前4月全国房地产开发投资同比降3%,购房需求开始释放

此外，东部地区房地产开发投资18444亿元，同比下降1%，降幅比1—3月份收窄0个百分点；中部地区投资6418亿元，下降6%，降幅收窄1个百分点；西部地区投资。某地产首席分析师张大伟指出，整体来看，疫情的影响在快速的过去。

从投资来看，尽管前四个月全国房地产开发投资同比下降了3．3％，但是国家统计局给出的4月房地产开发景气指数为98．86，比3月提高了0．67点。数据显示，1－4月，全国房地产开发投资33103亿元，同比下降3．3％，降幅比1－3月收窄4．4个百分点。

从投资数据来看，1-4月份，全国房地产开发投资额同比增速为-7%，为今年以来首次负增长。其中1-4月份，土地购置面积同比大幅下降45%，而房屋新开工面积和竣工面积同比分别下降了23%和19%。房地产开发景气指数连续4个月跌破荣枯线，4月份数值为989，较一季度继续下行。

预计1—6月份，全国商品房销售面积同比增长-7%，商品房价格同比增长2%左右，新开工面积同比增长-6%左右，房地产开发投资将实现正增长，而1—5月份相关数据分别为-13%、7%、-18%、-0.3%。 受疫情冲击影响，今年1—2月份，除房价外房地产相关各项指标均呈大幅下降。

意味着房地产经济开始复苏，销售回款带来了利好，同时老百姓对购房的需求开始增加，刺激了房地产经济的发展，有望努力走出低点。

深圳楼市惊现“买一送一”的楼盘,当地的房地产市场现状如何?

1、深圳的楼盘推出了买1送1的活动。这是一个令大家感到非常惊奇的现象，深圳的楼市本身非常火爆，在经过了一系列的房地产措施的调整之后，深圳的楼盘竟然推出了买1送1的活动。

2、近期，位于深圳罗湖区的一个住宅项目开盘，每平方米均价在备案价基础上打了九二折，最低价格在3万元/平方米左右，吸引了不少人过来看房。临近年底深圳市场打折促销的新盘遍地开花，打折方式也是多种多样，有的直接打折，有的直接推出特价房，还有的楼盘则是购买大户型赠送一套小户型。

3、深圳新房打折潮楼盘买1套送1套的房价是不确定的，因为具体的房价会受到多种因素的影响，如楼盘的位置、户型、面积、装修等。同时，楼盘的开发商和销售代理也可能会根据市场情况和销售策略进行定价。然而，一般来说，买1套送1套的促销方式通常是为了吸引购房者，促进销售，因此房价可能会相对较低。

4、甚至深圳地区出现了许多的特价房，也有的楼房开发商表示购房者每购买一处房产开发商将会亏损五百万到八百万元人民币。除了出现特价房以外，深圳地区也出现了高额佣金的租房。这样做是为了刺激当地房产行业，但是我认为提高租房租金其实不利于房地产行业的发展。楼房市场逐渐崩溃。

房地产行业自国家实行限购政策后陷入低谷期,2011年投资热点在哪里?求...

房地产远没有达到低谷，房地产的冬天即将到来，到时候房价必然跳水，但是中国政府的财政是房地产财政，因此政府不会允许房价降低，必将会阻挠房价正常的市场调节，所以房价的冬天来的会晚一些。房地产低谷的那一天就是中国经济硬着路地那一天，现在外国都喜欢买德国的国债，就是效益稳定，值得推荐。

一系列政策表明，未来长期的一段时间内，我国的房地产行业将进入调整规范阶段，将是一个长期的国家策略，也是未来很多年的一个长期的制度顶层设计。 行业政策背景：频繁调控，保证健康发展 自20世纪90年代土地使用权出让制度的确立以来，我国房地产行业历经了多次重大政策调控。

年以来，北京房产中介总共关店约1400家，而深圳房产中介的门店更是从8000多家锐减至5000多家。2017年3月以来，全国多个城市纷纷出台楼市调控政策，一些一二线城市在此前的调控政策基础上再次“加码”，用打补丁的方式堵住炒房漏洞。