竣工决算怎么做

做好工程的竣工决算，最重要的一点就是一定要和相关单位搞好关系，具体包括业主单位、监理、设计、审计等单位。

将竣工资料与原设计图纸进行查对、核实，必要时可实地测量，确认实际变更情况；根据经审定的施工单位竣工结算等原始资料，按照有关规定对原概（预）算进行增减调整，重新核定工程造价。（3）编制竣工财务决算说明书，力求内容全面、简明扼要、文字流畅、说明问题。（4）填报竣工决算报表。（5）做好工程造价对比分析。

竣工决算的编制步骤： 竣工决算的编制程序分为前期准备、实施、完成和资料归档四个阶段。前期准备阶段工作主要有以下内容：（1）了解编制工程竣工决算建设项目的基本情况，收集、整理编制资料。编制前，整理竣工项目所有的技术资料、工程结算的经济文件、施工图纸、工程变更、签证等资料。

怎么样才能让客户被你的楼盘吸引

精准定位是楼盘吸引客户的第一步。开发商需要深入了解目标客户群体的需求和偏好，包括他们的购房动机、预算范围、生活方式等。通过市场调研和数据分析，可以明确楼盘的定位，比如是面向首次购房者、改善型购房者还是高端投资客户。

线下活动：线下活动也是吸引客户的有效方式。楼盘可以组织各类促销活动、开放日、业主联谊等，吸引周边区域的居民关注和参与。此外，通过举办房地产展览、论坛等活动，也能有效地将目标客户群体聚集在一起，进行直接的产品推广。 合作伙伴推广：楼盘可以与相关机构、企业建立合作关系，共同推广。

广告宣传能够迅速传播楼盘信息，提高知名度。利用不同媒体的广告覆盖不同的人群，可以吸引更多潜在客户了解楼盘。 营销活动能让潜在客户实地了解楼盘情况，通过现场展示、讲解、体验等环节，增强客户对楼盘的认知和购买意愿。 渠道拓展能充分利用外部资源，快速扩大销售网络。

开发手机麻将的主要成本开支是什么?

总结起来，开发麻将游戏平台的费用大致在10万至30万之间。这主要包括技术成本、组件费用、推广成本、运营手续和服务器租赁费用，以及后续的维护成本。具体费用会根据游戏的复杂度、推广策略、运营需求以及服务器租赁成本等因素而有所变化。

营销和推广：在APP发布后，需要进行市场推广和用户获取，这也是成本的一部分。根据上述要素，开发一款麻将APP的成本可能从几万元到几十万元不等。开发团队的经验、技术水平和APP的功能复杂度都会影响最终的开发成本。

开发一个基础版本的麻将APP，成本可能在几千到几万元人民币之间。 如果想要开发一个功能齐全的麻将APP，那么成本可能会在几万元到几十万元人民币不等，具体取决于个人需求。

棋牌游戏的开发费用一般在10万至30万之间，技术成本是主要的支出。组件采购只需要几千元，提供一站式服务。地方麻将类游戏的推广成本相对较小，主要针对特定地区和用户群，通常两到三万元的推广投入就能获得良好效果。在推广之后，还需考虑办理运营手续和服务器租赁的费用。

麦当劳里的地产生意经

麦当劳里的地产生意经：因为强大的品牌效应和专业地段的选择，带来强大的顾客流量，有人的地方才有江湖，才能转化成源源不断的利润。 地段，对商业用房的影响在此体现的淋漓尽致。地段不好的投资房都是耍流氓，尤其是商业用房。

麦当劳的盈利模式有房地产、饮食、供应链，其主要收入来源是房地产。麦当劳主要利润来自于房地产，特许加盟和连锁经营，麦当劳专业的选址能力，麦当劳看中的地段房价往往都会涨，所以麦当劳主要靠房地产来盈利。

这是麦当劳公司收入的主要来源。这实质是麦当劳房地产公司（为实施房地产策略而成立的公司）用各加盟店的钱买下房地产，然后再把它租给出钱的加盟店。这种房地产经营策略，实际上是把第一债权人的权利转让给了麦当劳房地产公司，以使它能具备从银行取得贷款的资格。

麦当劳的盈利模式清晰可见：通过房地产差价、特许经营费用、租金收入和业绩比例，形成了稳定的收入来源。至20世纪90年代，麦当劳已成为零售业中房地产的巨头，房地产收入占比高达90%以上。

麦当劳的商业模式中主要的盈利点分别为：饮食、供应链、房地产。麦当劳的主打产品也是吸引消费者走进麦当劳的无疑是它的汉堡包，但麦当劳靠汉堡包并不赚钱，毕竟麦当劳的汉堡包卖12元人民币，麦当劳的汉堡其实利润非常少，甚至不赚钱。