房产经纪人卖出一套二手房是怎么提成的?

万元级别3，对应提成为40％；40万元级别4，对应提成是45％。一套房子卖出要经手多名中介，在扣除公司的那部分之后，负责房源录入的经纪人分得中介费的10%，信息维护20%，上传房源照片10%，速效10%，这就占了50%。剩下的50%就可以给分给卖房子的经纪人了，也就是客源方。

房地产经纪人基本上抽成都在30%-50%，卖一套房子，以厦门为例子，大概抽成能拿到1万左右。租房子是租金的一半。

业绩是指你当月给公司挣的所有的钱，比如这月，租赁的中介费你收了2000元，卖了一套二手房，收了中介费8000元，你这月的业绩就是10000元，提成就是提这10000元的10%，即1000元，再加上底薪等等，即为你这月的总收入。3000元的业绩为当月业绩底线，做够了有底薪有提成，做不够没有底薪只发提成。

卖房的提成一般是多少 如果售卖的是二手房的话，那么中介的佣金则为3%，但在实地操作中，二手房中介为了拉客户，也会出现很多打折，而且对于新房来讲，二手房的销售是需要运气的，有些房产经纪人带领买方看了五六次房，也很难谈成交易。

朋友你好，我是做二手房的。这有两种算法： 第一是拿底薪的，就是每个月都给你底薪，各个公司不一样，基本就是2000左右。 然后提成就是20%起提。比如一套300万的房子，中介费收回来是6万。 那给你提成20%，就是6万*20%=12000. 12000就是你得到的。 第二种就是无底薪的。

二手房买卖 中介佣金是多少？ 房屋买卖佣金收费为5%（包含买卖双方的佣金），如擅自提高收费标是属于价格违法行为，需要由物价检查机构按有关 法规 予以处罚。国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间 代理 所收取的佣金。

买房中介费一般都是什么时候给

房屋中介费一般是什么时候交付 房屋中介费一般是在买卖双方签订购房合同或者租凭合同的时候支付的，但是因为房产交易比较繁琐，而且*数目很大，所以为了保险起见，可以在签订合同的时候先支付一部分中介费用，等到中介辅助买房人过户后把不动产权证办理下来，再把剩下的中介费支付给中介方。

买房中介费是在中介过程完成后、签订购房合同时给，如需网签，由于给付房屋尾款发生在过户当日，也可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。

中介费的支付时间一般有以下几种情况：买卖双方成交后一次性支付。在房屋买卖中，中介公司一般会在成交后向买卖双方收取中介费，一次性支付；分期支付。在一些房屋租赁交易中，中介公司可能会要求租客分期支付中介费，如每月支付一定比例的费用，直至支付完毕；卖家垫付。

请教:房地产企业支付的顾问咨询费,可以计入“开发成本---前期费用...

不可以。前期工程费，包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、“三通一平”等支出。

工程的造价咨询费，计入工程成本。待工程完工后转资时计入固定资产原值。如果是开发企业，则计入工程成本。待工程完工后计入开发产品。依据吗，根据房地产企业会计制度。财税2006 32009 31都没明确。

其他房地产开发费用，在按照“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的5%以内计算扣除。（二）凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用在按“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的10%以内计算扣除。

房地产开发公司付出的土地出让金的会计分录：借：无形资产—土地使用权 贷：银行存款 当规划完毕，取得施工许可后，转入开发成本。供参考。

一）取得土地使用权所支付的金额，是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一法规缴纳的有关费用。

房地产公司营销顾问费应计入什么明细科目

1、这个是需要计入销售费用的。按受益对象进行账务处理的要求，凡是与你的销售相关的，你均需要并入销售费用科目核算。你可以设置销售费用---营销策划 二级科目视你企业管理的需要设置，没有硬性规定二级科目必须如何设置。

2、工资：计算除生产、质检、营销部门（即人事、技术、财务、采购等部门）以外的其他管理部门人员的工资（除特别注明外，管理费用中部门的统计标准，下同），工资结算中员工辞职、辞退或其他原因超出正常工资的费用。

3、低值易耗品摊销：是指本部门不作为“固定资产”核算的各种用具物品，如工具、工装、管理用具、包装容器以及流通企业餐具用具、玻璃器皿、纺织用品等在使用中的耗费（“低值易耗品”应按管理要求，分类设置数量金额式明细账）。