希腊移民与马耳他移民的对比分析,希腊购房移民还值不值

马耳他永居移民投资额需要100万左右人民币才能办理。所以希腊移民与马耳他移民的对比分析，希腊购房还是挺值的。办理移民推荐金顶移民，其专业的团队、细致的服务理念，为每一位客户固定配置移民管家顾问，量身定制专属海外投资规划方案，让客户的移民之路安心、放心。

众所周知，希腊购房移民门槛低，只需通过在希腊购买价值25万欧元以上的希腊房屋就可以获得永居身份，无其他资产要求。然而，近年来，有一个叫做马耳他的地中海岛国，同样吸引了中国移民人群。申请者只需投资25万欧元于马耳他国债，即可一步到位获得马耳他永久居留权。

给你做一个对比哈，看你自己的移民需求，希腊式需要购房移民，马耳他是需要投资移民 希腊：高性价比：欧洲高性价比购房获绿卡。投资额度低：仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡。无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求。欧洲税率低：仅需3%交易税，每年0.1-0.7%房产税，欧洲低购房税。

希腊是欧盟成员国,也是申根国,希腊黄金签证的优势是什么呢?

随意行驶申根国希腊是欧盟会员国，都是申根国。拥有希腊永居卡具有与在申根区如同一个希腊中国公民一样的旅行权利。这就意味着你可以在26个申根国家庭中自由旅行，去除冗长的海关检查；停留在所有的其他的申根国家可将近三个月，而每六个月的时间段内可多次往返的权力。

身份含金量高：希腊是申根区成员国，持有希腊身份可自由通行26个申根国。

无需居住在希腊与其它国家的要求相反，在希腊逗留完全是可选的，在签发黄金签证后没有访问的义务。可以说，是一个非常自由的居住地。无国籍限制希腊政府欢迎所有人申请希腊永久居留权，因为欧洲以外的所有国家都有资格享受希腊黄金签证计划，条款完全相同。

由于希腊的优势，越来越多的人选择永久居住在希腊。希腊是欧洲最阳光明媚的国家之一，提供现代和高质量的生活方式。希腊是欧盟和申根区的一员，这意味着每个持有希腊居留许可证的人都可以免签证到所有申根国家停留不超过90天。

选择投资希腊，可以说是一个明智的选择。投资希腊，关键可以享受到如下所述的优点：获得希腊居留许可后，可以无需签证自由通行多个申根国家。持有希腊黄金居留许可，等同于拥有26个申根国家的通行证，可以在这些国家中的任意一个逗留超过六个月。

希腊黄金签证介绍：黄金签证是一种福利居留签证，由多个欧洲国家提供，包括希腊。该签证通过投资计划，为非欧洲投资者及其家人提供在欧洲申根区的免签旅行福利。 黄金签证法律依据：希腊根据Law No. 4251/2014引入黄金签证计划，允许非欧洲公民通过投资获得欧洲居留许可，并享受申根区的免签旅行福利。

打算去希腊移民,希腊房产多少钱一平方米

希腊的房价并不算贵。希腊市中心房地产的价格大约比英国市中心便宜70%，农村地区的房价则便宜63%。平均房价在每平方米1，313至1，545欧元（约1，123至1，321英镑）之间，而英国则为3，055至4，330英镑。由于价格差异较大，许多原本关注葡萄牙购房的外国人开始转向希腊，以获取身份。

希腊房产价格要分地区，各个地区的房价不尽相同，均价在1000欧一平方米左右。首都雅典的房价要贵一些。雅典作为希腊首都，是本国人口集中和外国投资买家最热衷的城市，从最具盛名的城市中心卫城到南部滨海区域，雅典的房产均价从1000欧/平米到4000欧/平米不等，整个城市房产中位数大概在2200欧/平米的水平。

就希腊市中心的房价来看，25万欧元能买到使用面积70-80平左右的两居室，40-50平左右的一居室价格在15万左右，100平或更大的房产，价格大多30万欧元或以上。适合选择购房移民的投资人。

当然如果你想要去根据购房移民去欧洲得到真实身份，最合适是指希腊。2009年经济危机至今，希腊的房价一落千丈。为了能刺激性楼市、推动移民投资，在今年的4月9日，希腊议会根据一项法令：非欧盟中国公民在希腊地区选购25万欧元（折合150万人民币）或以上的房地产，就可以申请历时5年希腊居留许可。

希腊移民政策宽松,生活环境优美,希腊买移民房需要注意什么?

1、周边环境：关注房屋所在区域的配套设施、社区环境和安全性等因素，确保生活的便利和舒适。投资价值：结合市场趋势和房价走势，评估房源的投资价值，选择具有升值潜力的房源。专业咨询：寻求专业的移民顾问或房地产经纪人的帮助，了解当地市场情况和政策变化，确保投资决策的正确性。

2、希腊买移民房需要注意什么？非入籍居住 购房移民获得居留权和入籍实际上是一个不同的概念。虽然一些国家政策表明，他们可以在获得永久居留权几年后申请入籍，但一些国家实际上只会在购房后提供长期自由交流的签证。如果他们想继续申请永久居留权，他们可能无法一步到位。

3、如果你买的是公寓房，需要统一管理，每个月都要交管理费，包含清洁卫生，电梯、电、水的维护，供暖设备的维护等，如果有花园和游泳池也需要维护。

4、房源---办理希腊移民，首先得了解希腊的房产，首先是到希腊当地实地考察房产，其次就是看房子建成时间以及位置，不能在网上看房子来判断房源。最后还要审核各种房产文件，确保购买该房产能顺利办理移民。希腊购房移民看似简单，中间很多细节需要注意，一点疏忽，就有可能移民不成功。

5、其实，不论在哪里购置房产，需要注意的事项还是有很多的，比如户型、朝向和景观等，希腊的自然环境毋庸置疑，生活条件也是非常不错的，选择在希腊购置房产也是可以实现移民的，而且希腊的房产性价比是非常高的，无论是自住还是投资都是非常不错的。

6、希腊购房移民项目办理的基本条件就是在希腊当地购买25万欧元的房产，2023年7月将涨价至50万，暂时没有其他的要求；当然买房的时候还是有一些细节需要注意的（例如产权要能过户到申请人名下等）。

希腊旅游业到底有多火热?如何通过希腊旅游业赚钱呢?

希腊旅游业到底有多火热？来源于希腊旅游联合会发布的数据显示，2018年，希腊旅游业对所在国GDP的直接贷币奉献做到216亿欧元，占比为17％。对比2017年25亿欧元和13%比例，拥有很明显的升高。

希腊房产投资：希腊旅游业十分发达，吸引着大量游客每年前往度假。近年来，民宿需求量激增。在旅游旺季，尤其是在较好的地区，进行长租可以获得可观的租金回报率。 教育资源：希腊的国际学校教育质量优良，吸引了众多海外移民家庭。希腊的学区房出租市场因此非常活跃。

中国游客来希腊旅游的现状表明，尽管法国是中国游客的主要目的地，但希腊作为新兴旅游市场，仍有提升空间。随着新兴国家游客数量的增加，如中国、印度等，对希腊旅游业的贡献有望逐步增强。金融危机期间，传统游客群体减少，但新兴经济体游客的增长弥补了这一缺口。

希腊经济的复苏在很大程度上受到了旅游业的推动，这也为移民提供了更多机会。例如，投资餐饮业，尤其是考虑到中国游客的数量；此外，提供旅游相关服务，如婚纱摄影、民宿经营或售卖纪念品等，都是具有商机的领域。