香四季城和天润花园 私人房就便宜些，大概1K多，共用房产证。

石家庄本土房企“黑马”涉黑了,大家知道吗?

1、石家庄本土“黑马”房企真的黑了 原创 老焦 房产聚焦 昨天 根据焦点研究院数据，亨伦集团在石家庄房地产市场上半年销售额176亿，排名第5，销售面积89万平米，排名第6。销售额首次跻身TOP5，堪称本土房企今年的黑马。

2、九嘉伊滨花园项目位于洛阳伊滨区开拓大道以东洛偃快速通道以南新源路以北。该项目为我区的问题楼盘项目，共有857套房屋因九嘉公司经济纠纷案件被石家庄中院查封。经我区与石家庄中院对接，石家庄中院委托我区代为收集执行异议申请，至2019年底，我单位共收集了约150份执行异议申请并向石家庄中院进行了移交。

3、深圳本土房企鸿荣源、星河、卓越、佳兆业、绿景、中洲、宝能、龙光、茂业、宏发“近水楼台先得月”，强如之前的万达地产进入深圳也屡屡碰壁。 像深圳京基、卓越、佳兆业等掉进“米缸”里的地产商，倒没有如此强烈的危机感。出生在中小城市的地产商，则亟需攻城略地，拿下一座座堡垒。 但是，一线城市，攻不进去。