财富永续:房地产投资基金实务内容简介

1、财富永续：《房地产投资基金实务》是一本深度解析房地产投资领域的实用指南，它全面系统地探讨了中国房地产基金市场的现状与前景。这本书特别关注了个人投资者、房地产机构（如信托公司、保险公司、基金公司和投资公司）以及房地产公司等群体对于投资信托的兴趣，旨在满足他们对于这方面的深入理解和实践需求。

2、我国的第一本房地产金融实务专著，由经验丰富的国内外专家撰写，凭借作者多年来的实践经验与理论研究，本书展现了独特的价值。它具有极高的针对性和实用性，旨在为当前房地产市场的参与者提供深入的指导。

3、想要深入了解房地产投资基金的实践操作和理论知识吗？《财富永续：房地产投资基金实务》是一本值得您关注的图书。该书由张健先生倾力撰写，它作为丛书中的一员，展示了丰富的内容和深度。出版社方面，它出自权威的上海财经大学出版社，其国际标准书号（ISBN）为9787810985871，确保了信息的准确性。

4、要了解房地产金融的实践知识，您可以参考由上海财经大学出版的《财富永续：房地产金融实务》。这本书是该领域的首版，发行于2007年1月1日，适合深度学习和专业研究。书籍以16开的平装形式呈现，共计180页，内容翔实且实用。其ISBN号码为7810988247，便于读者查找和购买。

5、担任我国房地产全程运营服务领先的新汉业不动产机构（Sirore Real Estate）的首席金融策划师，继续在金融实务中推动房地产行业的健康发展。他的专业能力不仅体现在基金管理上，他还积极分享知识，经常受邀为国内知名房地产企业、商学院及投资者进行专题讲座，他的讲解深受听众喜爱，是业界公认的权威和导师。

6、您好，房地产行业融资，可以有以下几种方式： 向身边 人融资 如果您需要的资金比较少的话，可以向身边的人融资，比如亲友、同学同事，或者当地的有钱人、企业家、管理层等等。 银行贷款融资 如果您有稳定的工作或者收入，或者有房产等，可以向银行申请贷款或者抵押贷款。

2018年初级会计师职称实务重点:投资性房地产

本例中，对于A企业而言，由于门面房产权属于A企业，属于其投资性房地产。而对于B企业而言，由于没有产权，则不属于其投资性房地产。 不属于投资性房地产的范围 （1）自用房地产，是指为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产，如企业的厂房和办公楼，企业生产经营用的土地使用权等。

《初级会计实务》，个人感觉《初级会计实务》比《中级会计实务》详细一些，初级会计实务的主要内容是在企业中，一般会计业务中出现的，就是经常出现的一些经济业务的会计处理，比如资产，负债，所有者权益，收入，成本，利润等问题。其中资产涉及到应收应付，交易性金融资产，（好像2010年增加了投资性房地产）。

第一章增加了会计基础的内容，这意味着初级会计实务的考核难度有所降低。从章节变化可以看出，新教材内容相对于原教材来说有一定的删减，尤其是难度稍高的可供出售金融资产、投资性房地产，意味着学习的难度下降，增加了会计学基础的内容，例如会计的概念，财产清查等这些内容也顺应了财务改革的发展规律。

房地产投融资实务内容简介

1、本书深入探讨了房地产投融资的实践操作，旨在为投资者提供全面的指导。首先，它从基础层面讲解了项目1——房地产投资入门，详细阐述了房地产投资的基本概念，包括其分类、特点，以及投资分析的关键内容和方法。这些内容为理解房地产投资打下了坚实的基础。

2、风险是投资中不可避免的部分，因此《房地产投融资》还专门讲解了投资项目风险分析，包括识别风险、评估风险和制定应对策略。同时，书中也提供了风险决策方法和实用的分析点评，以帮助投资者在复杂市场环境中做出明智的决策。

3、《房地产投融资实务》由享有盛誉的北京大学出版社出版，于2011年7月6日正式发行。这本书的ISBN号码为978-7-301-19020-3/F·2797，方便你在图书馆或在线书店轻松查找。它采用了标准的16开本设计，平装版本便于携带和阅读，无论是在办公室还是家中，都能随时查阅。全书共264页，内容丰富，深入浅出。

4、《房地产投融资指南》是一部专注于讲解房地产融资与投资实践的专业书籍，详细探讨了房地产行业的运营与市场环境，特别是北京地区的融资市场动态。该书涵盖了房地产项目的策划管理、企业运营，以及金融策划和信贷业务的操作流程。我国房地产业作为经济发展的关键领域，备受国内外经济金融界瞩目。

5、在当前的经济形势下，房地产企业的融资策略正面临着新的挑战和机遇。这本名为《新形势下房地产企业融资创新和实务》的音像8VCD光盘，由资深的房地产投融资和战略专家、北大纵横管理咨询集团的合伙人张健编撰，为业界提供了宝贵的实践指导。

房地产会计实务全套讲义

第1章，总论，主要介绍了房地产开发企业的基本概念，包括企业的性质和会计核算的对象，以及会计科目设置的基础框架。第2章，货币资金，涵盖库存现金、银行存款和其它形式的货币资金，强调了资金管理的重要性和会计记录的精确性。

《房地产会计全流程演练》一书，涵盖了房地产开发企业的全部日常经营业务，囊括了会计核算中遇到的各种情况，并严格依据《企业会计准则》的要求，解决会计工作中的各种实务问题。可以说，本书是一部解决企业日常会计核算问题的“实务操作指南”。

第五章： 对外投资 - 企业对外投资的会计记录和相关权益的体现。 第六章： 投资性房地产 - 专门针对房地产企业持有的用于投资的房地产资产的会计处理。 第七章： 固定资产 - 对企业长期使用的非流动资产如建筑物、设备等的会计记录。

在企业的会计实务中，投资性房地产是一项重要的资产类别，它涉及为租金收益或资产增值而持有房产。这类房产涵盖出租土地使用权、待增值后出售的建筑物，但排除自用和存货性质的房产。关键的区分在于： 明确出租目标的在建或空置房产，无论其是否已完工，都被视为投资性房地产。

投资性房地产的确认和初始计量是中级会计考试中《中级会计实务》的重要知识点，其中投资性房地产的确认分为4种情况，分别是外购房地产、自用、自行建造、自建自用。初级计量分为外购和自建初始计量两种情况。

房地产转换的会计处理是中级会计考试中《中级会计实务》的重要知识点，转换处理方法分为成本模式和公允价值模式两种，主要涉及的会计科目有投资性房地产累计折旧/折旧、投资性房地产减值准备、投资性房地产、其他综合收益等。

中级会计实务知识点:投资性房地产的确认和初始计量

1、投资性房地产的确认和初始计量是中级会计考试中《中级会计实务》的重要知识点，其中投资性房地产的确认分为4种情况，分别是外购房地产、自用、自行建造、自建自用。初级计量分为外购和自建初始计量两种情况。

2、【答案】：B 选项B，采用公允价值模式进行后续计量的外购投资性房地产，应当按照实际成本进行初始计量。

3、【答案】：B、C企业外购房地产用于出租，在未出租前应作为自用资产核算，选项A错误；自行建造的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，应按达到预定可使用状态时的建造成本计入投资性房地产，选项D错误。

4、投资性房地产的入账价值确认 总的原则：历史成本原则。即企业取得投资性房地产时，应当按照取得时的实际成本进行初始计量，在这点上与普通资产的核算标准相同。不同取得渠道下投资性房地产的入账成本构成 （1）外购的投资性房地产。按买价和可直接归属于该资产的相关税费作为其入账价值。

5、年中级会计实务重点：投资性房地产的确认和初始计量 【例题2-单选题】2013年1月1日，甲公司购入一幢建筑物并于当日对外出租，取得发票上注明的价款为l20万元，款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.5万元，差旅费为0.4万元。该投资性房地产的入账价值为（ ）万元。

房地产投资基金实务内容简介

我国的第一本由资深专家撰写的《房地产投资基金实务（第2版）》是一本极具实用价值的书籍。作者凭借丰富的国内外工作经验和深厚的理论功底，将理论与实践紧密结合，使该书在房地产投资基金领域具有显著的针对性和操作性。

财富永续：《房地产投资基金实务》是一本深度解析房地产投资领域的实用指南，它全面系统地探讨了中国房地产基金市场的现状与前景。这本书特别关注了个人投资者、房地产机构（如信托公司、保险公司、基金公司和投资公司）以及房地产公司等群体对于投资信托的兴趣，旨在满足他们对于这方面的深入理解和实践需求。

它的内容语言为简体中文，采用16开本设计，方便携带和阅读。本书的国际标准书号为7810985876和9787810985871，条形码对应的是9787810985871。产品尺寸为24厘米×17厘米，重量约为259克，非常轻便，便于学习者随身携带。

书中涵盖了广泛的议题，包括房地产个人投资者和机构投资者（如信托公司、保险公司、基金公司和投资公司）普遍关注的房地产金融。作者详细介绍了国外房地产金融的基本运作模式，并结合中国市场进行了深度剖析，其内容丰富，论证严谨，语言通俗易懂，全面揭示了房地产与金融业在中国的现状和发展前景。

本书将带您走进基金的世界，讲解基金的运作原理，包括如何选择适合自己的基金产品，如何分散投资风险，以及如何根据市场动态调整投资策略。无论您的目标是短期收益还是长期增值，这本书都将为您提供必要的知识和策略，让理财不再是遥不可及的梦想，而是实现目标的有力工具。