土地出让金返还合法吗?附土地出让金返还规定

土地出让金返还是不合法的。根据规定经营性用地应当以招标拍卖挂牌的方式确定土地使用者和土地价格。各类有偿使用的土地供应不得低于国家规定的用地最低价标准。禁止以土地换项目、先征后返、补贴、奖励等形式变相减免土地出让价款。

禁止土地出让金的返还，不过可以通过从先租后转，或者工程进行中以提供配套建设基金的名义进行间接上的资金支持。根据国土资源部2014年第61号令《节约集约利用土地规定》，其中有以下规定：第二十二条 经营性用地应当以招标拍卖挂牌的方式确定土地使用者和土地价格。

根据我国土地管理法规之相关规定，一旦签订有关协议并支付完毕后所征收的土地出让金，原则上是不得进行退还；无论采取何种途径退款均属非法行为。

这种情况下的土地出让金返还为合法行为。土地出让金返还相关规定政府主导拆迁，土地出让金返还用于建设购买安置回迁房。政府主导拆迁，土地出让金返还用于拆迁（代理拆迁、拆迁补偿）。政府主导拆迁，土地出让金返还用于开发项目相关的基础设施建设。

不合法土地出让金返还是不合法的，按照我国土地法的相关法律规定，土地出让金一旦征收之后是不可以返还的，不管是通过哪种方式返还土地出让金都是违法的行为。但也有一种特殊情况，那就是如果在土地使用权没有到期之前返还土地出让金，那么就没有触犯我国这方面的法律规定，这种情况的土地出让金返还就是合法的。

法律分析：土地出让金返还是由财政部门返还土地的脱钩费用、拆迁补偿费、管理费、土地流转的费用以及土地的增值溢价部分，是政府给予的土地出让金一定比例的返还或者奖励。

园区招商引资的税收返还政策

1、返还方式主要为财政奖励的形式，嵌入了税收园区减税的一定比例，其最终目的是促进企业在税收园区内规范纳税，增加纳税人的积极性。

2、重庆开县工业园区提供了丰富的招商优惠政策以吸引投资。入园项目享受土地基准价格补贴，投资强度每亩达到150万元及以上，可获得每亩9万元的补助；低于130万元的，按比例递减。平桥高新技术产业园有不同标准，投资强度300万元及以上者同样享受每亩9万元补助，低于250万元的项目则不给予补贴。

3、法律分析：招商引资税收优惠政策当中针对农业、林业和牧业的开发企业给出了扶持政策，这些行业中的企业成片开发土地会得到百分之八十的租金返还，还有投资农业等基础设备的项目用地能用划拔的方式来直接得到土地上面的使用权。

招商投资的税收返还能计入当期收入吗

所谓的出口退税，也就是说这部分出口退税是公司实际承担的多交的进项税，退税就是属于企业多交税金的退还，这部分退税并不影响到企业的损益，而如果是政府补助的，企业直接是作为收入处理的。

举例上海各区开发区注册公司的好处：开发区享受当地财政扶持，对企业进行一定的税收返还。开发区可以免费提供给企业注册场地。一站式登记、开业、税务、等服务，方便企业落户。代理费及开业费用的部分减免。后期申报、纳税公司跟进。

除法律法规规定必须先报批的以外，项目可以特事特办。 （注：招商引资合同往往是政府的权利约定的少，义务约定的多；而投资方却相反。过分强调了政府的优惠政策，而忽略了投资方的义务。

同时，从财政收入和固定资产投资增幅也可说明这一问题，近五年，全市社会固定资产投资平均增幅为32%，而地方财政收入平均增幅为25%，财政收入增幅较投资增幅低7个百分点，说明财源建设投入的作用尚未得到有效发挥。许多招商引资项目和园区内企业尚在建设期和生产初期，实现的税收很少。

增值税制度还处于改革完善过程中，但是总体上并不存在少征多退的问题，所以出口退税并不是国家对出口的财政补贴收入。出口商品退税是财政把钱退给企业，而且这些年退税率变来变去，有些人就把出口退税当作国家对出口的一种财政补贴，认为把钱补帖给了外国人。

税收优惠政策是指税法对某些纳税人和征税对象给予鼓励和照顾的一种特殊规定。比如，免除其应缴的全部或部分税款，或者按照其缴纳税款的一定比例给予返还等，从而减轻其税收负担。

现金流量表中收到的税费返还是什么意思

在现金流量表中，收到的税费返还指的是政府为了支持企业或特定行业，按照国家税收优惠政策，对已经征收的部分税款实行的退还或补贴行为。这是一种政府给予企业的经济补助形式，体现了税收的返还性原则，即虽然税收不会直接退还给每个纳税人，但会在整体上通过这种方式返还给经济实体。

现金流量表中收到的税费返还是指企业根据相关政策规定，从政府或其他相关部门收到的税款返还金额。详细解释如下：在企业的日常经营活动中，有时候会由于各种原因而缴纳一定的税费。这些税费可以包括多种税种，例如企业所得税、增值税等。

现金流量表中的收到的税费返还是指企业在一定会计期间内收到的各种税费返还。这些返还主要包括出口退税、先征后返的增值税、消费税、营业税、所得税和教育费附加等。

现金流量表中收到的税费返还是什么意思 增值税有先征后返 很多地区招商引资会有所得税返还优惠等等 就是已经交了税，根据税法或其他规定的优惠条件需要返还的税费 税费返还也就是税收返还，是一种政府补助，主要是指政府按照国家相关的规定采用即征即退、先征后退等方法向纳税的企业返还一定额度的税款。

收到的税费返还是什么意思收到的税费返还是什么意思：收到的税费返还在现金流量表中表现为两个项目，“收到的增值税销项税额和退回的增值税款”和“收到的除增值税外的其他税费返还”。企业销售商品收到的增值税销项税额以及出口产品按规定退税而取得的现金，应单独反映。

政府招商引资补贴企业购地拆迁收入,企业是否并入收入征收所得税_百度知...

拆迁款收入应该计入营业外收入科目。详细解释如下：拆迁款收入是一种企业或个人因土地或房屋被拆迁而获得的补偿款。在会计上，这类收入被视为营业外收入。因为拆迁并不是企业主要的经营活动，因此获得的拆迁款也并非是企业日常经营活动的产物。而是企业或个人因为特定的资产被拆迁而获得的补偿性收入。

新会计准则中，政府补助不再通过“补贴收入”科目核算，而是计入“营业外收入”科目。政府补助指的是企业从政府获得的无偿资产，不包含政府作为投资者投入的资本。其特点在于无偿性与直接获得资产，不包括非资产直接转移的经济支持，如政府间的债务豁免、税收优惠（除税收返还外）以及增值税出口退税。

企业取得国家财政性补贴和其他补贴收入，除国务院、财政部和国家税务总局规定不计入损益者外，应一律并入实际收到该补贴收入年度的应纳税所得额。（财税字[1995]081号），是关于补贴收入是否征收企业所得税的基本文件。

拆迁款收入应计入营业外收入科目。详细解释如下：拆迁款收入对于企业而言，是一种非经营性的收入，因此不应该纳入主营业务收入。那么，拆迁款收入应该被记录为营业外收入。

校园区招商返税是什么

返税即“先征后返”，是指根据国家相关政策，在一定期限内采取先由税务机关按规定税率征税再由财政返还给企业的税收政策。属于国家管理的有出口退税，返税应该是地方政府采取的一种地方性政策，鼓励企业到当地进行投资给予的税收优惠政策。返税有两个途径：出口退税。

税收返还政策是为了促进地方经济发展，鼓励企业入驻园区而制定的一种优惠措施。具体来说，企业在当地纳税100万元，地方政府将返还45万元作为财政奖励。企业可以通过增加一个供应商，将利润留在园区享受财政奖励。然而，某些行业如医疗和大宗商品等可能因为资质问题，导致部分园区推延或限制返税。

有。根据查询中企税云得知，返税招商已成为地方政府收入的重要来源，获得政府支持，前途广大，不会衰败。返税招商，就是指在某个地区缴纳相应的税款后，该地区会按照一定比例将部分或全部的税款作为财政奖励返还给纳税人。

园区返税指的是按照你缴纳的税金地方留存部份的一定百分比，返还给你税金，一般情况下，重庆地方返税额度有些园区可达到百分之五十到七十之间，折算成你缴纳税金的比例也在是百分之十到百分之三十这个区间。

园区返税政策：在园区成立有限公司（一般纳税人），不改变主体公司的经营模式，也不改变公司的实际经营地址，企业是以总部经济招商的模式入驻园区，不需要企业实体入驻，只把注册地址落在园区，用园区的企业进行业务往来后纳税即可享受税收优惠。