投资性房地产如何确认?

投资性房地产的确认时点：用于出租的投资性房地产以租赁开始日为确认日；持有以备经营出租的空置建筑物，以企业管理当局就该事项作出正式书面决议的日期；持有以备增值后转让的土地使用权以企业将自用土地使用权停止自用，准备增值后转让的日期为准。

将某项资产确认为投资性房地产，首先应当符合投资性房地产的定义，即为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。其次，应同时满足投资性房地产的以下两个确认条件：与该投资性房地产相关的经济利益很可能流入企业；该投资性房地产的成本能够可靠地计量。

投资性房地产在同时满足下列条件时予以确认：企业能够取得与该项投资性房地产相关的租金收入或增值收益；该项投资性房地产的成本能够可靠地计量。

投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼而有之而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和销售。投资性房地产主要包括：租赁土地使用权、持有并准备增值转让的土地使用权和租赁建筑物。

Ⅰ 投资性房地产的确认 投资性房地产的确认需要满足两个条件。（1）与该投资性房地产相关的经济利益很可能流入企业。（2）该投资性房地产的成本能够可靠地计量。

投资性房地产同时满足以下条件的，才能予以确认：与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业；该投资性房地产的成本能够可靠地计量。投资性房地产应当按照成本进行初始计量。

什么是投资性房地产

1、投资性房地产是指用于出租或增值目的而持有的房地产内容。 定义与特性。投资性房地产主要是指企业或个人持有的，准备出租给其他人的建筑物或土地使用权，以及持有后能够增值的房地产。这种房地产的主要目的是为了获取长期稳定的租金收入或者实现资本增值。

2、投资性房地产是指为长期赚取租金收益或等待房地产增值而持有的房地产。它是一种特殊的资产，主要涉及土地使用权、房屋建筑物等。投资性房地产的主要特点是为了长期持有并经营，而不是为了短期销售或投机获利。

3、投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。

4、投资性房地产是指企业为了获取租金收入或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。以下是详细的解释：定义与特征 投资性房地产主要是指企业拥有并准备长期持有的，用于获取租金或其他增值收入的房地产。这些房地产可以是土地、建筑物或其他相关设施。

5、投资性房地产定义：投资性房地产是指企业为赚取租金或资本增值而持有的房地产，或者两者兼有。这主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权以及已出租的建筑物。这些资产对于企业的财务状况和运营成果有着重要的影响。

6、投资性房地产主要是指企业或个人持有的，准备长期持有的，以增值或出租为目的的房地产。这些房地产可以是土地、住宅、商业楼宇等。与传统的购房用于居住或生产不同，投资性房地产主要关注的是其增值潜力和租金收入。

投资性房地产确认条件是怎样的

将某项资产确认为投资性房地产，首先应当符合投资性房地产的定义，即为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。其次，应同时满足投资性房地产的以下两个确认条件：与该投资性房地产相关的经济利益很可能流入企业；该投资性房地产的成本能够可靠地计量。

投资性房地产同时满足下列条件时，才能予以确认（1）与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业（2）该投资性房地产的成本能够可靠地计量。选项C和D是投资性房地产采用公允价值模式计量应满足的条件与本题无关。

投资性房地产的确认需要满足两个条件。（1）与该投资性房地产相关的经济利益很可能流入企业。（2）该投资性房地产的成本能够可靠地计量。