投资性房地产计提折旧吗

1、该情况记折旧。按成本模式计量，投资性房地产需要计提折旧或摊销。投资性房地产的折旧或摊销的方法有4种，分别是直线法、工作量法、双倍余额递减法以及年数总和法。在实际操作中，还需要区分会计期间和折旧期间，这两者所指的期间不一定相同，具体的计提方式和方法需要根据会计准则进行处理。

2、需要。折旧是投资性房地产所造成的经济损失。折旧本质上是一种财务支出，也是会计成本和费用，是财务管理的一项重要活动。它的价值涉及对企业现金流量、财务状况、投资效益等方面的分析。投资性房地产计提折旧是在当月还是下月？投资性房地产计提折旧是从入账的次月开始计提折旧。

3、投资性房地产累计折旧是记录与投资性房地产相关的累计折旧费用的账户。由于投资性房地产主要是为了赚取租金或资本增值，因此也需要进行折旧计提，以反映其经济价值的逐渐消耗。投资性房地产的概念：投资性房地产是指企业为了赚取租金或资本增值而持有的房地产。

4、固定资产的折旧计算通常按月进行，新购入当月不计提，减少当月则继续计提。若进行改扩建或更新改造，期间不计入折旧。持有待售的固定资产也不需计提折旧。无形资产中，使用寿命有限的从增加当月开始每月摊销，减少则停止摊销，而使用寿命不确定的无形资产则无需摊销。

5、正文回答企业按公允价值模式计量的投资性房地产，已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物按会计规定不计提折旧，但在计算应纳税所得额，可按直线法计算其折旧或摊销作为纳税调减处理。采用成本模式计量，需要跟固定资产一样按月计提折旧。

6、选用成本模式时，需要计提折旧、进行摊销及计提减值，减值一经计提，不得转回；选用公允价值时，以期末公允价值为基础调整其账面价值，两者差额计入当期损益，不再计提折旧或进行摊销。

投资性房地产计提的折旧额入什么科目

投资性房地产折旧计入其他业务成本科目。其他业务成本是指企业确认的除主营业务活动以外的其他日常经营活动所发生的支出。其他业务成本包括销售材料的成本、出租固定资产的折旧额、出租无形资产的摊销额、出租包装物的成本或摊销额等。

投资性房地产分公允价值模式计量和成本模式，若有折旧计提，则为成本模式计量。其折旧计入“投资性房地产累计折旧（摊销）”科目。投资性房地产累计折旧投资性房地产累计折旧是资产类科目。若采用公允价值模式计量，会计期间不折旧不摊销。

投资性房地产折旧计入其他业务成本这个会计科目。拓展：定义：投资性房地产折旧是指投资性房地产在使用过程中逐渐损耗而转移到商品或费用中去的那部分价值，也是企业在生产经营过程中由于使用投资性房地产而在其使用年限内分摊的投资性房地产耗费。

投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产的成本模式后续计量，若有折旧计提，其折旧计入其他业务成本科目。会计分录如下：借：其他业务成本，贷：投资性房地产累计折旧（摊销）。

投资性房地产累计折旧属于资产类科目。详细解释如下：投资性房地产累计折旧是记录与投资性房地产相关的累计折旧费用的账户。由于投资性房地产主要是为了赚取租金或资本增值，因此也需要进行折旧计提，以反映其经济价值的逐渐消耗。

采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧或进行摊销,怎么通俗...

1、在会计准则中采用公允价值计量的有形动产中，只有投资性房地产和持有代售资产，二者均不计提折旧。主要原因都是因为其账面价值就是公允价值，需要不断的进行调整，公允价值已经综合反应了资产损耗因素、时间因素、残值因素等。因此无需计提折旧。

2、首先，我们需要明确的是，采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧或进行摊销，这主要是因为这种计量方式是以资产的市场价值为基础，而不是以其原始成本为基础。在这种模式下，投资性房地产的账面价值会随着市场价值的变动而调整，因此不需要通过计提折旧或摊销来反映其价值减少。

3、采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。

投资性房地产需要计提折旧吗

1、该情况记折旧。按成本模式计量，投资性房地产需要计提折旧或摊销。投资性房地产的折旧或摊销的方法有4种，分别是直线法、工作量法、双倍余额递减法以及年数总和法。在实际操作中，还需要区分会计期间和折旧期间，这两者所指的期间不一定相同，具体的计提方式和方法需要根据会计准则进行处理。

2、需要。折旧是投资性房地产所造成的经济损失。折旧本质上是一种财务支出，也是会计成本和费用，是财务管理的一项重要活动。它的价值涉及对企业现金流量、财务状况、投资效益等方面的分析。投资性房地产计提折旧是在当月还是下月？投资性房地产计提折旧是从入账的次月开始计提折旧。

3、固定资产的折旧计算通常按月进行，新购入当月不计提，减少当月则继续计提。若进行改扩建或更新改造，期间不计入折旧。持有待售的固定资产也不需计提折旧。无形资产中，使用寿命有限的从增加当月开始每月摊销，减少则停止摊销，而使用寿命不确定的无形资产则无需摊销。

4、正文回答企业按公允价值模式计量的投资性房地产，已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物按会计规定不计提折旧，但在计算应纳税所得额，可按直线法计算其折旧或摊销作为纳税调减处理。采用成本模式计量，需要跟固定资产一样按月计提折旧。

5、【正确】【解析】投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不计提折旧或进行摊销，企业应当以资产负债表日的公允价值为基础，调整其账面余额。

6、选用成本模式时，需要计提折旧、进行摊销及计提减值，减值一经计提，不得转回；选用公允价值时，以期末公允价值为基础调整其账面价值，两者差额计入当期损益，不再计提折旧或进行摊销。

投资性房地产计提折旧时会计分录

投资性房地产在成本模式下的后续计量需要计提折旧，会计分录为：借：其他业务成本 贷：投资性房地产累计折旧（摊销）采用权益法进行后续计量的话，不需要计提折旧。

当期增加的投资性房地产（建筑物）当期不提折旧，当期减少的投资性房地产（建筑物）当期照提折旧，其计提折旧的分录如下，计提折旧或摊销时，借：其他业务成本，贷：投资性房地产累计折旧。

投资性房地产计提折旧，借方通过其他业务成本科目核算，贷方通过投资性房地产累计折旧科目核算。投资性房地产计提折旧的时候，账务处理是，借：其他业务成本，贷：投资性房地产累计折旧。

投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产的成本模式后续计量，若有折旧计提，其折旧计入其他业务成本科目。会计分录如下：借：其他业务成本，贷：投资性房地产累计折旧（摊销）。