什么是开发商,房产商,地产商,房地产商

开发商和开发商的区别在于，开发商是负责房地产项目开发建设和筹资建设的房地产公司，主要负责房地产推广和规模扩建；开发商是某个项目的第一承担者，主要负责找项目，签地，办理相关手续，建设房地产；投资者是通过生产经营活动获得一定利润的商人，主要负责项目评估和投资开发。

签订合同的应该是看你的房产的开发单位，看看你所在楼盘的开发五证土地证、规划证、用地许可证、施工许可证、预售许可证书。这五证上面的那个单位名字应该就是你要签订合同的房地产商。

根据我国有关土地法律、法规，开发商依法取得国有土地使用权，是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说，取得的方式无非是两种，其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权，其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权。

房地产开发商是相关楼盘的主体单位，而投资商和发展商只不过是房地产开发商背后的资金单位。在我们买房的时候，有些人经常会把房地产开发商和各种概念混淆。这个情况也可以理解，毕竟很多人并不是房地产行业的专业人员，我们在生活中也不需要了解过于复杂的专业术语。

开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。

联系：房地产开发商即是普遍我们所讲的盖房子的公司而投资商只是指将资金投资于房地产行业的，并不一定就是盖房子，可能只是购买一些房产物业来进行投资购房当然也就是与房地产开发商有关系了。

什么叫房地产开发商

1、房地产开发一般指房地产开发企业（即开发商），以赢利为目的投资开发房地产项目，从立项、规划、土地出让或转让、拆迁、建设、到销售等一系列经营行为。我国《城市房地产管理法》第2条对房地产开发下的定义是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础建设，房屋建设的行为。

2、开发商是一个名词.是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商.开发商这个名词屡屡撞击公众视野——因其既承载着城市建设的光环与荣耀，又备受大众对其财富价值观的质疑性解读。

3、是以房地产开发经营为主体的企业，它们通过实施开发过程而获得利润。《房地产开发企业资质管理规定》，城市房地产开发企业应当申请核定企业资质等级并持有建筑主管部门颁发的《房地产开发企业资质等级证书》。

4、开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。房地产开发商主要从事房地产开发的初级阶段，即项目筹建及营销。

5、地产开发商是指投资和开发房地产的公司或个人。这些开发商购买土地、修建建筑物及其设施、广告销售和管理等。他们可能制定战略计划、规划开发项目、申请融资和信贷，以及与政府官员联系以满足开发标准和许可要求。开发商可以通过设计和建造房屋、写字楼和商业地产等为当地经济繁荣做出贡献。

6、房子属开发商的，建筑商是施工单位。房地产公司指开发企业，建筑商是建筑公司。他们的资质是不同的，性质不一样。商品房的开发必须由具备房地产开发资质的企业来完成。

房地产开发商与投资商一样吗,最大的区别是什么

1、投资商就是对项目进行考核，认为有投资潜力就进行投资开发，以期回报。

2、投资商与开发商的区别 投资商是出资金、看回报的人，会很客观及果断地把房地产开发作为赚钱的工具，见好就收。市场不景气时会收缩甚至“斩断”，做另外一个项目。他能调集各方面的专家把项目完成。而开发商不但要具备融资、工程管理、销售能力，还要有申报开发手续的关系。

3、开发商是经计划、规划、用地等部门批准的开发建设主体，投资商是参与投资的主体。其参与投资不需经过批准，开发商名称应与预售许可证上载明的开发商名称一致，购房人只与开发商签销售合同，投资商无权签订销售合同。投资商是出资金、看回报的人，会很客观及果断地把房地产开发作为销售的工具，见好就收。

4、目的不同。开发商：开发商主要就是找项目，签地皮，办理相关手续和对楼盘进行建设等。投资商：投资商就是进行投资的商人商家，对项目进行考核，认为有投资潜力就进行投资开发，以期回报。盈利方式不同。开发商是以销售为盈利模式，付出更多的精力和金钱。

开发商是什么意思

1、开发商其实也就是房屋项目的第一负责人或者是承担人，虽然有些开发商也指软件开发商或是游戏开发商，但目前人们把开发商都指为房地产开发商。

2、开发商，就是具有房地产开发资格的企业，一般叫房地产开发公司。开发商通过购买土地，规划建设，再把房屋销售给购房者，这个过程就叫房地产开发。开发商通过销售与开发投入的差价实现商业利润。怎么选开发商？选择资历丰富的开发商。开发商的资质从高到低依次分为一级、二级、三级、四级。

3、开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。开发商这个名词屡屡撞击公众视野——因其既承载着城市建设的光环与荣耀，又备受大众对其财富价值观的质疑性解读。

4、开发商是指在特定领域负责项目的开发和建设的实体或组织。开发商可以是房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等。在房地产领域，开发商是指购买土地并进行规划、设计、建设和销售房屋或房地产项目的企业或个人。负责整个项目的开发过程，包括土地开发、建筑设计、施工和销售等环节。

5、房地产开发商含义 房地产开发一般指房地产开发企业（即开发商），以赢利为目的投资开发房地产项目，从立项、规划、土地出让或转让、拆迁、建设、到销售等一系列经营行为。我国《城市房地产管理法》第2条对房地产开发下的定义是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础建设，房屋建设的行为。