蓝本房产证是什么意思?

蓝色的房产证是《房屋他项权证》。“蓝色”代表债权，由债权人持有 蓝皮《房地产证》用于记载非市场商品房地产。房屋他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。

现在的房产证是红本的和绿本。红本的房产证是正常的商品房的房产证。绿本的房产证分2种，1种是回迁房的使用权证，回迁后没有买断，还属于公家的，花几万元买断后，房产局就把绿色的使用权证换成红色的房产证了，使用权的房子不能买卖，没法更名。

蓝本房产证是指房表示房屋在某些地方享有一定的政策优惠，产权人在补交了国家规定的土地使用税等税费之后可以转为红本。在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。

蓝本。蓝本是集体土地使用证，这类证件不受国家法律保护，只在地方政府范围内被认可。这类证件一般代表的是乡里自建房。办理一般程序：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、商品房销售合同等证件和资料。

红本是房产证原件（商品房），此原件是由产权人保管，可以办理银行按揭等业务；蓝本房产证通常是指有报建手续，但不能正常在市场进行交易，不能办理过户手续的。

房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。

业主收楼应要求开发商出示哪些文件?

1、《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积实测报告及室内环境检验报告：这些文件提供了关于建筑物质量和配套设施的信息。《住宅质量保证书》：作为对住宅质量的承诺，应包含开发商委托的物业管理公司的名称以及保修条款。

2、开发商需向业主出示《竣工验收备案表》原件，上面必须有备案部门同意备案的签署和公章。开发商需向业主提供《住宅质量保证书》原件，如果开发商委托物业管理公司等单位负责维修房屋质量问题，那开发商就应当在《住宅质量保证书》中写出所委托的单位名称。

3、《建筑用地规划许可证》，即单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划主管部门确认，该项目位置、高度、容积率等符合城市规划的法律凭证。《建设工程规划许可证》，即该建设工程项目符合城市规划需求的法律凭证。

4、开发商提供的房屋的住宅质量保证书。中国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。

有房证明在哪里开,要带哪些

首套房证明在当地的房屋管理局进行开具。开首套房证明需要的材料有：本人的身份证原件及身份证的复印件一份。本人的户口簿，办理个人的证明时只需要自己的户口簿原件还有复印件，如果是已婚的双方则需双方的本人页原件和复印件。集体户口的则需要到户口所在地开具户籍证明。

首先大家要明确，在首套购房证明是到买房所在地的区交易中心开具的，不是户口所在地。这款炒股神器现在可免费领取 广告 地方和地方不一样，有的需要去房管局，有的则需要去房产交易中心，去之前好打电话咨询下，是否还需要别的材料及具体办理证明的地址。

个人房产证明在户籍所在地房管局打，携带身份证，身份证复印件，户口本，婚姻证明，购房合同复印件去房管局开具，各地具体要求不同，可以先咨询房管局再去办理。个人首套房证明怎么开？市民想要开具首套房证明，需要携带相关的证明材料到产权市场管理处的产权产籍档案馆进行办理个人首套房证明。

\r\n房产证明在哪里开\r\n购房者应携带身份证、户口本、结婚证等到户籍所在地房管局开具房产证明；如果夫妻户籍不在同一地的，需携带双方身份证、户口本，集体户的需携带户籍卡或户籍证明，单身人生只需携带身份证、户口本，离异人生还需携带离婚证及离婚协议书。