投资性房地产怎么折旧（投资性房地产折旧的账务处理）
投资性房地产累计折旧的会计分录怎么写?
借：其他业务成本，贷：投资性房地产累计折旧（摊销）。
投资性房地产累计折旧的会计分录借：其他业务成本贷：投资性房地产累计折旧投资性房地产是什么？投资性房地产的特征是：投资性房地产是一种经营性活动。投资性房地产在状态、用途、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产。
计提投资性房地产折旧40万元的会计分录：借：其他业务成本40 贷：投资性房地产累计折旧40 投资性房地产只有在以成本模式计量的条件下，按期计提折旧或进行摊销。若投资性房地产为建筑物等固定资产，月末需要计提折旧；若投资性房地产为土地使用权等无形资产，月末需要摊销。
投资性房地产在成本模式下的后续计量需要计提折旧，会计分录为：借：其他业务成本 贷：投资性房地产累计折旧（摊销）采用权益法进行后续计量的话，不需要计提折旧。
是指为赚取资金或者资本增值或者是两者都有而持有的房地产。（二）投资性房地产会计入哪些会计科目？投资性房地产后续计量有成本模式和公允价值模式，如果有折旧计提，那么应该计入其他业务成本科目。
公允价值模式下投资性房地产怎么折旧
采用公允价值计量的投资性房地产是不计提折旧或摊销的。应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与帐面价值之间的差额计入当期损益。
公允价值模式下投资性房地产，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销。应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益（公允价值变动损益）。
投资性房地产-建筑物类也是当月增加次月计提折旧， 当月减少当月计提折旧。投资性房地产-土地使用权和无形资产一样，当月增加当月摊销，当月减少当月不摊销，这样原则核算 。 这样就可以区分开结转时候当月还是次月折旧或是摊销。
固定资产转为投资性房地产如何折旧
采用成本模式计量的投资性房地产的累计折旧，可以单独设置“投资性房地产累计折旧”科目，比照“累计折旧”等科目进行账务处理。采用成本模式计量的投资性房地产发生减值的，可以单独设置“投资性房地产减值准备”科目，比照“固定资产减值准备”科目进行账务处理。
固定资产 在转入后，下月起通过投资性房地产计提折旧。
固定资产转为投资性房地产的折旧，当月按固定资产计提折旧，次月按投资性房地产计提折旧。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。该科目核算企业采用成本模式计量的投资性房地产的成本或采用公允价值模式计量投资性房地产的公允价值。
投资性房地产折旧是什么
以成本模式计量的投资性房地产在“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧（摊销）”、“投资性房地产减值准备”科目中计量。基本介绍 投资性房地产，指的是为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有房地产，其特点是应当能够单独计量和出售。
投资性房地产累计折旧属于资产类科目。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。投资性房地产累计折旧是指投资性房地产净值的减损，或称作投资性房地产价值的降低。
直线法。按原值减去残值再除以使用年限（即直线法）计算，原值指购买投资性房地产的原始成本，残值指在预计使用年限结束后仍可获得的价值，使用年限指投资性房地产预计使用年份。
投资性房地产折旧从1979年起获得国家承认，经过1991年后的税收改革，折旧政策被进一步完善，增加投资者的税收减免能力，投资性房地产折旧是指投资性房地产在使用过程中逐渐损耗而转移到商品或费用中去的那部分价值，也是企业在生产经营过程中由于使用投资性房地产而在其使用年限内分摊的投资性房地产耗费。
借记投资性房地产在建、投资性房地产累计折旧等科目，贷记投资性房地产科目。
投资性房地产-建筑物类也是当月增加次月计提折旧， 当月减少当月计提折旧。投资性房地产-土地使用权和无形资产一样，当月增加当月摊销，当月减少当月不摊销，这样原则核算 。 这样就可以区分开结转时候当月还是次月折旧或是摊销。
投资性房地产累计折旧如何写会计分录?
借：其他业务成本，贷：投资性房地产累计折旧（摊销）。
计提投资性房地产折旧40万元的会计分录：借：其他业务成本40 贷：投资性房地产累计折旧40 投资性房地产只有在以成本模式计量的条件下，按期计提折旧或进行摊销。若投资性房地产为建筑物等固定资产，月末需要计提折旧；若投资性房地产为土地使用权等无形资产，月末需要摊销。
投资性房地产累计折旧的会计分录借：其他业务成本贷：投资性房地产累计折旧投资性房地产是什么？投资性房地产的特征是：投资性房地产是一种经营性活动。投资性房地产在状态、用途、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产。
投资性房地产在成本模式下的后续计量需要计提折旧，会计分录为：借：其他业务成本 贷：投资性房地产累计折旧（摊销）采用权益法进行后续计量的话，不需要计提折旧。
投资性房地产也会涉及很多会计处理，是实际工作中也会经常遇到，如果你对这部分知识点不了解，那就和深空网一起来看看吧。
固定资产转换为投资性房地产的当月,应该按照投资性房地产计提折旧,还是...
投资性房地产折旧从什么时候开始计算？固定资产转为投资性房地产的折旧，当月按固定资产计提折旧，次月按投资性房地产计提折旧。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。该科目核算企业采用成本模式计量的投资性房地产的成本或采用公允价值模式计量投资性房地产的公允价值。
下月。投资性房地产计提折旧是当月取得的投资性房地产下月开始计提，将固定资产转为投资性房地产的会计处理。成本模式计量投资性房地产的折旧，当月增加，当月不计提折旧；当月减少，当月计提折旧。
月末转为投资性房地产，则当月按固定资产折旧，月初转为投资性房地产，则当月按投资性房地产折旧，月中转为投资性房地产，则按固定资产的折旧原则处理，即按固定资产折旧。
当月。根据查询会计学堂显示，根据企业会计准则，投资性房地产在取得的当月开始计提折旧，处置的当月停止计提折旧，投资性房地产计提折旧是当月。
达到预定可使用状态应当计提折旧的固定资产，在年度内办理竣工决算手续的，按照实际成本调整原来的暂估价值，并调整已计提的折旧额，作为调整当月的成本、费用处理。
投资性房地产的这种转换方法的选择处理时国家准则上面要求采用的，那就只能按照国家准则要求来做了。投资性房地产不懂再开发仍作为投资性房地产的 比如投资性房地产后续改造期间，则不计提折旧，但仍作为投资性房地产核算。