开发成本结转到哪个科目

开发成本-房屋开发成本，工程完工后，结转到“开发产品”科目中。即，借：开发产品，贷：开发成本-房屋开发成本，房屋销售后，开发产品结转到“主营业务成本（经营成本）”科目中。即，借：主营业务成本（经营成本），贷：开发产品，注：房地产企业使用“经营成本”科目。

开发成本属于成本类科目，它在期末需要结转入存货的，资产负债表中不直接反映成本费用类科目。开发成本是指构成房地产商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全部费用。构成因素：1．土地使用权出让金 国家以土地所有者身份，将一定年限内的土地使用权有偿出让给土地使用者。

企业结转在建工程、开发成本以及主营业务成本时，应当通过“开发成本”、“开发产品”以及“主营业务成本”科目进行核算。开发成本是指构成房地产商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全部费用。主营业务成本是指企业销售商品、提供劳务等经营性活动所发生的成本。

作为办公场地使用的在建地产，与一般制造业企业建设自用办公楼性质相同，用“在建工程”科目核算；存货是“报表项目”，非会计科目。故：作为出售商品房而开发的在建地产，用“开发成本”核算。开发成本属于成本科目，在期末结转入“存货”项目，资产负债表中不直接反映成本费用类科目。

房地产开发企业支付造价咨询费应计开发成本的哪一项?

1、工程的造价咨询费，计入工程成本。待工程完工后转资时计入固定资产原值。如果是开发企业，则计入工程成本。待工程完工后计入开发产品。依据吗，根据房地产企业会计制度。财税2006 32009 31都没明确。

2、房地产开发企业支付的规划审批咨询费计入“开发成本”会计科目 借：开发成本---前期工程费 贷：银行存款 房地产开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用。构成房地产开发企业产品的开发成本，相当于工业产品的制造成本和建筑安装工程的施工成本。

3、不可以。前期工程费，包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、“三通一平”等支出。

作为房产开发企业,工程前期费用包括那此内容?

前期工程费属于开发成本的一个项目费用支出，它的内容包括：房地产开发企业以下费用计入开发成本---前期工程费 勘探费。包括地质勘探、地下文物勘探；设计费。

工程项目前期费都包括费用内容如下：（1） 项目整体性批报建费：项目报建时按规定向政府有关部门交纳的报批费。如：人防工程建设费、规划管理费、新材料基金（或墙改专项基金）、教师住宅基金（或中小学教师住宅补贴费）、拆迁管理费、招投标管理费等。

计入房地产开发费用的有土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费等。土地征用及拆迁补偿费。包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。前期工程费。

房地产开发成本是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本，包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等。①土地征用及拆迁补偿费。包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。

房地产开发的成本计入哪个科目

1、房地产开发成本属于成本类科目。发生成本支支出的时候，借：开发成本—某某明细明细科目，贷：银行存款等科目。开发的房屋完工的时候，借：开发产品—某某房产，贷：开发成本—某某明细。

2、开发成本是资产科目 用来核算房地产企业开发建造房屋所发生的成本支出。 借：开发成本， 贷：银行存款等科目。开发成本是指构成房地产商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全部费用。

3、开发成本属于成本类科目。该科目在期末需要结转入存货，资产负债表中不直接反映成本费用类科目。开发成本一般适用于房地产开发企业，类似工业企业的“生产成本”科目，其账户结构也大致相同。开发成本是指构成房地产商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全部费用。

4、这种费用属于成本类科目。开发成本是指构成房地产商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全部费用，属于成本类科目。开发成本由于成本类别未直接反映在资产负债表中，因此需要在会计期末结转至存货。

5、出租开发产品经营业务中发生的按月计提的出租开发产品摊销等，可直接计入“其他业务成本”科目，不通过本科目核算。企业为进行资金的筹集等理财活动而发生的利息支出，以及企业行政管理部门为组织和管理房地产开发经营活动而发生的管理费用，应作为期间费用，直接计入当期损益，不在本科目核算。

6、你好，在我们实际会计处理中。房地产企业的成本类设开发成本与开发费用两个科目。开发成本主要是直接够成房屋的成本，比如三通一平。开发费用是间接够成房屋价值的费用，比如前期费用等。 一般在房地产完工后，转到主营业务成本。