开发商破产是否会坐牢,怎么规定的?

1、通常情况下，如果是开发商破产的话，一般是不会坐牢的。公司申请破产法定代表人不会坐牢的。但是如果公司经营过程中存在违反《公司法》规定的行为，如虚假出资，抽逃出资，虚报注册资本、偷税逃税等行为的，情节严重的，需要依法追究其刑事责任。

2、公司申请破产法定代表人不会坐牢的。但是如果公司经营过程中存在违反《公司法》规定的行为，如虚假出资，抽逃出资，虚报注册资本、偷税逃税等行为的，情节严重的，需要依法追究其刑事责任。

3、在我国开发商公司被人民法院宣告破产，一般不会坐牢。开发商经人民法院裁定宣告破产后，清算事务移交给人民法院处理，开发商应当以其破产财产清偿债务。如果开发商实施了危害社会的行为，构成单位犯罪的，应当负刑事责任。

4、法律分析：开发商破产一般是不会判刑的，破产了承担债务即可。但是如果是构成虚假破产罪的，一般会判处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金。

房地产市场取消预售房的话,75%以上房企将会倒闭,是真的吗?

1、所以取消预售房，会有75%以上的房企会倒闭是大概率事件，但相信政策不会强制实施取消预售房的，只能提倡卖现房，不提倡开发商卖预售房。

2、房产预售制或将全面取消，国内的商品房市场虽然经过了20多年的发展，但是很多问题依旧没有得到很好的解决，取消预售制，长期看或不可免。房产预售制或将全面取消。 房产预售制或将全面取消1 2020年下半年开始，楼市政策就已经逐步地收紧，对于政策的出台，人们只是想尽一切办法地绕过政策的阻碍，继续购买房子。

3、南方周末评论称，要解决问题，一种雷霆手段是取消期房预售，只能建成后现房销售。

买了期房不是很放心,房子开发商一般在什么情况下会破产?

现在的房地产，大部分都是期房，一般开发商破产也不用太担心。当事人一方依法行使解除权解除合同就可以了！在目前的房地产市场，大多数房子都是拍卖行。拍卖行是指房屋建成前出售的房屋，购买该房屋的买家必须承担一定的风险。

买现房烂尾的情况主要是出现在期房交易中，而购买现房就是避开烂尾楼最为直接的方式，不过购买现房也有不好的一点，那就是价格比同等条件的期房要高很多，所以还是有这么多的购房者冒着期房可能烂尾的风险买了期房。

购房的房子未完工假如购房者所购买的房子未完工的，分为以下两种情况：a．分期贷款所购房屋的权利归属问题如果房子尚未完工，并且在期房贷款中，购房者不享有房屋的所有权。

新房一般分为期房和现房，相比现房而言，期房在价格上较为优惠且可抢占购买先机，但是买期房也可能会面临着烂尾的危险。烂尾楼形成的原因较多，如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工等等。