首付交了迟迟不签合同怎么办

法律分析：有购房意向书或者其他书面的购房要约等，可以要求开发商继续履行合同或者解除合同退还首付款。在商品房买卖中，一般的购房者都是采用先付首付，然后按揭房款的方式购房。如果购房者遇到自己交了首付，但是开发商不给签合同的情形就需要引起重视，这样的现象很容易侵害到购房者的合法权益。

【法律分析】：交了首付，开发商迟迟不签合同的，购房者有两种解决方法。分别是：可以主张解明绝除合同，让开放商双倍返还定金，并返还首付款；购房者也可以起诉到法院，要求开发商签订合同。

法律分析：交了首付迟迟不签合同的话，如果有购房意向书或者其他书面的购房要约等，可以要求开发商继续履行合同或者解除合同退还首付款。在商品房买卖中，一般的购房者都是采用先付首付，然后按揭房款的方式购房。

法律分析：按照认购协议书上约定的时间签订协议；如果认购书上没有约定时间，可以和开发商达成一个补充协议，约定签约时间；还有一种情况，可以在付清规定的首付之后签订合同。

如果未约定签订合同的期限，随时可以主张对方签订合同（书面主张），但需给开发商必要的准备时间，期限届满后开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开发商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商与您签订合同。

法律分析：首付款交了，购房合同迟迟签不了的情况下，建议联系开发商确定无法签订购房合同的原因，若是开发商方面违约产生的不能签订合同，其产生的损失可以起诉获得赔偿。

全款买房没有购房合同怎么办

联系开发商：如果您购买的是期房，可能会存在一些延迟签订合同的情况。您可以联系开发商，了解他们是否已经将合同提交给了相关部门审批。如果合同还在开发商手中，您可以要求他们尽快提交并签订合同。

法律分析：没有房屋买卖合同，无法办理房屋过户登记，房屋的所有权不发生变动，买受人的权益得不到保障。可和出卖方协商签订买卖合同用于过户。如对方拒绝配合，可以到法院提起民事诉讼，请求归还买房款，退掉房屋。

法律分析：和卖方立即协商签订购房合同，如果对方拒绝签订合同，可以凭付款凭证向房管局举报开发商。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第十五条 土地使用权出让，应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。

法律分析：买房子没有给购房合同应该给开发商去要，合同是证明买卖关系的存在，也是双方履行约定的一种依据，如果没有购房合同，发生了违约情况，当事人没有凭证来维护个人的合法权益。如果开发商拒绝给购房合同，可以要求房管局进行介入的。

买房没有购房合同可以交易。购房合同：是指根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

法律分析：可能是没有备案好，或者有些开发商证件不齐。首先查一下备案没有，去房管局查一下房子是不是已经在自己名下了。没有的话，即使反馈代住房保障部，看看是什么原因。

交完首付贷款办下来了,但是没有签合同,请问这能说明开发商有预售证吗...

如果是按照正常程序开发商跟银行申请按揭贷款合作的话是需要预售许可证的！不签合同可能是开发商现在不分手续不全不能办理 商品房预售许可证 还不能 网签 ，大部分情况下没有问题。但是需要防止开发商将来不给办理 产权证 。

交完首付没签购房合同不正常。正常的买房流程是： 定金（签订认购协议）-- 付首付（签购房合同） -- 房管局备案。如果在付首付的时候不能签合同存在以下三种情况：开发商没有拿到商品房预售许可证。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。

你应当根据预售许可证上的信息，到预售房所在地的国土和房屋管理局网站上查询许可证公告（上面会记载有你所需要的信息，包括有可能抵押的房屋编号等）；商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。