房地产项目结算报告财务(房地产企业结算条件)
如何编制竣工财务决算
首先,核实和核对投资、计划及调整情况;其次,进行财产物资清查,清算投资并确认已完成工程的价值;接着,合同清理工作必不可少;然后,进行价款结算,债权债务清理,以及竣工结余资金的合理分配,这些都是结算清理的重要内容。此外,还需要收集整理有关竣工年度财务决算的编制工作资料。
主要由基本建设项目概况表、竣工财务决算表、交付使用资产总表、交付使用资产明细表、待摊投资明细表、待摊投资分配明细表、转出投资明细表组成。(2)竣工财务决算说明书是补充说明竣工决算报表不能反映的项目建设情况。基本内容应包括三部分:建设项目概况、决算报表的编制说明、项目管理情况说明。
建设单位编制竣工决算,要注意积累各项资料,做好基础工作;要发动群众讨论,认真总结经验,进行对比分析,肯定成绩,找出差距,以利于不断提高基本建设管理水平。在竣工项目办理动用验收后一个月内,要编好竣工决算上报主管部门。其中有关财务成本部分,应送开户建设银行审查签证。
根据现行基建财务制度的规定,基本建设项目无论规模大小,凡已竣工并具备交付使用条件的,建设单位都应按规定及时编制基本建设项目竣工财务决算。对于建设周期长、建设内容多的建设项目,其单项工程竣工,具备交付使用条件的,可先编制单项工程竣工财务决算,待建设项目全部竣工后,再编制竣工财务总决算。
编制竣工财务决算说明书,力求内容全面、简明扼要、文字流畅、说明问题。(4)填报竣工决算报表。(5)做好工程造价对比分析。(6)清理、装订好竣工图。(7)按国家规定上报、审批、存档。
第五条,规定要求,建设单位应在项目具备竣工验收条件后的三个月内完成财务决算编制。如遇到特殊情况,无法按时完成,需提前30天向中国地震局报告,经批准后可适当延长。未在规定时间内完成的,将影响下一年度的基本建设投资安排。
财务结算工作自查报告
【篇一】财务结算工作自查报告 回顾20xx年,在总行会计结算部的指导和营业部领导的支持下,在各营业机构的积极配合下,我部认真落实各项规章制度,狠抓风险防范,堵塞管理漏洞,各项工作取得了积极的阶段性成果,一年来,总行营业部没有发生一起会计结算方面重大违章违规事件,初步实现了安全、合规、效益、稳健的经营目标。
财务自查报告及整改措施范本篇1 县卫计局计财股: 我院收到卫计局关于上半年财务工作检查情况的通报后,院领导高度重视。
二)、积极参加上级部门对财务工作的培训活动,严格按照有关财务规章制度执行,规范财务管理工作。
【篇一】财务部工作自查报告 工会财务管理中出现的问题 我市工会所辖13个区县和3个开发区工会,财务工作检查自查报告。
根据县委组织部、纪委、财政局、民政局、农委、审计局等六部委联合发文《民基字【20xx】206号》文件要求,我镇及时对全镇5个村民委员会的财务情况进行了全面检查,现将自查情况报告如下:基本情况:镇现有5个行政村,90个村民小组,农村人口13063人,耕地面积8359亩。20xx年全镇农村经济总收入2。
财务人员自查报告 学校费用收取情况 (一)学生费用收取。 我校收取学生费用按学期收取,在开学初,由总务处分组统一收取,收费标准为:学费每学期400元/生,住宿费80元/生,书费根据各专业不同由教务处预算出书费,总务处统一收取,学期后期统一结算,多退少补,学校财务清查自查报告。
所有的投资项目都应该编制竣工财务结算报告吗
是的。所有的投资项目都需要编制竣工财务结算报告。竣工财务结算报告是项目投资计划执行情况的综合反映,也是项目竣工验收交付使用的主要文件。反映了项目实际投资情况、建设成果和财务状况,是投资效益评价的重要依据。
无论是谁投资的,项目的财务竣工决算是必须要做的。第一,便于与项目投资预算进行对比分析,找出差异。第二,与施工各方的付款也需要建立在项目决算基础之上。
中国地震局对于基本建设项目竣工财务决算管理有着详细的管理细则。首先,编制依据主要包括国家法律法规、局内规章制度,以及项目立项、可行性研究报告、初步设计文件、投资计划、预算调整文件、项目合同、会计核算资料、工程结算和物资消耗等文件(第七条)。
项目竣工决算报告就应该由基建科做 首先要明确单位的职责分工,按常规单位应当设立专门的基建科,基建科中有:建工科、财务科、安全科等。项目竣工决算报告就应该由基建科做,它与财务竣工决算报告有本质的区别。
还会加入设备费用、勘察设计费用、征地费用以及拆迁费用等额外的成本,这些费用都是为了形成项目的最终固定资产。总的来说,结算和决算都是工程项目的财务结算过程,但侧重点不同,前者是施工过程的阶段性财务记录,后者则是项目全部建设成果的汇总和确认。两者共同确保了工程项目的经济透明度和完整性。
房地产财务工作总结
在新的一年即将到来的美好时刻,我把自己这一年来的工作做了一个总结,有值得骄傲的工作成绩,也有不足的工作缺点,也希望通过总结,对自己有一个正确的认识,也请领导,同事对我的工作进行监督。 作为一名财务工作人员,一名出纳,我非常清楚自己的 岗位职责 ,也是严格在照此执行。
房地产财务工作总结1 本人自参加工作以来,就在市中医院从事财务工作。我秉着认真负责、严谨求实的工作态度和刻苦努力、勤奋好学、虚心求教的学习精神,使我从一个不懂业务的生手,逐渐成长为一名技术全面、专业精湛、业务娴熟的财务工作者。 我热爱党、热爱祖国、坚持四项基本原则,不断学习邓小平理论。
房地产公司财务工作总结2 全力协助销售部、物业部做好收款与交房工作 为方便购房客户又确保所收现金的安全,财务人员尽全力给客户提供良好的服务,及时准确地完成了收款与数据的录入工作,做到与销售部每天对账,日清日结。
随时掌握银行存款余额,不签发空头支票。保管好现金,收据,保险柜密码,印鉴,支票等。妥善保管好收付款凭证,月末准确填写好凭证交接单,及时传递到集团公司分管财务手里。对这快日常,自我经手以来,没有出过任何差错,我想这一点应该是值得骄傲的。(这一点是财务出纳工作总结常要写清的。
县住建局财务工作总结 范文 一 一年来,在县委、县政府的正确领导下,在地区住房和城乡建设局的指导支持下,全县住房和城乡建设局认真贯彻落实地委、县委扩大会议精神,进一步解放思想、锐意进取、扎实工作,圆满完成了各项工作任务。 争取项目到位资金情况 20__ 年共争取到位项目资金___ 万元。
工程项目结算报告和决算报告,需要工程款先结清才能编制吗
不需要。工程项目结算报告旨在总结工程项目施工期间的成本支出和收入情况,包括材料费用、劳动力费用、设备租赁费用等,以及变更和索赔事项。该报告的编制需要依据合同约定和相关的财务凭证,对各项费用进行清算和核对,计算出实际发生的成本和应支付的款项。
一般都先是进行竣工验收,验收合格之后,完成竣工备案后才能进行竣工结算,最后是决算。因为竣工验收是施工阶段后期,验收合格后就可以交付了。验收:按照一定标准进行检验而后收下或认可逐项验收。 结算:指把某一时期内的所有收支情况进行总结、核算。
竣工决算应遵循以下基本原则:任何工程的竣工结算,必须在该工程完工、经点交验收并提出竣工验收报告以后方能进行。
工程决算是由建设单位对工程项目发生的费用进行归集、分配、汇总编制,只有一个主体。时间不同 工程结算发生在工程决算之前,只有工程结算完成后,才能进行工程决算。
二者的目标不同 结算是在施工完成已经竣工后编制的,反映的是基本建设工程的实际造价。决算是竣工验收报告的重要组成部分,是正确核算新增固定资产价值,考核分析投资效果,建立健全经济责任的依据,是反应建设项目实际造价和投资效果的文件。竣工决算要正确核定新增固定资产价值,考核投资效果。
工程竣工结算是指单位工程或单项建筑安装工程完工后,经建设单位及有关部门验收点交后,按规定程序施工单位向建设单位收取工程价款的一项经济活动。 竣工结算是在施工图预算的基础上,根据实际施工中出现的变更、签证等实际情况由施工单位负责编制的。
工程竣工进行财务结算需要提供哪些资料
工程结算所需的资料,包括:工程的验收合格资料、合同、施工单位的结算书(初审结算书)及计算式、施工图、竣工图、隐蔽资料、设计变更资料、相关联系单、现场签证单、材料审批单价、若有甲方供应的材料或设备,必须有甲方的扣款材料清单等与工程相关的所有结算资料。
竣工财务决算说明书。 竣工财务决算报表。 工程竣工图和竣工验收文件资料。接下来详细解释竣工决算的内容:竣工财务决算说明书是反映建设项目概况和竣工验收文件资料等内容的文件,它详细说明了整个建设项目的资金来源、使用及剩余情况,揭示了整个项目的经济成果。
工程竣工验收资料包括验收报告、验收证书等文件。这些资料证明了工程的完成情况,只有经过验收合格的工程才能进行最终的决算。 其他相关财务资料 除了上述资料外,还需要提供与工程相关的财务资料,如支付款项的凭证、发票等,这些资料有助于准确核算工程的实际支出。
工程结算所需的资料如下:工程的验收合格资料、合同、施工单位的结算书(初审结算书);计算式、施工图、竣工图、隐蔽资料、设计变更资料、相关联系单、现场签证单、材料审批单价;若有甲方供应的材料或设备,必须有甲方的扣款材料清单等与工程相关的所有结算资料。
工程竣工结算资料要求竣工结算资料要求:竣工资料应为已备案完毕的完整资料,结算资料提交后无特殊情况不得补充资料;施工单位对所提供的竣工结算资料真实性、完整性及有效性应作出书面承诺并对此负责。竣工结算资料报送套数:提供完整的竣工结算资料一式二套(其中竣工结算书一式三套)。