现在的房产是否还值得投资?为什么呢?

1、可长线持有意味着这些房产不易受限购政策、经济环境等因素影响，流通性强，持有时间越长，价值越高。能生钱不仅指租金回报，更是资产增值潜力。生钱能力强的核心房产在投资竞争中更具优势。2024年买房固然可行，但关键在于选对地方。

2、因此，对于想要投资房产的人来说，选择城市核心地带的房产无疑是一个保值的好选择。然而，核心地带的房价通常较高，并不适合普通人投资。 学区房 在我国，学区房因其优质的教育资源而备受追捧。因此，未来投资房产市场时，学区房也是一个不错的选择。

3、对于房地产投资来说，现在已经过了闭着眼买房的时代，如果想要投资的话，一定要去人口净流入的大城市，因为大城市的发展空间比较大，不论是经济还是文化都会吸引大批年轻人群。需求也会不断增加。虽然未来房地产会产生严重的分化，但大城市的房地产依旧是值得投资的。

4、虽然现在还是值得投资，也不建议大家去投资了，原因如下：相比于前几年房产的发展势头，近几年已经下降很多，不会像之前那样投资回报率高了，只能说勉强能够赶上物价上涨的速度，一个不小心选错地方，也可能会赔，不如拿着闲钱去投资别的项目，也更稳定的项目。

5、多数城市房价趋于稳定，投资价值较为有限，甚至可能出现微降趋势，这表明在这些地区，对于刚需购房者来说，可能更多的是寻求稳定而非资本增值。房地产作为实体经济的支柱，政府的调控政策直接影响其发展。政府抑制房地产市场的举措旨在防止泡沫，但这可能导致相关行业短期内受挫。

6、现在，是否依然值得在房地产市场出手购置房产？对于国家中心城市的郑州和武汉，答案是明确的：强烈建议。这两个城市的长期投资潜力不容小觑，房价回调的可能性微乎其微。然而，对于其他城市，我们建议保持谨慎，继续观察市场动态。首先，郑州，这座自2017年12月起房价触底的城市，已经进入了相对稳定期。

如果中国没有房地产

1、没有房地产就没有北上广深等大城市。你想啊，如果没有人盖房子，那么人就要住在旧的房子里。房地产行业实际上发挥了稳定中国房价的作用。市场经济促进了房地产市场的效率，也推动了地产商盖楼的积极性。其实中国地产现在面临的问题不是房地产好不好的问题。而是负债问题。

2、所以我觉得除了房地产行业以外，服务业也是一个非常重要的行业，在关键时刻它可以支撑经济的健康发展，而且还可以引领经济朝着新的方向去发展。科技行业 科技行业在未来将会拥有很大的市场空间，因为现在科技正在快速的发展，而且科技的发展是和经济的发展相匹配的。

3、但如果没有房地产蓬勃发展，中国经济起码倒退15年。

4、中国现在连房地产行业确实有一些泡沫，但是房地产经济不能崩房地产泡沫，如果真的碎了碎掉的是千千万的投资者，涉及到的是那些之前花了很多钱买房子，以至于现在还没还清房贷的人们，弊远远大于利。房地产行业需要更多的资金驱动建设性。

人口普查数据发布,这些指标最值得地产人关心

1、七普数据显示，2020年流动人口高达76亿人，与2010年相比，增加了673%，同时这一数据也远超2018年《中国流动人口发展报告》中4亿流动人口的总规模，也颠覆了近5年流动人口发展报告中流动人口规模持续下滑的观点，流动人口规模还在持续上升。

2、0-14岁人口25338万人，15-59岁人口89438万人，60岁及以上人口26402万人（其中65岁及以上人口19064万人）。 具有大学文化程度的人口21836万人。 居住在城镇的人口90199万人，居住在乡村的人口50979万人。 东部、中部、西部和东北地区的人口分别为393%、283%、212%和98%。

3、年龄结构：这能预测我国未来的经济发展。例如，在房地产市场中，70后和80后是主要的购房者，他们出生在未实施计划生育政策的年代。随着时间推移，几十年后，新一代人口可能无法支撑如此庞大的房地产需求。因此，未来房地产市场是否会崩溃，也取决于即将发布的人口普查数据。

中国房地产还能撑多久

中国的房地产市场被一些人视为非正常发展，其繁荣期不会持续很长时间。那么，中国房地产市场还能维持多久？ 房价的上涨或下跌与人们的直接利益紧密相连。受疫情影响，房地产开发和销售陷入了停滞状态。 中国拥有14亿人口，是世界上最大的房地产市场开发和消费国。

一是城市化进程将会放缓。中国城市化水平已经比较高，未来增速将会显著降低。城市化率预计将从现在的60%增长到70%，城市化率上升面临天花板现象，城市人口增速放缓，未来每年再增长几个百分点是不可能的，城市化的人口红利会逐渐消失。二是旧城改造总量将会减少。

首先，房价高企是中国房地产市场的一大挑战。特别是在一线城市，房价已经攀升至许多普通家庭难以承受的水平，这导致了房地产泡沫的形成。在房价持续上涨的情况下，购房需求可能会减少，投资者信心也可能减弱，进而限制了市场的长期发展。政府若不能有效调控房价，房地产市场可能面临停滞。