做房地产的老板有钱吗

开公寓楼的老板有钱。普通房地产老板当然很有钱了，所有的房地产老板其实都是有一定资金实力的，不然他们不敢去建造房子，因为在建造房子的时候，前期所有的费用全都是自己垫资的，等后期房屋销售出去之后才能够回本。

那要看老板的大小，项目的多少，资金的实力，品牌的知名度了，年赚几千万的有，年赚几个亿的有，年赚几百亿的也有。

房地产老板的资产包括两部分，即固定资产和流动资产。如果资产有几个亿，却拿不出200万资金，只能说明流动资金少，绝非他没有钱。搞房地产和空手套白狼差不多，几乎全部都是用的国家的钱，也就是说用的银行贷款。

一般的房地产老板一般手上的现金流有限，开发资金基本都是将土地、物业等抵押给银行贷款而来，但他们的公司像样，都是所谓的白领精英，公司和老板的媒体知名度高；煤矿老板有的是煤矿开采权，这是实物，不是银行贷款，手上没钱卖卖煤，随便抵押贷款都很有现金的。

因为国外限制暴力行为，而在中国实行的是土地财政，政府便宜拿公民的地倒手卖钱，土地到了开发商手中又会因为政府的支持开发后产生暴利，所以成为以上现状。

有钱。北京房地产老板有钱，北京，简称“京”，是中华人民共和国的首都，四个中央直辖市之一，全国第二大城市。是全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心。

搞房地产的都很有钱吗投资房地产的注意事项有什么

投资房地产的注意事项有什么做好对自身资金实力和房地产市场的分析评估房地产投资需要大量的资金，如果自身没有足够的资金，或者没有一定的筹资能力，就不能投资房地产。第二，要当时的地产市场进行市场分析，避免盲目的投资。

其实，房地产并不是很赚钱。如果你当年拿了地；当年开工；当年市场打开时，利润往往只有20%~30%。如果是小物业或者实力弱的开发商，那就更惨了！真正赚钱的是一些囤积土地的大开发商。低价很低的时候，他们就把地拿下来，囤积几年。如果市场好，利润就会翻倍。

干房地产首先要有钱。一不小心就是破产的节奏，现在都流行电梯公寓与别墅，买的人都看材质。 我爸就是干房地产的。 建个楼盘就几亿 。钱是看买房的人多不多。如果建了房子没人来买，那就是白建了。

因此，假如你物质能力不错，买两套房子足够，一套自用，一套可以投资使用。但如果买个三套、五套的话，其实并没有必要，可寻找些其他的投资渠道，如互联网理财、实体经济等，或许回报率更高呢。

专家:房地产的黄金时代还没结束,你看好房地产行业的未来吗?

我并不看好房地产行业未来，房地产行业当前发展形势十分不景气，虽然在城市化建设在加快，房地产行业的经济规模仍然在快速增长，但受种种因素制约，房地产行业发展并没有我们所想象的那么健康那么好。

房地产市场在未来的发展前景肯定是不会太好的，我们国内的很多地方的交易量一直在不断的下降，在这种情况之下，价格肯定是不会出现上涨的。国内的一些专家认为中国的房地产市场在未来还能够获得更好的发展的，因为中国房地产市场发展的黄金阶段还没有走完。

专家：房地产的黄金时代还没结束，房价还有可能上涨吗？看待房地产不能片面，要根据不同地区不同位置具体考虑。

最后，房地产行业应该积极采用新技术和创新，提高效率和服务质量，以适应市场的变化和需求。综上所述，房地产市场并没有结束，而是面临着新的机遇和挑战。尽管过去几年中可能出现了一些调整和下滑，但房地产市场仍然具有巨大的潜力和发展空间。

原因比较复杂，主要包括三个方面：一是经济增长下滑，二是城市化趋缓，三是房地产市场结构性失衡。投资当年是需求，但是来年就是供应，经济你要想使得它有足够的供应，供给侧不出问题，需要过去投资。如果想在未来改善它需要现在投资，所以投资的关键作用是非常重要的。

在国家调控政策的主导下，房地产市场由2007年的过热回归到理性。地产行业的白银时代，在2008年就应该开始了。但是国际金融危机打断了这一进程，今天的转型正是接续2008年那场未完成的变革房地产行业的白银时代所谓的‘白银’不仅仅是成色的变化，而且是房地产行业的使用功能发生变化，房企的转型是必然的。

私人老板用国资的地用国资的资质开发房地产算违法吗

违法行为。根据查询《中华人民共和国城市房地产管理法》信息得知：私人老板用国资的地用国资的资质开发房地产属于违法行为，未经批准私自开发房地产是违法行为。

国家对以房地产开发经营为主的专营企业，明确要按规定申请资质等级。以开发项目为对象，从事单项房地产开发经营的项目公司不写着资质等级，但必须有项目一次性《资质证书》。对不具备资质的开发商建设销售的房屋，不能作为商品房来交易。因此，百姓选房时，应要求开发商出示《资质证书》。

你好，如果他不肯支付你工资，你完全可以起诉他的。理由如下：劳动者和用人单位建立了劳动关系后，应当签订劳动合同，但是在现实中，单位为了逃避责任、规避风险不与劳动者签订劳动合同。在挂靠形式下的用人单位不与劳动者签订合同的状况更是严重。

没签合同连员工都不是。等你签了合同就知道自己到底是属于谁了。当然，你也可以拒签。你的表达不太清楚，一般国有企业旗下的公司正常也不会是私人企业。有几种可能的情况，我只能猜测。一是分公司或下属公司，这样一般还是国企，都是一个集团的。

第二十四条 国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

国土资源部再次严厉地指出，小产权房实质是违法建筑，违反土地管理法律，集体土地不得用于商品住宅开发，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室主任陈锡文明确表示，小产权房违法，绝对不允许再建设。

手上还有点闲钱想投资点不动产,不晓得哪个合适?

公寓 如今大家的收入增加，很多人也开始追求生活品质，宁愿多花一点钱也要住得舒适，所以可以投资公寓，然后将公寓租赁给白领或者是中小企业的老板。而且如今一间小小的公寓租金也不便宜，三十多平方的公寓一个月的租金也要1500以上，长期下去很快就能够赚回成本。

汉堡汉堡炸鸡这几年一直都是餐饮中比较流行的西餐快餐，汉堡炸鸡的制作方法简单，出餐速度快，翻桌率高，投资成本也比较低，适合大部分小本创业者，汉堡以及小吃加饮品的制作也不难，新手学习一个星期左右即可。

可以先去了解投资的项目。如果自己想买股票的话，首先就是要先去了解这个项目，如果自己对这个项目一概不通，或者是也没有人带的话，还是要谨慎的，因为买股票也是有一定风险的 。也可以投资房产 。

银行存款安全，这是我把这笔钱存银行的重要原因之一。这笔钱不冒风险就是作为自己的一笔不动产，手中握有一点钱才是最好的。（2）银行存款流动性强，把这钱存在民营银行五年期的智能存款里面，智能存款是随存随取的。