购房到现在还未交房,开发商股权出质,对我有何影响

1、有一定的风险。在房地产开发中，开发商通常为了融资，会采用低压土地使用权等手段获得银行贷款，等房子销售完毕之后，再进行还款。另《消防法》规定： 建筑工程竣工时，经消防验收合格，方可投入使用。

怎么注册公司,急!!!

1、选择公司的形式： \x0d\x0a普通的有限责任公司，最低注册资金3万元，需要2个（或以上）股东，从06年1月起新的公司法规定，允许1个股东注册有限责任公司，这种特殊的有限 责任公司又称“一人有限公司”（但公司名称中不会有“一人”字样，执照上会注明“自然人独资”），最低注册资金10万元。

2、建议企业采用网上申报的方式。申请人通过e窗通平台（https：//ect.scjgj.beijing.gov.cn）办理业务，可一次性填报全部信息，将申请营业执照、刻制公章、领用发票、用工信息采集等事项合并办理。

3、公司名称核准 需提供注册所需材料进行核名 签署工商注册材料 公司名称核准后，需由股东、法人代表、监事、财务负责人签署《公司章程》、《企业告知承诺书》、《股东会决议》等工商注册材料。现阶段全程无纸化线上操作、不需要人员到场。

4、查名。填写《企业名称预先核准申请书》提供5个到10个左右企业名称，拟经营范围，注册资本，出资比例，投资人联系方式等。 名称通过以后，工商局会发一张《企业名称核准通知书》。

办理房地产股权质押需要多长时间

1、法律主观：需要办理股权质押的人员到工商局办理股权质押，各方面都很顺利的话，大概需要5到10个工作日就可以办理好股权质押。依法可以转让的股票出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向证券登记机构办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。

2、法律分析：办理房地产股权质押一般需要5到10个工作日。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百四十三条 以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。基金份额、股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。

3、企业办理人员到工商局办理股权质押，各方面都很顺利的话，大概需要5到10个工作日就可以办理好股权质押。《公司法》第一百三十八条：股东持有的股份可以依法转让。

4、另外，公司做股权质押是有上限规定的，通常情况下为股票质押的质押率的5成到6成，普遍5折，期限基本上是半年至2年，公司的资质可以来决定质押率的水平。要特别注意，如果说股权已经被冻结了那么质押是不能再进行了。 哪里可以查看股权质押的相关内容？ 查询网站还是很多的，比如上市公司的官网、某些金融终端等等。

房产会所营业执照怎么办理

1、房地产业办理营业执照流程和需要那些资料第一步：办理公司名称核准 公司核名是公司注册的第一步，也是很重要的一步，毕竟公司核名不通过，接下来公司注册的流程就没办法进行。

2、办理程序：提交申请材料 → 审查 → 受 理 → 决定 → 领照。收费依据及标准：无。

3、小型私人会所营业执照的流程如下： 本人身份证及复印件外来人员另需要暂住证及复印件； 经营场所的房屋租赁合同或者房产证及复印件； 本人一寸免冠彩色照片两张； 如果是国有和集体企业下岗事业人员，特困户。

股权证是房产证吗

法律分析：不一样，股权证也就是说你对此房产持有一定股权，但不能决定房产的买卖，必须由所有持股人一致同意。法律依据：《中华人民共和国公司法》 第七十一条 有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。

法律分析：股权证是指占有某些东西或这套房子的一部分，股权证不能代替房产证，有股权证就应该有房产证，而且房产证上有两个或多个人的名字，买卖这套房子必须要产权人全部同意，产权人是指房产证上所有人的名字，一，股权证不不能代替房产证。

法律分析：不是。股权证是农村内部发的证明。房产证现在已经改为不动产权证是属于房屋所有权的证明。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

法律分析：股权证和拆迁有关系吗：股权证 不是房产证 ，没有关系。股权证书是村民作为村集体产业股东身份的证明，对集体财产征收拆迁时，股权证可以作为一个享受分配待遇主体资格的证明。法律依据：《公司法》第三十一条 有限责任公司成立后，应当向股东签发出资证明书。

法律分析：没有关系。股权证不是房产证，和房屋拆迁后分房子没有关系。法律依据：《土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

农村集体经济股权证不是房产证。农村集体经济股权证是农民对集体经济组织的股权进行确认和登记的证明文件，用于确权、保护和交易农村土地的使用权。房产证是确认房屋所有权归属关系的证明文件，用于确认房屋的产权归属和权益。

企业和个体工商户注册登记流程

1、申请人提交开业申请材料，申请材料齐全、符合法定形式的予以受理；申请材料不齐全或不符合法定形式的退回补正材料。受理的，发放受理通知书；不予受理的，发放不予受理通知书。审核不通过的，发放不予核准通知书。审核通过后赋统一社会信用代码。赋码后，打印核准通知书。

2、工商注册流程具体如下：核准名称时间，确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，到工商局现场或线上提交核名申请；提交材料，核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。

3、您好，个体工商户注册登记流程如下：个体座商或需要名称的个体摊商，应先办理名称预先登记。咨询后领取并填写《名称（变更）预先核准申请书》，同时准备相关材料。递交《名称（变更）预先核准申请书》，等待名称核准结果。递交申请材料，材料齐全，符合法定形式的，等候领取《准予设立登记通知书》。

4、个体工商户需要携带登记申请书、身份证明和经营场所证明，向经营场所所在地的登记机关申请办理注册。经登记机关审核通过后，就能当场予以登记，并在十日内发给个体工商户的营业执照。【法律依据】《个体工商户条例》第八条申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。

5、企业和个体工商户注册登记流程 （二）有限责任公司设立登记 登记条件 股东符合法定人数；股东出资达到法定资本最低限额；股东共同制定公司章程；有公司名称，建立符合有限公司要求的组织机构；有公司住所。 申报材料 （1）公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》。