增城有没有在2025年前通的地铁楼盘?有哪些投资点?

新塘及永和板块：富士康外加13号线，两个比较大的利好直接使得新塘及永和板块的未来人流量剧增，另外周边广汽等企业也纷纷入住，所以新塘作为投资来说还是有一定价值的。缺点是新塘房源少、单价高，投资成本较高。

代表性楼盘：保利i立方、时代廊桥（8-2万）②21号线地铁沿线。第一，21号线是广州首条快慢线运行的线路，起于天河核心区员村，经黄埔到达增城老城区中心——增城广场，快线全程10个站点9个区间，慢线21站，换乘各地铁线路，以及穗莞深城际。第二，21号线增城段，过教育城，毗邻中新知识城。

大站房源。21号线在增城的大站只有朱村站和增城广场站，目前楼盘主要集中在朱村，如中航城（0.8km）、西福蓝湾（5km）沿线楼盘。沿小站分布，各有优劣势。如融创御园、汇港威华国际、广铝荔富湖畔、实地蔷薇国际等。荔城楼盘。距离地铁站较远，但配套较为成熟。

②21号线地铁朱村板块。第一，21号线是广州首条快慢线运行的线路，起于天河核心区员村，经黄埔到达增城老城区中心——增城万达广场，快线全程9站，慢线21站，换乘各地铁线路，以及穗莞深城际。第二，21号线增城段，过教育城，毗邻中新知识城。

投资角度考虑,广州增城区有哪些优劣势?

1、劣势：永和新塘板块以制造业工厂为主，人流大货车较多，但生活品质一般；产业结构以中低端制造业为主，对于人工智能、IT信息产业、生物医疗技术等前沿产业，还是主要集中在黄埔，不过很多没有购房资质或接受不了黄埔区房价的群体外溢，对增城来说也是不错的机会。

2、从投资角度来说，主要是考虑一个区域的净人口流入，人口流入主要和交通、企业建设落地有关。而且这些交通配套、企业是没有完全完成，但是短期会落地的。才会有投资价值。从交通方面看 增城动工建设的有13号线、21号线，13号线今年年底开通，到增城新塘，新塘目前没有近地铁新房。

3、投资需要综合考虑投入成本以及后期升值空间。而升值空间取决于政府的政策红利。目前增城的大型基建和配套，在往永和发展，无论是穗莞深轻轨还是地铁23号线，都穿过永和。而新塘因为拆迁等问题，新资源的注入会比较慢。

4、西福蓝湾位于增城区朱村街凤岗村，是广州永宝房地产开发有限公司开发的住宅项目。项目优势：户型小，单价及总价相对周边都比较低，可考虑人群较多。临近地铁21号线朱村站，后期公共交通比较便利。项目劣势：户型都以小户型为主，可选性相对较少。开发商属于小开发商。

增城中国铁建国际公馆值得买吗?

增城中国铁建国际公馆是值得买的。增城中国铁建国际公馆是位于增城广州地铁21号线坑贝站A出口西侧的住宅项目，普通住宅70年。下面请看增城中国铁建国际公馆项目的详细数据信息。

中国铁建国际公馆位于：增城广州地铁21号线坑贝站A出口西侧。中国铁建国际公馆目前单价18000元/_，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为精装修，简装，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：中国铁建国际公馆楼盘测评资料。

中国铁建国际公馆目前房价为：18000元/_。中国铁建国际公馆位于增城广州地铁21号线坑贝站A出口西侧，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为精装修，简装，规划面积42694_，建筑面积163283_。

中国铁建国际公馆楼盘，由广州市增城区顺轩房地产有限公司开发，目前楼盘参考均价：18000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：品牌地产，地铁沿线，复式，车位充足。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转77359，享受一对一的详细讲解及户型报价。

增城中建联投学府悦城值得买吗?

增城中建联投学府悦城是值得买的。增城中建联投学府悦城是位于增城荔湖街增城大道318号（执信旁）的住宅项目，住宅底商40年。下面请看增城中建联投学府悦城项目的详细数据信息。

广州中建联投学府悦城开发商是广州星宏房地产开发有限公司。中建联投学府悦城位于增城荔湖街增城大道318号（执信旁），目前参考均价：15000元/平米，产权年限：住宅底商40年。

公里。根据查询百度地图得知，中建联投·学府悦城在广东省广州市增城区荔湖街道三联村增城大道318号，距离最近的是增城区的山田地铁站，全程3公里，驾车5分钟就可到达。

广州中建联投学府悦城是值得买的。广州中建联投学府悦城是位于增城荔湖街增城大道318号（执信旁）的住宅项目，住宅底商40年。下面请看广州中建联投学府悦城项目的详细数据信息。

增城中建鄂旅投岭南悦府值得买吗?

1、增城中建鄂旅投岭南悦府是值得买的。增城中建鄂旅投岭南悦府是位于增城新塘TOD·香山大道旁的别墅，住宅项目，叠拼70年。下面请看增城中建鄂旅投岭南悦府项目的详细数据信息。

2、中建鄂旅投岭南悦府绿化率为30.00%，小区的规划比较完善，绿化情况很好。中建鄂旅投岭南悦府吉屋网咨询电话是4006583917转3972。欢迎致电了解楼盘在售房源价格。

3、综上所述，岭南悦府是一个集多种优势于一体的优质住宅项目，值得购房者关注和考虑。