一套房子实际造价不高,房地产行业收益有多高?

1、商品价格有涨有跌，才是符合经济市场逻辑的，因为价格会随着商品的供应和需求而动态改变，可是在我国，房地产业的价格体系好像是独立的存在，房价看不到跌，只看到在不断的上涨，假如10年前100万买的房子，现在的价格至少涨到200万，甚至更高。

2、福利商品房：是指政府按住房制度改革方案免除房地产地价、按房屋的成本造价售给企业或符合条件的职工，带有福利性质的房屋。微利商品房：与福利房不同在于不免地价，并有略高于房地产成本的微利，这类房屋市政府主管单位筹资建设，可来解决企业职工住宅困难房，价格由政府确定实行优惠价格政策。

3、而工程管理则是一个更加专业的领域，包括项目管理、房地产经营、工程造价和工程财务等多个细分方向。各有特色虽然土木工程和工程管理有交叉，但它们各自都有自己的特色。土木工程注重结构设计和施工技术，而工程管理则注重低层次预决算和高层次工程经营。

4、房产 指房屋经济形态，法律上有明确的权属关系，不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。 地产 指土地财产，法律上有明确的权属关系，地产包含地面及其上下空间，地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。 房地产 房产和地产的总称。

5、房地产销售目前看还是比较好做的。入门门槛低，不需要太高的学历，只要你长得五官端正，口才好，擅长跟客户沟通，并且懂得销售技巧，及时参加公司的专业培训，那你做房地产销售应该是没有问题的。在销售房地产的时候，要跟顾客是面对面沟通的，要有诚意，要实事求是地介绍房子的具体情况。

做房地产销售工资一般能拿多少啊?

1、做房地产销售一个月能挣多少，我打算做这个 保底工资，但不高，1000-1500元。主要是提成高。如果去做房地产销售，这个工作还是不错的，但要能吃苦，要去实地看房源，掌握第一手材料。开始的时候不好做，但随着积累的经验及客户增多，会越做越好做，也会越做挣得越多。付出多就挣得多。

2、一般来说，置业顾问底薪只有2200-3500元左右，提成是千分之二到千分之四不等，每家房产企业略有出入，做得好一个月也就做5到8单，月薪平均1到2万。销售卖一套房提成：售楼部销售卖一套房提成多少 不是那种热门城市要摇号疯抢的楼盘，做得好一个月也就做5到8单，月薪平均1到2万。

3、房地产销售是有底薪的，一般新入职的底薪在一千元左右，这是一个基本的生活保障，即使没有成绩，但是付出了劳动，所以底薪是应得的。前几个月肯定拿不到大钱的，因为要有很多细节要去学习，要跟进，甚至要向前辈送烟讨教问题。

4、一般情况下，售楼人员的工资是由底薪提成，还有奖金这三部分相加得到的。一般情况下，售楼员每月的底薪是1500到2000左右。

房地产是暴利行业吗,房地产开发商利润率到底有多少?

1、在一个项目中，投资的回报率不高，绝不是暴利。特别是在没有优质融资渠道的情况下，为什么这么多的开发商都在经营着这条路呢？当有高质量的融资渠道（如信贷的发展不紧缩）时，就可以促进一个具有最低资本投资的项目。

2、关于房地产属暴利行业，一般认为：现一般行业利润在10%左右，房地产利润的计算可按以下方式：与开发商利润率相关的指标很多，“自有资金比率”是其中最重要也是“变数”最多的指标，因为该比率的杠杠作用超过其它任何指标，也是房地产开发利润率相差十倍、百倍的原因所在。

3、当房地产业是一个暴利行业时，我们社会是不可能够和谐的，中央所倡导的构建和谐社会也不可能。可以说，近年来，中央政府早就看到问题所在，就是要通过政策来调整房地产市场的利益失衡。否则为什么会有对房地产市场的一系列政策调整。

4、目前，全国大多数城市房地产开发的利润率普遍在10%以上，中高档房地产平均利润率更高，一般达到30%~40%。这种暴利使得社会各行业纷纷进军房地产开发，为获得土地竞争激烈，导致炒作之风盛行。