新房办理不动产证要收合同原件和发票原件吗

新房办理不动产证必须提供购房合同和发票原件。办理房屋所有权证必须提供购房合同的原件，是由开发商代办的，但是房管局已经有一份购房合同原件的，所以不需要再收取购房者手里的那份的。房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

新房办理房产证所需材料： 房屋购销合同原件及补充合同原件。 商品房销售统一发票原件。 房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 完税凭证（契税缴款书）。已婚购房人办理房产证所需额外材料：1） 双方身份证复印件（原则上需校验原件）。2） 婚姻证明复印件（带原件校验）。

办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。

办理房产证要带哪些资料，主要需要的资料如下： （一）房屋购销合同原件及补充合同原件。（二）商品房销售统一发票原件。（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

收房需要带购房合同吗

购房合同：这是购房的重要凭证，收房时必须要带。 身份证明：包括身份证或其他有效身份证件，用以证明个人身份。 房屋交付确认书：一种证明房屋已经完成交付的文件，确保房屋交接无误。 付款凭证：包括购房首付款、贷款等相关凭证，用以证明已经支付房款。

新房收房的时候，业主需要带身份证，户口本，购房合同，收款收据，还有大修基金发票，有的还要提供契税缴纳发票。

收房需要带的资料： 身份证或其他有效身份证明。 购房合同。 房屋交付通知书或收房通知。 款项结算的相关证明，如收据、发票等。接下来，详细介绍这些资料的重要性及用途：身份证或其他有效身份证明 身份证是证明个人身份的最重要证件。

收房是要带购房合同的，除此以外还要带上很多的材料，包括不限于：身份证、户口本、发票等。如果购房合同丢失了要及时补办，避免耽误收房事项。收房以后合同也有一定的作用，不要弄丢了。

房产证下来购房合同收回吗

1、需要。办理房产证是需要收走购房合同的，待手续办理完毕之后，房管局会将购房合同返还。办理房产证一般需要：购房合同原件、商品房销售统一发票原件、测绘表及分层分户图原件、完税凭证等资料。所以领房产证的时候购房合同是可以退回的。办理房产证后购房合同要拿回来吗？需要。

2、办房产证购房合同要收走。因为按照规定，办房产证购房合同需要交上去。办理房产证的时候需要购房合同原件的，在办理手续完毕之后，房管局会将购房合同返回，一般15到30天左右可以做下来产证。

3、办了房产证合同是不会收回的，购房者仍需自己保留一份购房合同。办理房产证后，只需要把购房合同复印件留给房管所即可，在签订购房合同时是一式三份，购房人一份、开发商一份、房管所登记备案一份。

4、收回去。办理完房产证后购房合同的原件都会被收走，收走之后是放到房屋管理局做备案，房产证办好之后，合同原件个人也会留一份，房屋购买合同正常情况下是有三份的，一般都是销售方一份，购房者一份，还有一份放在房管局做备案。

开发商说要办房产证要把手里合同原件和购房发票交给他们,该不该交呢...

1、购房人的购房合同原件是要交的。首先，开发商要拿着购房人的购房合同复印件和购房人的身份证复印件以及其他需要开发商出具的材料，到税务局为购房人进行税务申报。然后，再将购房人的购房合同原件、发票原件、身份证复印件、购买房屋户型图、税务申报单等等材料交到房产局办理房屋产权手续。

2、要办房产证，房产局是需要购房者的合同原件和购房发票原件的。所以，开发商给业主代办房产证，就必须提交这些资料给开发商。

3、与提取住房公积金对购房发票的要求程度相比，办房产证的要求要低一些。如果没有发票也可以办理房产证，但是要走许多繁琐的程序。如果购房发票丢了，想办理房产证，购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。

4、申请材料应当提供原件，因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，但复印件应与原件保持一致。也就是说一般情况下，都会喊你提供原件的，而且合同一般是一式三份，本来就有准备你来办理登记时提供原件的份。缴税发票一般也是一式三联，其中专门有一联是登记联，也是用来给你办证用的。

房产证办理后购房合同收回吗

1、办理房产证之后，购房合同需要返还给购房者。办理房产证时需要购房合同的原件，银行缴费的凭证，税务部门出具的税务发票。房产证是购房者通过合法交易取得房屋所有权的凭证。 办理房产证后购房合同要拿回来吗？需要。办理房产证是需要收走购房合同的，待手续办理完毕之后，房管局会将购房合同返还。

2、房产证办理后，购房合同是不会收回的，购房者仍需自己保留一份购房合同。办理房产证后，只需要把购房合同复印件留给房管所即可，在签订购房合同时是一式三份，购房人一份、开发商一份、房管所登记备案一份。购房合同是买卖双方就购房事项达成的合意，而房产证仅仅是证明房屋的权属。

3、办理房产证后购房合同是不会补收走的，对于购房全同本身房管局就有一份原件，自己手上也同样需要存在一份原件，这也是为了确保之后因对方不履行合同的条款，而引起各种的纠纷。

办理房产证,需要把合同原件交给开发商吗?

1、办理房产证时，不需要把合同原件交给开发商。因为当初签订购房合同时是一式三份，购房人一份、开发商一份、房管所登记备案一份。办理新房子需要购房合同，不过购房合同是有两本，一本在买方一本在开发商处，开放商在办理产权证的时候直接把他那本拿过去就可以办理了。

2、办理房产证时，不需要把合同原件交给开发商。因为当初签订购房合同时是一式三份，购房人一份、开发商一份、房管所登记备案一份。按《商品房销售管理办法》第三十四条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

3、办理房产证是要交房产原件的，不管新房还是二手房都是一样的，一般合同原件都是打几分的，房东一份 贷款一份 办理产证一份 客户买家一份 这些都是原件。

4、需要，你购买的应该是新房子，办理新房子需要购房合同，不过购房合同是有两本，一本在买方一本在开发商处，开放商在 办理产权证 的时候直接把他那本拿过去就可以办理了， 办理产权证的流程如下： 开发商带上资料，购房合同、买受人的身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、开发商的介绍信。

5、办理房产证后，只需要把购房合同复印件留给房管所即可，在签订购房合同时是一式三份，购房人一份、开发商一份、房管所登记备案一份。房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。