94年广西北海的房地产泡沫是怎么回事

1、政策造成的。根据查询天眼查可知，政策造成的北海房地产泡沫。北海，是广西壮族自治区地级市，地处广西壮族自治区南端，北部湾东北岸。西北距首府南宁206公里，东距广东湛江198公里，东南距海南海口市147海里。

2、大量的半拉子工程荒废，资金沉淀，债务链紧张，这些都是中国房地产业无序发展的典型现象。中央领导对北海市的实地考察，直接推动了国家宏观调控政策的出台，其中包括银行信贷的紧缩。因此，北海市被业内戏称为“房地产泡沫博物馆”。

3、以烂尾楼为特征的房地产。北海房地产经济泡沫经济的背景是上世纪90年代中期以来，以烂尾楼为特征的房地产遗留。北海是中国1984年确定的首批14个沿海开放城市之一。由于历史原因，北海曾被外界称为中国房地产泡沫经济博物馆。

4、年前，这个仅有20多万人口的城市，曾产生过一场疯狂的房地产开发热，与海南省的海口、广东省的惠州成为全国房地产业的三大热点。然而，随着中央紧缩银根的宏观调控政策的实施，北海的房地产泡沫迅速破灭，留下了满目疮痍的烂尾楼。

我有个朋友在广西北海在房地产生意,生意很好我是开饭店的现在又约我...

1、而且我跟你说，我老丈人就是北海的房地产开发商，我们北海到处都是新楼盘，没那么好赚。我几个同学家就是做宾馆饭店的，跟北海的气象台和各大旅行社也有联系，他们的饭店走做了二十多年了，也没有你朋友说得这么夸张。宾馆现在北海也是不计其数，所以不要上当了。

2、应该不是什么大公司。也不知道是售一手房的还是二手房的，卖房子一般底薪比较低，提成比例不是很大，但现房价本来就贵，所以说如果能力比较强业绩比较好的话，还是能赚不少的。对于北京的几家房产公司我倒是了解一点。

3、北海的楼市都已经比不上防城港的了，钱不会轻易赚得的。

广西的北海与桂林那个城市适合投资房产

1、对于投资房产的选择，广西的北海与桂林各有其特点。若从舒适度和生活便利性来看，个人倾向于北海。虽然桂林以其丰富的旅游资源知名，但作为一个长期居住的选择，北海的海景和宜居环境可能更胜一筹。

2、从居住、生活的角度来看，北海的气候更舒适，不太冷也不太热。大批的北方老人到北海养老就是最好证明。

3、当然是在北海买房好，北海的气候更舒适，不太冷也不太热。更多资讯推荐使用美房网查询。【点击查看更多北海楼盘详情】北海地处广西壮族自治区南端，北部湾东北岸，地形平坦开阔；气候属海洋性季风气候，具有典型的亚热带特色；下辖3个区1个县，总面积3337平方千米；总人口1742万人。

4、北海更适合投资房产。首先看看北海的交通：北海有三个高铁站，两个机场，一个长途汽车站，一个国际客运港，通往全国各地都是非常方便的，例如：北海直达大理、重庆、贵州等城市的高铁已经开通，随时可以早上在北海沙滩戏水挖螺吃海鲜，晚上在重庆吃麻辣火锅，去大理.丽江发呆都是可以实现的。

5、北海，北海是北部湾城市群重要城市，目前资本饱和度远远低于其它几个地区，而且北海房地产开发很快，目前基本供求状态比较稳定，所以泡沫会相对较少。

香港商人霍英东在北海投资房地产

那是骗人的，还说李嘉诚呢，都是忽悠人的，不要上当，你也不要害人。

“房地产”，是1988年先期出现在海南和北海的第三波经济浪潮，早期利润达到一二百倍。当初进行房地产的人，用卖房子的钱再来修房子然后交付业主使用，开发商是用很少的钱通过“资本运作”，就可以赚走很多的钱。“电子商务”，是1990年先期出现在北京中关村的第四波经济浪潮，早期利润达到二三百倍。

北京贵宾楼饭店由北京首都旅游集团有限责任公司和香港霍英东投资有限公司合资建造，地处紫禁城和天安门广场附近，面向长安街，是皇城内一家豪华五星级酒店。登上顶楼平台，即可尽览紫禁城全貌。

包玉刚，世界船王，他的商业帝国横跨全球，是勇气与胆识的象征。包玉刚的故事，展示了在国际舞台上，中国商人如何立足并崛起。霍英东，红色资本家，他的商业帝国不仅在经济上取得了巨大成功，更在社会影响力上留下了深刻的烙印。霍英东的慈善事业，是他商业成功之外的另一面。

北海当初为何房地产泡沫

1、政策造成的。根据查询天眼查可知，政策造成的北海房地产泡沫。北海，是广西壮族自治区地级市，地处广西壮族自治区南端，北部湾东北岸。西北距首府南宁206公里，东距广东湛江198公里，东南距海南海口市147海里。

2、在这种情况下当地不得不依靠大量的外来无业人员来刺激消费，尤其北海还是房地产泡沫城市，大量空房无人购买。最后还有很重要的一点就是外逃方便，这里的外逃包括任何人，你们懂的。

3、房价的跳水虽然使得一部分人能够更容易地进入房地产市场，但对于那些在泡沫经济时期以高价购入房产的人来说，他们的资产价值大幅缩水，这导致了个人财富的减少。此外，房地产市场的萎靡不振对政府财政收入产生了负面影响。在房价高企时期，房地产交易税、土地增值税等税收收入是政府财政的重要来源。

4、泡沫破灭后，日本房地产价格跌幅近半才刚刚开始稳住，整个国家的财富缩水了近50%。当年资产价格的持续上涨激发人们借贷投机的欲望，日本银行当初急切地给房地产商放贷终于酿下了苦果。房地产泡沫的破灭和不良贷款不可避免地增加，使日本银行背上了沉重的包袱，引发了通缩，使得日本经济经历了更持久、更痛苦的萧条。