房地产拓展/公关专员,面试的时候应该注意些什么,希望专业一点的回答,不...

不要轻易说不会 ，在面试官提问题时要快速的思考认真的说话要流利不能张口结舌糊吹乱捧，自信很重要 职场中，免不了要和各种各样的人打交道。在交谈中，自信的谈吐会给人一种你很强的感觉。尤其是在面试官觉得你很有能力的话，那么我相信你一定可以得到一个很好的结果。

我在校期间平时喜欢看书和上网浏览信息，尤其对于房产类的信息比较关注（注：如果没有就不要夸下海口），我的性格比较活泼开朗，热情大方，乐于助人。

研究表明，仪表端庄、衣着整洁、举止文明的人，一般做事有规律、注意自我约束、责任心强。专业知识了解应试者掌握专业知识的深度和广度，其专业知识更新是否符合所要录用职位的要求，作为对专业知识笔试补充。面试对专业知识的考察更具灵活性和深度。所提问题也更接近空缺岗位对专业知识的需求。

对LZ的情况不太了解，起码你需要一两个证书，具有含金量的证书。第宣传自己，包装自己。第三，变主动为被动，你需要换一个拥有资源信息的工作岗位，例如银行。 问题七：渠道拓展是种什么样的职位，难做吗？福利待遇怎么样的 50分 销售，待遇跟你的业绩挂钩。

我想知道作为一个房地产的项目拓展,需要怎么样的工作资质?

1、一级资质企业，承担开发项目的建筑面积没有限制；二级资质企业，承担开发项目的建筑面积不得超过25万平方米；三级资质企业，承担开发项目的建筑面积不得超过15万平方米。

2、到银行办的只是货币出资这一部分，如果你有实物、房产等作为出资的，需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资，比较麻烦，因此建议你直接拿钱来出资，公司法不管你用什么手段拿的钱，自己的也好、借的也好，只要如数缴足出资款即可。

3、有委托的物业管理项目； 建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

4、地产类信托的条件是“4 4是指项目的四证齐 国有土地使用证（土地证，国土局颁发）；建设用地规划许可证（规划局颁发）；建设工程规划许可证（规划 建筑工程施工许可证；3是指30%自纳首有资金，即一个项目总投资的30%必须是房企自己出资的。

5、开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。

市场拓展总监的岗位职责

负责市场信息的收集、整理和分析，及时提出相应的市场策略和方向供上层决策。负责新项目拓展与客户关系维护。负责项目合同的谈判、拟定、签订与执行，及项目运作过程各工作阶段与客户的沟通与协调。

市场总监的角色至关重要，他们的职责主要包括但不限于参与公司营销战略的制定，负责重大营销活动的组织和现场管理，监控市场动态，调整营销策略，制定价格政策，谈判和签订合同，制定培训计划，调整组织架构，以及维护客户关系。他们需要有敏锐的市场洞察力，具备互联网思维，同时需要管理团队，确保业绩目标的实现。

负责华南地区的市场拓展及私募基金产品的销售与地推工作。负责券商、银行等金融机构客户的开发，并负责完成后续私募基金产品成立、资金募集、产品推广等一系列的工作。负责建立客户和产品的档案与分类，跟踪、分析、挖掘机构业务的合作机会。

组织开展市场统计分析和预测工作。1按时完成总经理交办的其他临时性工作。

干房地产主要是干什么的?。需要学哪些东西,还需要知道什么。

1、建筑行业工作多种，房地产、施工、监理、设计、咨询等等。单纯房地产的工作又有工程管理、工程相关部门的手续办理、财务及有关银行信贷的工作、销售及销售有关房管手续办理、业务拓展、招拍挂等各种不同的工作，每一项都不容易做到极致。还是那句话，一点一滴的积累学习吧！不入行没法跟你说的更细了。

2、提供咨询服务。房地产经纪人需要了解客户的需求，包括购房预算、房屋类型、地理位置等，然后提供合适的房地产信息。他们会根据市场情况，为客户提供购房或出租的咨询服务，帮助客户做出明智的决策。 促成交易。一旦确定客户的购房或租赁意向，房地产经纪人会帮助其联系卖家或房东，组织双方进行谈判。

3、主要包括了土地、楼房的建造以及二次开发；地产的规划和管理，具体指的是使用权的转让、出让、抵押以及租赁等；房地产的经营，具体指的是房产的租赁、买卖和抵押等；房地产中介服务，具体指房屋的、咨询、信息、测量、估价、公证等。

4、新房销售的主要工作是驻场销售，对公司营销走进售房部的客户进行接待，对楼盘销讲，挖掘客户需求，促成交易；二手房房产销售主要是收集房源和客源信息进行比对，通过带客实地看房促成交易。

5、看房就是看房，不会深入了解客户的需要而作相应行动 阳奉阴违、只做表面功夫。 上班等下班，做业务的心态不够强。 与分行同谈天说地，但内容经常不是围绕业务的。 贴客程度不够，客户经常跟前家地产成交。 1经常抱怨无客，无盘，所以自己业绩差。

6、首先物质上要有正装、皮鞋，上班的时候要用到的。其次要做好心理准备，能做房地产的人都不是简单的人，他们要懂政治、心理学、谈判技巧等等。再次就是一些基本的房地产知识，比如产权是什么、签合同的一些规定、贷款的一些流程等。剩下的都看你自己了，一般房地产公司都会针对某个项目有专门的培训。