售楼处除公示“五证”外,还有什么要公示的?

《通知》明确要求，开发商在售楼处除了公示“五证”等内容外，商品房网签的《商品房买卖合同》模板及其业主临时公约和前期物业服务合同也要公示。 《通知》中明确了开发商在售楼处公示的详细内容，如项目简介、企业简介、有关证件以及其他法律、法规及文件规定应公示的内容。

售楼处公示内容：五证两书信息公开、销售政策及物业相关信息公示等。以下是 五证公示：售楼过程中开发商需要具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证以及商品房预售许可证等五个证件。

在售楼处，购房者应当关注一系列关键文件的公示，以确保购房过程的合法和透明。

一般来说，开始预售的楼盘在售楼处都要公示以下材料：五证，开发商资格，协议或合同范本，房源销控表，置业顾问名单，如果是代理商销售，还得公示代理商资格，含代理商营业执照，代理销售委托书等。

五证范围

五证包括：《国有土地使用证》。《建设用地规划许可证》。《建设工程规划许可证》。《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）。《商品房销售（预售）许可证》。法律分析：五证包括：《国有土地使用证》。《建设用地规划许可证》。《建设工程规划许可证》。

五证包括：身份证、结婚证、离婚证、房屋产权证和驾驶证。 身份证：身份证是用于证明公民身份的重要证件。它包含了公民的姓名、性别、出生日期、籍贯等基本信息。在日常生活中，身份证是办理各类业务、参与社会活动所必需的证件。 结婚证：结婚证是夫妻关系的法律证明。

法律分析：根据我国法律规定，五证为国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。

“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售（预售）许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。

“五证”即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。 上述证照不全则容易引发纠纷，因此，购房前，购房人应当向房地产开发商或有关部门了解上述情况，或者要求开发商出示相关证件。

房地产开发经营权

一般来说，房地产开发经营权的特征表现在这些地方，房地产开发经营权的主体一般要按照法定的条件还有程序，还需要经过严格的审批才可以设立。房地产开发经营权还需要注意什么，房地产的开发经营的土地一般要由政府进行统一审批，统一征用还有统一管理。

用益权包括以下五类：（1）房地产使用权（2）房地产开发经营权（3）地上权（4）地役权（5）房地产典权处分权包括以下五类：（1）房地产出售权（2）房地产租赁权（3）房地产继承权（4）房地产赠与权（5）房地产抵押权房地产产权具有绝对性和排他性。

没有。街道属于社会团体类，不以盈利为目的地公益机构，所以，接到没有房产开发权。房地产开发经营权是指房地产所有者或非房地产所有者依法对房地产进行各种资本的投入，在地上或地下建造、敷设、修筑各种系统、设施和建筑物的权利。