简述房地产的10种类型.说明其中住宅房地产和商业房地产的不同类型及...

1、居住用房地产；生产用房地产（工厂等）；经营用房地产（商场、游乐园等）；行政用房地产（政府办公楼、房管局、建设局等）；其他专业用房地产（学校、医院、福利院等）；区别：产品性质不同 虽然有相当一部分投资购买住宅的客户，但他们在所有住宅购买者中所占的比重都只能是少数。

2、商品房是指由房地产企业开发建设并直接销售给个人或单位的住房，通常以盈利为目的。住宅房则是一个广泛的概念，包括商品房以及其他住宅类型，如经济适用房和公共租赁住房等。 定价模式有何不同？商品房的定价主要由市场供需关系决定，开发商会根据市场情况和成本来制定价格。

3、按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房；（3）按产权证的发证机关来区分，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权。第2类情形的小产权房，只要交足购房款，或转让时补缴土地出让金就可以自由买卖。

4、商品房 商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。

5、除了住宅、别墅、商务楼和厂房，房地产项目还包括以下几种类型： 商业开发：包括商业用地开发、商业大楼、购物中心、酒店等。 工业开发：包括工业园区、工业用地、工业厂房等。 综合开发：这类项目包括住宅、商业、工业等多种用途，是一种综合性的开发项目。

6、**共享办公空间**：共享办公空间或虚拟办公室也是一种选择，特别适合初创公司或小型企业。许多共享办公空间提供法律允许的注册地址服务。房子注册公司可能面临的风险包括：**法律合规性**：某些类型的房产可能不符合公司注册的法律要求，特别是住宅房产在某些地区可能被禁止用于商业活动。

房产开发商里有多少种职务

对于大的集团公司要有以下几个部门：开发部、工程部（每个项目还设置项目部）、销售部、市场部、人力资源部、财务部、党支部、工会办公室等部门。设置职务有：董事长、总经理、副总经理、各部门经理、支部书记、工会主席、总工程师、办公室主任、秘书、还有的设置预决算科室等。

职务主要分为：行政类 财务类 工程类 营销策划类 就是看你想从事哪方面的职务了，一般都要求有同岗位相关工作经验，对于新人来说，如果没有工作经验者，可以先找个小公司地方实习一下，不求待遇如何，只求多积累点实际工作经验，遇到合适机会再跳到心仪的公司去。

资料员和现场施工管理等。问题八：房地产开发有限公司都什么职位？房地产开发有限公司的职位包括董事会秘书处、监事会、总经理等。问题九：房地产里都有些什么职位？房地产行业的主要职位是房地产经纪人。问题十：房地产售楼处都有什么岗位？房地产售楼处的岗位包括售楼经理、主管、售楼员和策划人员。

房地产中的开发商,发展商,经销商,代理商,承包商有什么区别

1、收放部的房屋建筑，房地产销售管理办法“第33条：”质量保证的房地产开发企业应当承担的真正的销售房地产。当事人应当在合同中，在保修期内，保修责任的约定保修期从交付之日起。

2、如果从具有法律意义的合同关系讲，三者之间均没有合同关系，却都与开发商有合同关系。

3、建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。业主是指物业的所有权人，业主可以是自然人或其它组织，是指物业（产权）所有者。甲方在地产行业一般是指开发商。当甲方是房地产商时，建设单位与甲方都是房地产商，而购房的人是业主。建设单位与相对施工（建筑）单位而言的。

4、招标投标，是在市场经济条件下进行的大宗货物的买卖、工程建设项目有发包与承包，以及服务项目的采购与提供时，所采用的一种交易方式。

针对一块土地进行开发计划(房地产方向)

1、项目可行性研究阶段：流程：项目调查；听取项目所在地权属单位、村民代表意见，举行听证会；可行性分析及评价；编写可行性研究报告；组织国土、农业、水利等部门专业技术人员评审；上报市国土资源局。

2、融合造就大势，大势成就地产 随着深圳东部产业带的东扩，龙岗东部工业区多个规划中的产业带与大亚湾石化产业带形成紧密产业链，区域经济日趋融合。

3、房地产公司的主要部门包括： 开发部门 该部门主要负责土地购置、项目选址和可行性研究。他们会对地块进行详细分析，评估地块是否适合进行房地产开发，并制定开发计划。同时，开发部门还要与政府部门沟通，确保项目的合规性。

4、政府先规划土地然后公开挂牌拍卖 开发商拍得土地开发权（房屋的土地使用年限从这时开始计算）开发商指定开发计划（开发类型）交建设局、规划局批准 开发商在政府规定期限内开始开发建设 规定建造超过两层就可以预售，开发商在此前申请预售许可证得到批准 开始销售，此为期房。