房地产开发企业在预售阶段存在亏损情况,能不能在企业所得税前扣除公益性...

1、问：根据《中华人民共和国企业所得税法》第九条规定，“企业发生的公益性捐赠支出，在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。”网友提到的房地产开发企业预售阶段存在亏损的情况，对于其他类型的企业同样可能出现。根据税法规定，亏损企业不能在企业所得税前扣除公益性捐赠支出。

2、同一笔收入多次捐款是可以累计扣除的，不过一般得在申报纳税之前已经实际捐出，已交了税再捐款如何退税，目前没有相关的规定。

3、企业发生的公益性捐赠支出，在年度利润总额12％以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。①公益性捐赠是指企业通过公益性社会团体或者县级以上人民政府及其部门，用于《中华人民共和国公益事业捐赠法》规定的公益事业的捐赠。

中国恒大地产主业亏损40亿元,对房地产行业内部有何影响?

1、这可以说对于这个公司而言，是一个非常巨大的影响，可能直接导致这个公司面临着破产的问题，还有他作为我们国家房地产行业巨头公司，他的亏损也面临着我们国家房地产工作开始出现了巨大的转折，对于房地产行业内部都有巨大的影响，可能会导致其他的一些公司也相继面临着这样的亏损的问题。

2、恒大净利润下降 中国恒大最新公告显示，净利润预计仅为90至105亿元，与去年同期相比大幅减少30%至40%。其中，房地产业务亏损超过40亿元，反映出当前面临的财务挑战。恒大债务危机影响 自2021年7月中下旬起，关于恒大集团负债累累、资金违约的报道增多，导致股价大跌，并对科技板块产生连锁反应。

3、恒大的债务解决方案将对整个房地产市场的格局产生影响。如果恒大能够成功地进行债务重组，那么其将有机会重新调整经营策略，提高管理水平，从而在未来重新获得竞争优势。然而，如果恒大无法解决债务问题，那么其会被迫出售部分资产或者寻求破产清算，这将对整个房地产市场产生深远的影响。

4、总结 恒大房地产业务作为房地产行业的重要组成部分，它如果真的出现破产，那么将会对中国房地产行业造成重大的动荡。小编也希望恒大房地产能够挺过这一难关之后，可能会发展得越来越好。

房地产企业2008年度亏损情况说明怎样写

如果是未达预售，那就说地产项目核算周期较长，楼盘未预售，没有收入，因此亏损。如果是已完工还亏损，那就把你公司的亏损原因扯一下，也不外乎地价过高什么的。

写法如下：写出公司最近3年的经营状况。写出公司经营困难的原因。写出需要多少资金以及改善方案即可。房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。

公司管理不善严重影响公司运行的质量和公司效益的增长，保修期内复修次数增多，大大增大了成本支出费用，直接影响公司经济效益。从目前情况看，xxx公司的管理水平有待提高，制度有待健全完善。

概括性说明下公司的综合情况（主要是通过对公司的主要经济指标及财务指标的说明，概括说明公司整个经济形势及总财务状况的优劣及影响），让财务报告接受者对财务分析说明有一个总括的认识。 公司财务状况执行情况说明 主要是对公司运营及财务现状进行具体的介绍，适当运用绝对数、比较数及复合指标数对经济指标进行说明。