房地产开发商商业保理(房地产行业保理)
开发商资金监管账户存款比例多少可以随便提取?
1、存款50%。供买方支付的售前资金(59%-72%),向监管账户支付但未受到监督,房地产企业的提款进程:买方应根据合同向基金监管账户支付房屋资金,房地产企业应填写监管网络上的售前资金分配申请表,提交,监管中心应批准并通知开设银行在线监督账户,银行应将相应的房屋资金。
2、月中旬时,全国性商品房预售资金监督管理办法已制定出台,并明确预售资金额度监管为“重点额度监管”。由市县级城乡建设部门根据工程造价合同等核定,能确保项目竣工所需的资金额度,当账户内资金达到监管额度后,超出额度的资金可以由房企提取自由使用。
3、不能。监管资金支取:领取预售证可申请30%;单位工程结构封顶可申请60%;竣备可申请80%;产证申请100%。具体相关信息最好查询当地官方网站获得第一手权威信息。资金监管账户,又称为第三方监管。主要用于房地产交易。
营业执照经营范围大全
1、贸易类公司经营范围:日用百货、化妆品、食品、保健食品、营养补充食品、家居护理用品、缝纫机服装及辅料、工艺品、建材、服装鞋帽、电脑软硬件、通讯器材。服务类公司经营范围:电脑图文设计、制作、喷绘等。建筑安装类经营范围:室内装潢及设计、园林绿化。科技类经营范围。
2、营业执照种类经营范围包括:贸易类公司:日用百货、化妆品、食品、保健食品等。服务类公司:电脑图文设计、制作、喷绘、包装盒的设计等。建筑安装类公司:室内装潢及设计、园林绿化、园林绿化工程施工、土建等。
3、营业执照的经营范围包括以下:贸易类公司经营范围:日用百货、化妆品、食品、保健食品、营养补充食品、家居护理用品、缝纫机服装及辅料、工艺品、建材、服装鞋帽、电脑软硬件、通讯器材等。服务类公司经营范围:电脑图文设计、制作、喷绘等。建筑安装类经营范围:室内装潢及设计、园林绿化等。
4、公司登记机关应当提供查询服务。第七条 依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
房地产公司和商业地产公司有什么区别
1、商业地产和住宅地产的不同有:地理位置的要求、目标顾客、功能用途、消费环节、对物业的要求。地理位置的要求不一样。
2、以区别于以居住功能为主的住宅房地产,以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要用途的地产,属商业地产范畴,也可以单列。
3、房地产包括土地项目,住宅地产项目、商业地产项目。目前看,住宅地产所需要的技术水瓶较低,购买力充足,相对比较容易介入。商业地产对项目定位,招商引资要求较高。个人感觉,房地产策划更有前景,但销售来钱快。
开发商和代理商有什么区别?
1、开发商是一个名词,是某个项目的第一承担人。包括很多种类:房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商,但无特殊说明一般指房地产开发商。
2、代理商 是代企业打理生意,而不是买断企业产品的,是厂家给予商家佣金额度的一种经营行为的商业单位;开发商 是一个名词,是某个项目的第一承担人。
3、经销商 就是在某一区域和领域只拥有销售或服务的单位或个人; 直销商 是有能力把产品销售到最终用户手里的人; 代理商 是代企业打理生意,而不是买断企业产品的,是厂家给予商家佣金额度的一种经营行为的商业单位; 开发商 是一个名词,是某个项目的第一承担人。