A股公司爱囤房

截至17日收盘，A股共有3616家上市公司，其中1808家在2019年一季报中披露持有投资性房地产情况，1793家持有投资性房地产不为0，这意味着A股至少半数公司在“囤房”。据了解，近5年A股上市公司持有投资性房地产迅速增长，2014年至2018年复合增长率达到238%。

相反，楼市最小交易单位为一套房，至少需要数十万才能参与投资，投资者准入门槛较高，只有中高收入者，或手中持有足够钞票的人，才能买房或囤房。不过，一旦房价大幅上涨，则可能让许多收入不足的人失去购房能力，或被迫退出这一市场，因此，房价上涨要远比股价上涨敏感、闹心。

外资新进持仓偏爱核心资产尽管A股三季报仍处于披露期，但从目前已公布的QFII持仓情况中，仍能窥见A股价值投资“风向标”。数据显示，截至10月25日《金融时报》记者发稿前，在已发布三季报的A股上市公司中，QFII现身于100家上市公司的前十大流通股东中，合计持股05亿股，同比增长148%，持股市值达3156亿元。

我爱我家是中国内唯一A股主板上市的房地产经纪品牌企业，成立于2000年，于2017年12月29日我爱我家是完成借壳上市的。我爱我家（000560）“借壳上市”后首份财报出炉，去年完成利润35亿元，2017年和2018年利润合计157亿元，完成上市前2年利润对赌指标。

在沪深两市全体股票中，A股蓝筹股包含哪些股票？哪些股票才是蓝筹股呢？蓝筹股指多长期稳定增长的、大型的、传统工业股及金融股。此类上市公司的特点是有着优良的业绩、收益稳定、股本规模大、红利优厚、股价走势稳健、市场形象良好。

买仁恒好还是万科好?

1、万科。万科是中国房地产行业的领军企业，目前在全国范围内有329个大型项目，总规划建筑面积达到2亿平方米，规模较大，而仁恒是新加坡地产公司，主要开发高端商品，在国内拥有56个项目，总建筑面积为600万平方米，规模较小，因此万科更高端。

2、仁恒好一点。仁恒从富庶的上海、南京起步，于城市优质地段，开发精品住宅，所筑项目有口皆碑，「仁恒」业已成为业界知名品牌，乃高品质的象征。仁恒的住宅产品多为大规模、分期开发项目，集中国际一流建筑师及设计人员智慧，联合知名承建商倾力打造。仁恒审慎行事、稳健扩张，立足长远，追求可持续发展。

3、仁恒物业好。仁恒物业拥有多年的物业管理经验，注重服务精细化，万科物业是注重服务质量，通过提供高品质的物业服务。仁恒物业采用现代化信息技术，提高管理的效率和透明度，万科物业拥有强大的创新能力，所以仁恒物业好。

4、一般建议买仁恒。地产界像仁恒、晋合这样精心做房，少投诉的房企，太少了。万科的房子品质在业内口碑一般，但其很善于用上好的物业服务补其短板，因此也培养出了一大批“万科控”。

5、万科光明城市，高贵品质来源于国际级大师团队的鼎立打造，兴业建筑师（国际）与贝尔高林（香港）无不是业内乃至国际皆赫赫有名的专业典范，建造理念与优越品质已监证一切。仁恒G53公寓，是仁恒置业在河西黄金三角系列产品中的又一力作，项目秉承了仁恒一贯的高品质路线。

笔记.财务报表分析.第3章

1、两种不同的存货数量确认方法会造成资产负债表上存货项目的差异，这种差异不是存货数量本身变动引起的，而是存货数量的会计确认方法不同造成的。 存货核算方式的选择对于反映企业的财务状况和经营成果具有直接的影响。我国现行会计准则规定了三种计价方法：先进先出法，个别计价法，加权平均法。

2、对于长期投资的投资者而言，财务报表分析能为估值提供非常重要的参考，股票可能会对市场最终结果的微小变动作出强烈反应，出现暂时飙升或者狂跌的情况，但是，最终它会回归理性，股价会回归至以公司 产生利润和现金的长期能力为基础的合理水平。

3、是指以企业财务报表为主要依据，有重点、有针对性地对其有关项目及其质量加以分析和考察，对企业的财务状况、经营结果进行评价和剖析，以反映企业在运营过程中的利弊得失、财务状况及发展趋势，为报表使用者的经济决策提供重要信息支持的一种分析活动。

4、如何分析财务报表 第一部分 资产负债表 资产负债表基础 什么是资产负债表？资产负债表是反映企业某一特定日期资产、负债、所有者权益等财务状况的会计报表。

投资收益榜:23家上市公司投资收益十倍于净利润

投资收益赚超百亿 证券时报·数据宝与中国上市公司研究院联合发布的“上市公司投资净收益榜”显示，入选的100家上市公司中，上汽集团以3326亿元的投资净收益位居首位；苏宁易购、中国石油、中国石化去年投资净收益分别为1391亿元、1156亿元和1128亿元，分列第二位至第四位。

其他个股方面，3家机构预计敏芯股份今年净利润平均值为4233万元，相比2022年机构一致预测净利润增长超126倍。益生股份、江淮汽车、包钢股份等个股机构一致预测今年净利润相比去年机构一致预测净利润增速也均超过20倍。除了13只“十倍股”外，还有14股机构一致预测今年净利润增速有望超过5倍。

券商业综合实力排名第一，国内首家资产规模过万亿元的证券公司；股权业务承销规模债券业务承销规模、资产管理规模等多项经营指标居行业第一：AA级券商，净资本85906亿元，分公司84家，营业部337家；20年经纪业务收入14398亿元，证券投资业务收入13406亿元。

其中，归属于上市公司股东的净利润超过10亿元的公司有5家，除了前三名，还包括伟明环保和碧水源，分别是157亿元和143亿元；归属于上市公司股东的净利润不足10亿元的公司有48家，中创环保、*ST科林和天翔环境在2020年实现止损转盈，分别为0.21亿元、0.1亿元和0.54亿元。

说明这家公司的实体经济没有投资收益的利润高啊。按照今年1-5月的股市行情来看，大多数公司都应该是你说的这个样子。股价被炒的虚高，经营成果一般，所以投资收益远远大于经营收益。其实这是不太正常的，因为投资收益尤其是股市的投资收益，不稳定，而且也依赖于实体经济的利润。

其中不少股票是重组概念股，部分上市公司重组成功后更名。 牛人榜单第三是张素芬的搭档。夏重阳和张素芬的股票收益处于同一水平，利润不到张素芬的一半。七年来，夏重阳夫妇在A股市场赚了200-4亿，主要来自于他们的精准退出和退出。 现任上海混沌投资有限公司董事长、上海混沌投资有限公司投资决策委员会主席。

怎样才能稳定房地产的发展呢?

第一，加强市场调查。政府应该通过调查研究，了解房地产市场的供需情况，以便及时调整政策，稳定市场。第二，完善监管机制。政府应该加强对房地产市场的监管力度，明确销售行为的规范，对违规行为进行处罚和惩罚。第三，加强信用体系建设。

中央经济工作会议日前提出，要确保房地产市场平稳发展，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，满足行业合理融资需求，推动行业重组并购，有效防范化解优质头部房企风险。要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。专家表示，“稳”是房地产业的关键。

在决策方面，我们采取广泛收集资讯，信息共享的策略，通过内部头脑风暴，提炼理论，同时整合周边资源，吸引外部专家的智慧。我们始终注重社会利益，并将员工优先作为重要原则。在用人方面，我们坚持德才兼备的选人标准，破格录用有才华的员工，认为人才是公司发展的关键。

一年以来，坚持分类调控，房地产市场总体保持平稳运行。主要有两个特点。一是房价过快上涨势头得到有效抑制；二是房地产市场预期有所变化。

加强楼市信息公开：通过透明的信息公开，防止市场垄断和滥用市场信息。 鼓励产业房地产的发展：推动产业房地产的发展，带动经济产业转型，促进就业和经济的发展。以上是解决房地产市场低迷的一些措施，需要各方合作共同推进才能有效实施，降低房屋的租金和售价，保障人民住房需求。

宝能系为什么要买万科,宝能系的资金是哪里来的

股权分散使得收购变得相对容易，但万科的防御机制不足。资金来源揭秘：宝能主要依赖杠杆融资，通过钜盛华、前海人寿和浙商宝能产业投资等平台进行运作。在2015年，宝能运用收益互换和资管计划，投入460亿资金进入万科，借助复杂的金融工具实现高杠杆收购。

万科、宝能公告互相指责“口水战”背后，是已准备“上膛”的资金。除银行信贷、债券、股权质押等传统资金来源，宝能系近期通过资管计划以1∶2杠杆融资，成为其“狙击”万科资金的主要来源。

宝能系盯上万科的原因主要是出于其商业利益和投资策略的考虑。宝能系作为中国资本市场上的一支重要力量，其投资行为往往受到市场的广泛关注。宝能系之所以盯上万科，首先看中了万科作为中国房地产行业的领军企业，具有极高的市场价值和品牌影响力。

宝能系购买万科的主要原因是为了实现其资本扩张和战略布局。宝能系通过购买万科股票，意图获得更大的话语权和控制权，从而进一步拓展其业务范围和影响力。宝能系举牌万科的过程是一个典型的资本运作案例。

当然，由于宝能系的资金是杠杆资金，其年利率至少六七个点，如此大规模的资金一年光利息也得二十亿，所以理论上万科可以找个理由进行长期停牌来耗垮宝能。但问题在于，宝能现在二级市场一百多亿的浮盈，一年半载一二十亿的资金成本完全可以顶得住。