中国将放松对保险公司投资股市和房地产市场的限制。好吗?

- 外国投资者将更容易进入中国的制造业市场，而不必再受到以前的限制，这将鼓励更多的外资流入中国。 增加竞争：- 更多的外国企业将有机会进入中国市场，从而增加了国内外企业之间的竞争。这可能会激发国内企业提高其生产效率和质量，以保持竞争力。

经济稳增：2023年经济稳定增长将可能推动房价上涨。反之，经济增长放缓或衰退将可能导致房价下跌。 政策调控：政府的房地产政策调控政策对房价影响重大。严格的调控政策会限制房地产市场投资和购买力，可能导致房价下跌。反之，放松调控政策将鼓励购房和投资，可能导致房价上涨。

首先，放松购房政策可能会刺激投资需求。如果购房政策变得更加宽松，包括放宽限购、降低首付比例等措施，这可能会吸引更多的投资者进入市场，带来短期的购房热潮。这种情况下，人们可能会追逐短期的利润，而不是真正的居住需求，从而推高房价并加剧市场波动。其次，放松购房政策可能会增加市场投机行为。

降准将利好房地产市场 具体来看，此次降准将如何影响房地产市场呢？盘古智库高级研究员江瀚分析称，当前降准对于房地产市场的影响会比资本市场更加深远。对于大多数房地产企业来说，降准能够有效降低房地产企业的融资成本。

按照国家有关规定认定的闲置土地属于投资性房地产吗

1、按照国家有关规定认定的闲置土地不属于投资性房地产。按照国家有关规定认定的闲置土地，不属于持有并准备增值后转让的土地使用权。闲置土地是指土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。

2、【答案】：A，C 选项B，按照规定认定的闲置土地，不属于持有并准备增值后转让的土地使用权，不属于投资性房地产；选项D，出租给职工的自建宿舍楼，作为自有固定资产核算，不属于投资性房地产。参考教材P82—84。

3、持有并准备增值后转让的土地使用权：但闲置土地不属于投资性房地产。已出租的建筑物：是指企业拥有产权并以经营租赁方式出租的建筑物，但以经营租赁方式租入再转租给其他单位的建筑物不属于投资性房地产。不属于投资性房地产的项目包括自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产。

4、这里按照国家的有关规定超过期限的闲置土地应该无偿没收的。

5、为何不是：借：投资性房地产 3600 存货跌价准备 600 贷：开发产品 3600 投资性房地产跌价准备 600 按照国家有关规定认定的闲置土地，不属于持有并准备增值后转让的土地使用权。

6、企业计划出租但尚未出租的土地使用权，不属于此类。对于以经营租赁方式租入土地使用权再转租给其他单位的，不能确定认为投资性房地产。（2）持有并准备增值后转让的土地使用权按照国家有关规定认定的闲置土地，不属于持有并准备增值后转让的土地使用权，也就不属于投资性房地产。

五大关键词,读懂今年房地产政策和市场信号

1、证券时报记者梳理了两会期间房地产相关政策的表述，包括政府工作报告、行业主管及监管部门的官方表态，从中提炼出房地产调控政策、房地产金融政策、房地产税立法、新型城镇化、房地产市场形势等五大关键词，围绕这五大关键词，帮你分析今年房地产政策和市场信号。

2、整体来看，2021年各地“两会”房地产市场动向进一步体现了“房住不炒”的政策导向。在促进房地产市场平稳健康发展的基础上，对住房、租赁、城市发展、土地等方面都进一步做了相关工作安排。中房网根据此前全国多个省份公布的《政府工作报告》，梳理出与房地产相关的热词。

3、关键词：房住不炒、良性循环 保持房地产调控政策连续性稳定性 关于今年房地产调控的政策导向，北京政府工作报告指出，坚持“房住不炒”；保持房地产调控政策连续性稳定性；促进房地产业良性循环和健康发展。这与去年底的中央经济工作会议精神保持一致。

普通人最好的投资是房子,你认可这个观点吗?

如果有人几年前提出这个观点的话，那么我是认同的，但是对于目前的整个房地产市场来说，对于普通人要想投资房地产，来对自己的财产进行保值增值，并不是一个明智的选择。

我不认同这个观点。买房可以是一辈子当中比较重要的投资之一，但绝对不是一辈子最重要的投资。这么想的人还是把投资这个词定义的太狭隘了。认为只有买什么东西，然后产生收益才是投资。买房是看得见的有形的投资，但还有其他更重要无形的投资。而且会这么想的人是受到了过去20年中国房产市场固有印象的局限。

房子对于当代的年轻人而言并没有那么重要了，曹德旺声称买房子一定要趁早买才是最明智的选择，我也特别认可这个观点。因为对于以往的一些60后70后，因为早早的买了房子，如今就特别的受益。尤其是在一线大城市中买的房子，哪怕一辈子利用自己所挣的积蓄就买了一套房子，也就不用担心日后养老的问题。

对于中国的普通民众来说，房子是最简单、最直接的获取财产性收入的渠道，这些年来，随着改革开放及城市化带来的巨大红利，住房货币化了，房价一路上扬，凡买了房的人，都享受到了房子带来的投资收益的好处，可以说，房子成了民众财产性收入的最大投资品。5，房子就是普通人最大的资产信用背书。

樊纲说年轻人不必买房，租房子才是最合算的，他这仅仅是从经济方面去考虑的，但是并没有考虑实际的生活，所以我不认可这样的观点。在我们的生活当中，恐怕很少有那样的女孩跟着你一起吃苦，过着颠沛流离的生活，况且成立家庭之后，没有自己的房子是很难受的。

中国人对土地有一种别样的 情感 ，大多数人的一生绕不开房子这件事。在资产负债表中，房子属于负债，特别是在当前房价持续震荡，国家主张房住不炒的大背景之下，房子的投资属性被不断削弱。