验收精装修房,这些细节不可忽视!

1、门窗细节要留心检查门窗油漆是否均匀，四周与门框是否密封。窗户开关要灵活，外窗框上要有防堵帽。厨卫装修要到位瓷砖要通顶，通风孔在吊顶下。防水插座离通风孔最近。水龙头开关要灵活，下水道排水要快。管道检查不能少放水时擦拭管道底部，看有无渗漏。试验烟道和报警装置，功能正常才安全。

2、对于精装房的验房要求更好，因此精装房验房一定要请有经验的人陪同，才能看到精装房里面的细节问题，避免以后入住造成影响，那么精装房怎么验房呢？首先，要查看两书一表一数：房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积（自己可实测套内面积）。

3、别担心，我们就来聊聊精装房验收的重点，让你轻松掌握验房技巧，确保你的新家无忧核对建材型号购房合同里不仅要写明建材品牌，还要标明建材型号。别让那些模糊的合同条款蒙蔽了你的双眼，保护自己的权益，从细节做起！检查墙面渗水、裂缝，这些墙面问题可不容忽视。一旦发现，及时记录并要求开发商修复。

4、室内空气质量检测 环保大家都越来越重视，首先要检查室内的空气质量是否达标，因为有害气体被人体吸入的话对身体有害，所以空气质量如何是非常重要的一项。如果验房发现空气不达标，同时开发商不能提供有效的检测报告，那么可以被视为质量不合格，买房者可以申请退房。

5、检查装修细节 精装修房子的验房还需要重点关注装修细节，这些细节直接关系到房子的品质和居住体验。首先要检查各个房间的墙面是否平整，涂料是否均匀，是否存在起皮或脱落的情况。其次要检查地面的平整度和铺贴砖瓦的质量，是否存在空鼓、裂缝等问题。

案场客服是什么工作

1、负责项目销售案场日常接待、吧台服务、样板房管理、会制作甜品饮品、营销活动配合等工作。

2、案场客服就是销售现场的接待人员。岗位职责：按规定着装，以规范、整洁、干净、化淡妆等仪容上岗。熟悉销售中心的整体概况，能够把控好售楼案场的客户服务工作。掌握必要的礼节礼貌用语、仪态和举止。检查案场物品是否整齐、完好以及卫生状况是否良好。

3、是一种客服工作性质的岗位。所谓的案场客服，本质就是一种客服性质的岗位，多设立在房地产公司的销售现场，为选购的客户进行咨询服务，并记录相关的销售服务信息，方便后续进一步的开展。总的来说这是一个服务性质比较重的岗位，对服务意识要求比较高。

4、案场客服就是销售现场的接待人员。案场就是现场的意思，也叫做销售案场，指的就是售楼处现场。比如案场销售，俗称售楼员，是新建商品房售楼处，售楼先生或者售楼小姐。案场保安，一般是物业公司或者楼盘招聘的保安人员，专门负责一个小区或者一个物业辖区的保安工作。

南昌鸿基房产怎么样——品质与服务并重的房产开发商

1、品质可靠，打造精品房产 南昌鸿基房产成立于2005年，致力于打造高品质、高性价比的精品房产。自成立以来，公司始终坚持“品质第一”的理念，从选址、规划、设计、施工、售后等环节严格把关，力求为购房者提供优质的住房环境。

2、南昌鸿基房产是一家在南昌市具有一定知名度的房地产公司，整体实力和市场表现较为稳健。在业务方面，南昌鸿基房产涵盖了住宅、商业、办公等多个领域，积累了丰富的房地产开发和销售经验。公司在南昌市多个区域都有开发项目，并且注重项目的品质和设计，力图打造符合现代人居需求的高品质居住环境。

3、南昌鸿基房产在服务质量方面也是非常不错的。其拥有一支专业的团队，能够为客户提供全方位的服务。首先，南昌鸿基房产的销售人员都经过专业的培训，能够为客户提供专业的咨询服务。其次，南昌鸿基房产的售后服务也非常到位，能够及时解决客户在购房过程中遇到的问题。

为什么案场客服工资那么高

工作压力大，工作技能要求高。工作压力大：案场客服的工作需要长时间站立、微笑服务、回答客户的各种问题、处理客户投诉等，工作压力大，因此工资高。工作技能要求高：案场客服需要具备良好的沟通能力、应变能力、协调能力和解决问题的能力，这些能力的培养需要长时间的学习和实践。

该工作工资高的原因是工作性质、行业特点、地区差异、公司福利。工作性质：案场客服的工作内容通常包括接待客户、处理客户投诉、维护客户关系等，需要具备专业的沟通技巧和服务意识。行业特点：某些行业，如金融、房地产等，对客户服务的需求非常大，对案场客服的需求也相应较高。

该岗位工资高的原因有以下几点：岗位需求人员少，案场客服需要具备专业知识和技能，如熟悉项目情况、接待客户、维护案场正常工作秩序等，因此岗位需求人员相对较少，市场竞争激烈，工资水平自然会提高。

高压工作环境：案场客服通常需要在繁忙和高压的工作环境下工作，需要处理大量的客户咨询和投诉，同时还需要保持良好的服务态度和质量。这种工作环境需要从业者具备较高的心理素质和应对能力，因此工资水平也会相应提高。

工作复杂性：案场客服是在房地产开发商的项目现场提供服务的人员，他们需要处理来自购房者和潜在客户的多种问题和需求，是需要具备一定的专业知识和应对能力，因此工资相对较高。