房地产项目如何规划停车位配比

1、车位配比计算方式：单位住宅小区内小区住宅总套数与设计布置停车位总数的比值。目前一般住宅小区的车位、车库配比标准为1∶0.4-1∶0.8不等，小区最高车位配比接近1：1，也就是一户一个车位，最少的甚至有三户一个车位。此外，中心区的小区配比最高，达到1∶0.8。对于车位配比率。

2、按照惯例，小区车位配比（楼盘入住总户数与总车位的比例）要达到1：1以上，才能在一段时间内有效保证“停车不难”。

3、新建小区的车位配比标准应达到1：1以上，意味着每栋住宅楼应至少配备一个停车位。这是为了满足居民的基本停车需求，确保他们不会因为车位不足而感到不便。在一些地区，政府可能还会对车位类型进行规定。 对于大型住宅小区，由于居民数量更多，停车需求也更大，因此车位配比标准可能会更高。

4、车位配比=车位总数/住房总套数=0.8。点8是0.8的意思，说明这个小区的车位配得比较高，已经接近每套房子一个车位了，买这样的小区，一般就不用担心停车难了。根据生产品种及数量的不同，而制定的车间设备安装比例。

5、车位配建数量都是规划好的，相对固定，不允许再占用绿化带增建车位。而目前很多项目的停车位都比房源数量少，大部分小区的车位配比为1：0.8，一户有时候并不能分不到一个车位。但当前每家可能也不止一辆车，车位需求变大，车位供应数量无法增加，小区车位供求情况自然受影响。

6、自行车停车位控制在5～8平方米/车位。小区停车位的配比应该：居住区应优先考虑地下停车，地面停车率不宜大于25％，地面停车不得占用小区公共绿地。办公停车应充分利用地面空间，地面停车率不宜小于25％。最新的住宅建筑设计规范已调整为最低1：0.8。

房地产项目中说的车位配比经常说点8是什么意思?

1、车位配比=车位总数/住房总套数=0.8。点8是0.8的意思，说明这个小区的车位配得比较高，已经接近每套房子一个车位了，买这样的小区，一般就不用担心停车难了。根据生产品种及数量的不同，而制定的车间设备安装比例。

2、“骨子里的学院精神”，既昭示了客群心中的人性价值，也概括了项目对理想城邦的人格界定，二者暗合，奠定了项目最终成功的坚实基础；“学院风格”的物质化实现同样是一次匠心独具的创造，使橡树湾项目冲破了区域内优质住宅产品匮乏的局面，成为广大客群心目中高品质的象征。

3、在实际应用中，1：5的比例可能出现在多个领域。例如，在烹饪中，这可能表示某种食材与另一种食材的配比。比如，如果食谱要求1杯米配5杯水，那么就意味着每1杯米需要搭配5杯水。在房地产和城市规划中，1：5的比例可能用来描述车位配比。这意味着每100个住宅单元需要配备150个车位。

4、别被优惠迷了眼 目前房地产广告中都登有项目的优势与优惠，却从来看不到该项目的弱势与弱项。您得想想是真是假，别被什么“机不可失”之类的字眼所迷惑，更别为各种名目的优惠而心动。 资质证号很重要 如果广告中没有资质证号，只说保证产权您可别买。

唐山熙湖九里二期车位配比

1、熙湖九里位于唐山市路北区光明路与裕华道交叉口东60米。开发商为唐山建投房地产开发有限公司，总规划户数为1417户，总规划楼栋数为11栋。根据查询相关资料显示，物业公司为华润物业，车位配比为1：1。

2、唐山熙湖九里是位于路北光明路与裕华道交叉口东60米的住宅项目，普通住宅70年。下面请看唐山熙湖九里项目的详细数据信息。

3、建投熙湖位于路北区凤凰新城核心区域，北至正义道，南至裕华道，西至光明北路，东至友谊西辅路。

昆明房地产开发的车位配比标准?

1、现在大多数楼盘都是一比一的配比。但是也有一些是一比零点九的。

2、公寓部分位于项目的4-A3和5-A1地块，包括三栋建筑，其中两栋为LOFT，一栋为平层，总占地约49亩，总建筑面积约17万平方米。

3、康锦名门开发商是：昆明广嵘房地产开发有限公司。项目北邻清远街（规划路）、东邻东环路、南临衡水、西邻规划路。

4、根据昆明海伦堡中央广场公开信息得知，该楼盘占地面积约为178000平方米，总建筑面积为1070000平方米，小区建筑类型多为塔楼，该项目为公寓，商铺，商业，装修、公共部分精装交付，共有6752个车位，车位配比1：8，此楼盘物业由海伦堡物业进行管理。

5、占地面积：191787平方米，建筑面积：3371443平方米，容积率：2，绿化率：32%，停车位：车位配比1：24，楼栋总数：13栋，总户数：1052，物业是由新希望物业，物业费：95元/平方米.月；本次推出的179_户型位于小区4#和11#，占据中庭大花园景观横轴，具备绝佳观景体验。

小区车位配比多少才可以收取,外来车辆零时停车费?

小区车位配比多少，应当依法确定，属于全体业主的共有财产；是否允许外来车辆临时停车、收费，依法应当由业主共同决定。依据如下：《商品房销售明码标价规定》第十条列明与商品房价格密切相关的“车位配比率”（停车位数量与居民住户数的比率）。

由于很多新建小区内住户与车位的配比为1：1，为了解决停车位占地面积与 住户商用面积的矛盾，立体机械停车设备以其平均单车占地面积小的独特特性，已被广大用户接受。二 定义：用来最大量存取储放车辆的机械或机械设备系统。

不对外停车。芜湖柏庄香府以别墅为主，小区内车位配比1：1，禁止外来车辆停放。柏庄香府项目是柏庄地产旗下之高端产品系，地块绵长宽阔，自然水系穿流其间，是难得的优质土地。

车位多，外来车辆可以进入小区，但是必须核实登记才行。

如增加停车位、改善停车环境等，以缓解停车位短缺的情况。同时，还可以尝试使用共享停车位等方式，减少小区内的停车难题。总之，小区车辆管理系统里面的“把车清出去”是物业管理部门为了维护小区内交通秩序和业主的生命财产安全而采取的一项措施，业主应该积极配合，遵守相关规定，共同维护小区内的和谐环境。

对于有些小区车位需要购买才能进小区的就不担心停车费问题，但是大部分小区地上停车都是采用月租或年租车位的形式，但是小区的停车配比是完全不够，这个时候就需要有人来维护良好的停车环境，大家交停车费就无可厚非。

隆鑫鸿府项目介绍

1、隆鑫鸿府项目是一个占地400亩的大型住宅区，总建筑面积约65万平方米，包括3427户住宅。项目容积率为93，建筑密度为25%，绿地覆盖率达到35%，配备了充足的车位，配比为1：0.8。

2、隆鑫鸿府位于渝北回兴板块，是由隆鑫地产打造的中式洋房项目。

3、隆鑫鸿府位于渝北区机场路东侧宝石路，是由中国房地产百强，重庆地产第四强的隆鑫地产倾力打造的65万方新古典主义中式洋房项目。

4、隆鑫鸿府位于渝北区机场路东侧宝石路，是由中国房地产百强，重庆地产第四强的隆鑫地产倾力打造的65万方新古典主义中式洋房项目。隆鑫鸿府位于重庆市渝北农业园区内项目由38栋7+8+1电梯花园洋房、21栋层以及7栋18+1的景观高层所组成。

5、隆鑫鸿府位于渝北农业园区宝环路，该项目总用地面积39万方（约538亩），其中建筑用地28万方（约372亩），总建筑面积约48万方，项目总规模接近60万方；由四块土地构成，其中三块为建设用地，一块为绿化用地。前期开发以洋房和高层为主，后期预计会推出大平层。