中国房产市场最有发展前景的是哪个城市?

1、戴德梁行高级经理张婕表示，公司选择青岛是看好这里的经济发展前景。去年，在地产大鳄纷纷进军青岛的同时，国际房地产服务公司也迈出了入青的脚步。从去年8月到11月，戴德梁行、仲量联行、世邦魏理仕三公司的青岛分公司相继成立。

2、深圳的住宅市场相对稳定，价格指数年同比增长0.7%，是唯一出现增长的一线城市。一位受访者表示，相比北京和上海的平原地形而言，深圳的多山地形限制了可开发土地的供应。2015 年 4 月，深圳新住宅供应量同比下降11%，也是唯一供应量下跌的一线城市。

3、深圳的房子值得买。深圳作为中国的经济特区，一直是中国发展最快的城市之一。这里集中了大量的高科技企业、金融机构和创新型公司，吸引了大量的人才流入。这使得深圳的就业市场繁荣，人口聚集，进而带动了房地产市场的活跃。 深圳的经济发展前景广阔。

中国房地产最具投资潜力升值空间最大的沿海城市?

1、我认为烟台具有一定的投资潜力。原因有以下几点：第一，央企、国企、大型房地产公司纷纷在烟台开发楼盘。华润、联想、万科、保利、金地、龙湖等大型公司在烟台纷纷竞争。第二，烟台具有得天独厚的地理优势。海岸线绵长，首批沿海开放城市。第三，政策优势。

2、发展快的城市集中在沿海。比如青岛，厦门，连云港。

3、深圳。在国内的房地产投资市场上，也就是个人炒房者和机构炒房者他们的眼中，投资收益最大的城市，并不是北上广深四个一线城市，而是南方经济发达地区的几个城市。他们的排名是这样的：深圳是第一城，杭州是第二城，合肥是第三城。

4、北部湾经济区开发十年，最有活力的产业就是房地产，而从目前情况上看，没有产业吸纳就业人员，房地产的刚性需求将降低，房地产的泡沫将越来越大，可能就会出现房地产泡沫崩溃，其实，目前泡沫已经出现，有些小区已经开始出现“鬼城”，这种情况必须警惕。

5、上海：医疗最好。上海是中国最大的城市，也是中国四个直辖市之一。它是中国最大的经济、金融、贸易和航运中心。上海位于中国大陆海岸线中部的长江口，拥有中国最大的工业基地和最大的对外贸易港口。经济发展也为上海提供了最先进的医疗条件。

国内房产已经饱和并且出台房产税,哪里适合投资房产呢?

哪一种的房子合适项目投资小户型房子是适合投资的，不管是中长线或是短线投资。小户型房子总价格比较低，易选购也易下手。大户型房子承担的风险非常大，未来不易下手。铺面的投资潜力比较大，也高，方法也较为灵便，可是铺面应该考虑的综合因素很多，还要承担商业风险，因此投资商铺需要谨慎。

如果你保持着旧有的思维，投资就买房产，以前的“馅饼”现在就变成了“陷阱”。长期持有房产不再是包赚不亏的买卖。长期持有房产是需要成本的，包括维护费，管理费，还有房产税。国内房价已经到了一定的高点，房子长期持有，不出租也不卖，不一定会增值，还有可能会卖不出去。

房产税的出台，势必导致持有多余的非自住房产的居民要承担额外的定期赋税，而且按照目前的试点情况来看，将是一笔很大的支出。开征初期，如果大量房屋涌入二手房市场，房主集中售房，则出租房市场会出现供小于求的情况，会导致租房价格上涨。在中心城市囤积了大量住宅的人。

广东省房地产下一个投资热门城市会是江门市吗?

1、未来江门的楼价更高、物价更贵、人口更多，但我看到的是，未来的江门，赚钱机会更多、际遇更多。整座城市都在努力，成为下一个投资房产的热门城市真的很有可能。

2、江门和佛山，中山可以结为一个三角形的一个联盟状态一样。佛山又比较靠近广州市，从 历史 的原因来讲，江门的资源非常丰富和值得开发。江门未来十年的发展前景是非常可观，无论是从经济发展还是人文上的发展，都会很快的看到成效。

3、市房地产行业协会会长叶泽权认为，江门及时出台15条措施，能有效舒缓本次疫情对房地产业的冲击，帮助行业回归稳定，同时体现了江门市房地产调控政策的连续性、一致性和稳定性，随着后续配套措施的进一步落实，江门房地产有望回归平稳。

4、江门楼市一直被认为是珠三角地区的楼市洼地，电梯洋房的楼价一直维持在2000元左右的低水平，但从2006年开始，随着外来大型房地产商的登陆，江门楼价迅速攀升，在最火爆的2007年，部分楼盘的电梯洋房的楼价已经攀升至5000元左右，去年全年的均价为3436元/㎡。

5、华以泰龙湾汇峰位于蓬江区江门大道与龙湾路交界处东北侧（培英旁），产权情况是普通住宅70年，由江门市裕德房地产开发有限公司开发。

6、房屋限售政策适用范围2022年6月1日0：00：00起，通过江门市房地产交易综合管理信息系统完成合同网签，且房屋坐落位于限售区域范围内的新建商品住房。以拆迁补偿等非买卖方式取得的新建商品住房，不纳入限售政策范围，需在房地产系统提交相关佐证材料，属地住建部门审核通过后进行标识。