为什么有那么多中国人都喜欢芭堤雅海外房产新闻海外

泰国房产具有永久产权外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代（无遗产税），受法律保护。而国内房产只有70年产权。这也是为何您看到泰国有些城市道路比较拥挤，因为土地是私人的，政府不能强拆。泰国房产价格相比国内更实惠中国房价摆在国际上都算贵的。

外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。房屋产权可传宗接代（无遗产税，超过5000万泰铢将来会收10%）。房价按使用面积计算，无公摊，精装修 ：房产的面积是按照使用面积计算的，没有公摊。泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万，芭堤雅、清迈大约1—2万。

泰国生活环境较好，气候条件宜人、空气干净，且泰国人温和善良。此外，泰国还拥有优质的教育，很多城市都有设有英语课程的国际学校，多语种全外教授课，子女教育有保障。泰国的医疗条件也很好，以低廉的价格以及高品质的医疗服务水准，成为全球最大的医疗旅游目的国。

中国人在泰国买房能贷款吗?怎么贷?

中国人可以在泰国贷款买房子的。伴随着中国人在泰国买房需要量的提高，目前中行和工行在泰国装有支行，打开了中国人在泰国贷款买房子的服务项目。在我国工作人员在工商银行泰国支行的贷款期限是十年，但是需要合乎贷款资质证书。贷款申请者的年龄必须在21~65岁。申请者的年龄加贷款期限不能超过65年。

在泰国买房子首付一般只需要20%，剩下的可以贷款，但是中国人基本都是无法贷款成功，在泰国的贷款本身就比较难。

不可以。一般情况银行会要求抵押物在本辖区内，利于监管和放贷后跟踪管理。希望对您有帮助。

如是二手房，只要所购房产属于泰国法律规定外国人可以购买的类型，并且位于大曼谷、清迈、普吉、华欣、芭提雅等地，就能办理二手房贷款前三年不可以提前还款。

可以，首先你要入籍泰国的国籍，然后申请购房贷款，或者你去泰国了解下外国户口购房的 贷款买房需要什么条件。个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料：借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。与售房单位签订的购房合同或协议。

可以在当地的银行申请办理。小额贷款申请条件：为年满十八周岁中国大陆居民；有稳定的住址和工作或经营地点；有稳定的收入来源；无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。银行要求的其他条件。

影响泰国曼谷房产市场的四个关键性因素

1、曼谷房产的供求关系是影响房市的最重要因素，是一只强大的“看不见的手”。无论是买方市场还是卖方市场，只要供求关系平衡，曼谷的房市就会处于一个平衡的状态，2017年上半年曼谷多区域出现的频繁抢房热潮现象就是供求关系的一个很好的证明，因为这种供求关系的不平衡，导致一房难求的局面产生。

2、泰国房产无公摊面积 泰国房产的面积按照使用面积计算，没有公摊。而且泰国的公寓、别墅交房时都带精装修，很多还带全套精品家具。泰国没有“房产税”泰国房产无房产税，持有成本低，过户及持有费用低。而且泰国房屋产权可传宗接代（无遗产税，超过5000万泰铢将来会收10%）。

3、房屋总价较低 无需缴房产税 泰国房产局数据显示，2017年第一季度，曼谷市中心黄金地段二手房成交均价约3万人民币。而在北京，2017年4月同样位于中心地段的西城区二手房均价则在6万元左右，五环外的二手房均价也已经达到3万元左右。

户博士何时在泰国成立子公司?

进入2011年9月，户博士进一步拓展海外市场，成立了泰国子公司——HOMES PROPERTY MEDIA（THAILAND）CO.LTD.同年12月，户博士加大了对中国和台湾市场的投资力度，与台湾“乐屋国际资讯股份有限公司”合作，进军当地不动产和住宅资讯领域。

在泰国设立当地子公司。1992 在中国大连设立工厂。销售采用有机着色胶片的可记录CD-R压缩光碟。销售录音用的MD-XG迷你光碟。1994 销售高密度录制MR磁头。在中国厦门设立当地子公司。1995 在匈牙利设立工厂。1996 出让Silicon Systems有限公司。1997 三隈川工厂获得ISO14001认证。

TDK的创始人加藤与五郎博士和武井武两博士在东京发明了铁氧体后，于1935年创办了东京电气化学工业株式会社（Tokyo Dengikagaku Kogyo K.K），开始从事该磁性材料的商业开发和运营。此后，公司继续致力于研究其它不同类型电子材料技术，及精密生产工艺。

中国人在泰国买房政策有哪些?

年满21周岁就可以。泰国《公寓法》规定外国人年满21周岁即可在泰国购买公寓，并且拥有永久产权，没有限购。外国人可以合法持有永久产权的公寓，房屋产权可传宗接代，无遗产税。泰国的房产主要分为公寓、别墅、民宅，公寓相当于国内的商品房。

泰国买房移民政策如下：在泰国，年龄在50岁以上并具有一定财务能力的外籍人士均可以申请泰国养老签证（退休签证），养老签证期为一年一签，养老签证在有效期内可允许持有者自由多次出入泰国。在申请泰国养老签证的2个月之前，必须有一个泰国银行账户和资金证明。

泰国法律规定，外国人不可以以个人名义购买带有土地产权的别墅或排屋，只允许购买公寓，且一个项目只有49%的公寓能卖给外国人，剩下51%必须卖给泰国人。而且卖给泰国人的价格要比卖给外国人的价格要便宜一些。泰国买房子需要的条件比较简单，购买只要提供护照复印件和汇款就行了，手续，证件全部由开发商负责。

求芭提雅房产投资攻略

1、兼具出租和投资优势：项目位于泰国芭提雅中天13巷，中天海滩之心脏地带，建筑地块罕有。项目定位高端、奢华与品质，铸就了项目极佳的投资潜力。无论是投资还是出租，都无需担心市场。

2、芭提雅置业参考建议： 闹市区的高端酒店式公寓楼盘 地铁站附近 尽量选择老品牌、有资历的房产开发商。如有疑问可向我详细咨询，谢谢。

3、出租收益约8%-10%，一些地段好近海的房产可高达15%，芭堤雅旺季租房一天可以租到300元，欧美短租客尤其多。芭提雅在城市基础设施上投入巨资， 2018年到曼谷机场的高铁轻轨完成，高铁沿线的城市房地产市场前景大好，预测今后几年将上涨30%以上。

4、芭提雅是一座旅游城市，在房价上肯定会非常高，所以一定要根据自己的经济能力再进行选购房子，这样在生活压力上也不会特别大。买房的相关手续一定要做好，要是通过全款购房的话，那么就需要办好房产证，房产证的重要性很大很大，千万不能够掉以轻心。

5、芭提雅房产 芭提雅位于曼谷南边147公里处，离曼谷机场更近，约120公里，车程1小时20分钟。规划中的曼谷机场至芭提雅高铁预计在2018年建成，届时两地车程将缩短为20分钟。